Vila Bertioga, São Paulo, SP
Sobrado — Vila Bertioga — 4 dorm. — Venda/Aluguel - Comercial · São Paulo
R$ 990.000 · R$ 6.516/mês
Ficha técnica
- Ref.
- 48
- Tipo
- sobrado
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Suítes
- N/D
- Vagas
- 3
- Área construída
- 248 m²
- Área total
- 248 m²
- Área privativa
- N/D
- IPTU / ano
- R$ 516
Sobre este imóvel
Sobrado Comercial/Residencial na Vila Bertioga – 248m² | Aluguel com Opção de Compra! Excelente oportunidade na Rua Florianópolis, coração da Vila Bertioga (Zona Leste)! Sobrado amplo com forte vocação comercial, perfeito para clínicas, escritórios, consultórios, escolas ou uso misto (moradia + negócio) ou Franquias. Diferencial Exclusivo na Negociação: O proprietário estuda Locação com Opção de Compra, permitindo que os valores pagos no aluguel sejam revertidos como entrada ou pagamento na aquisição do imóvel! Características do Imóvel: Área Construída: 248 m² | Terreno: 210 m² Dormitórios: 4 dormitórios no total + edícula, facilmente adaptáveis para salas de atendimento ou escritórios) Banheiros: 2 WCs Vagas: 2 vagas de garagem cobertas Área Externa: Amplos quintais, garantindo excelente ventilação, iluminação natural e possibilidade de expansão ou área de convivência. Segurança Jurídica e Garantias: Documentação 100% em ordem (pronto para financiamento ou transferência imediata). Garantias Locatícias aceitas: Título de Capitalização (18x o valor do aluguel) ou Seguro Fiança (12x o valor do aluguel). Localização estratégica em bairro tradicional, com fácil acesso às principais vias da região (Av. Salim Farah Maluf, Rua da Mooca, Av. Paes de Barros) e ampla rede de comércios e serviços. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio ou investimento!
Localização
Rua Florianópolis, 750, Vila Bertioga, São Paulo, SP