# Imobiliária Habimixx

> Imobiliária Habimixx é uma imobiliária atuante em Santo André - São Paulo, CRECI 35.507J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Habimixx Imóveis

Transformando negócios imobiliários em conexões de sucesso desde março de 2014.

Especialistas na venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e rurais, com forte atuação na região do ABCD/M e na Capital.

Unimos excelência, atendimento humanizado e parcerias estratégicas com grandes corretores e imobiliárias para entregar uma experiência única e qualitativa. Sempre atentos às melhores oportunidades do mercado para você realizar o melhor negócio.

🌐 Siga-nos e encontre o seu próximo imóvel!




- Atendimento Personalizado & Oportunidades Exclusivas

- Residenciais, Comerciais e Rurais.


 

## Contato

- CRECI: 35.507J
- Telefone: (11) 96336-8985
- Telefone alternativo: (11) 94060-3297
- Email: imobiliariahabimixx@gmail.com
- Website: https://www.imobiliariahabimixx.com.br

## Endereço

- Rua Córsega, 41
- Complemento: B
- Bairro: Vila Francisco Matarazzo
- Santo André - SP
- CEP: 09241-180

## Horário de atendimento

Atendimento online e Whatsapp entre 09:00 e 18:00

## Serviços especiais

IMOBILIÁRIA HABIMIXX
Atendimento Personalizado & Oportunidades Exclusivas


Residenciais, Comerciais e Rurais

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11 96336-8985 (zap)

11 94060-3297 (zap)



 

## Informações gerais

Habimixx

imobiliariahabimixx@gmail.com

## Bairros principais

- [Parque das Nações - Santo André (44 imóveis)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=parque%20das%20nacoes-773619)
- [Vila Pires - Santo André (22 imóveis)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=vila%20pires-776294)
- [Parque Oratório - Santo André (21 imóveis)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=parque%20oratorio-773638)
- [Campestre - Santo André (20 imóveis)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=campestre-788862)
- [Vila Curuçá - Santo André (18 imóveis)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=vila%20curuca-774018)
- [Vila Valparaíso - Santo André (15 imóveis)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=vila%20valparaiso-784844)
- [Vila Francisco Matarazzo - Santo André (14 imóveis)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=vila%20francisco%20matarazzo-774379)
- [Vila Floresta - Santo André (13 imóveis)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=vila%20floresta-794741)
- [Santa Terezinha - Santo André (13 imóveis)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=santa%20terezinha-788920)
- [Jardim Santo Antônio - Santo André (12 imóveis)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=jardim%20santo%20antonio-776486)

## Condomínios

- [Residencial Conquista - Santo André/SP](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/condominio/residencial-conquista)
- [Edifício Avanhandava - Santo André/SP](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/condominio/edificio-avanhandava)
- [Resdêncial Calcutá - Santo André/SP](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/condominio/resdncial-calcut)
- [Residencial Maria helena - Santo André/SP](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/condominio/residencial-maria-helena)
- [Soul Santana - São Paulo/SP](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/condominio/soul-santana)
- [Edifício Australia - Santo André/SP](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/condominio/edificio-australia)
- [Residencial Domus - Santo André/SP](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/condominio/residencial-domus)
- [Edfício Renoir - São Paulo/SP](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/condominio/edficio-renoir)
- [Residencial Jaguaré - São Paulo/SP](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/condominio/residencial-jaguar)
- [Residencial Australia - Santo André/SP](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/condominio/residencial-australia)
- [WAY Casa Branca - Santo André/SP](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/condominio/way-casa-branca)
- [Residencial Club Rio Preto - Santo André/SP](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/condominio/residencial-club-rio-preto)
- [Miraí Campestre Patriani - Santo André/SP](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/condominio/mirai-campestre-patriani)
- [Solarium - Santo André/SP](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/condominio/solarium)
- [CIDADE VIVA - Santo André/SP](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/condominio/cidade-viva)
- [RESERVA ARAGUAIA - Santo André/SP](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/condominio/reserva-araguaia)
- [Impactus M. Bigucci - Santo André/SP](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/condominio/impactus-m-bigucci)
- [Residencial Douro - Santo André/SP](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/condominio/residencial-douro)
- [DARUMA - Santo André/SP](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/condominio/daruma)
- [Edifício Sirius - Santo André/SP](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/condominio/edificio-sirius)

## Buscas populares

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- [Apartamento para locacao em Mauá](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=Mau%C3%A1)
- [Sobrado para locacao em São Paulo](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Terreno para venda em São Caetano do Sul](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Caetano%20do%20Sul)
- [Terreno para venda em Embu-Guaçu](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Embu-Gua%C3%A7u)
- [Casa em Condomínio para locacao em Santo André](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=locacao&cidade=Santo%20Andr%C3%A9)
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## Novidades

- [Terreno no Parque das Nações, Santo André - R$ 435.000](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel/4308300/terreno-venda-santo-andracopy-parque-das-naasectamicroes)
- [Apartamento no Jardim Promissão, São Paulo - R$ 280.000](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel/4306825/apartamento-venda-sapoundo-paulo-jardim-promissapoundo)
- [Apartamento no Sacomã, São Paulo - R$ 260.000](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel/4306795/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sacomapound)
- [Apartamento no Vila do Encontro, São Paulo - R$ 250.000](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel/4306762/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-do-encontro)
- [Terreno no Jardim Stella, Santo André - R$ 1.800.000](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel/4306655/terreno-venda-santo-andracopy-jardim-stella)
- [Apartamento no Santo Amaro, São Paulo - R$ 249.000](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel/4306638/apartamento-venda-sapoundo-paulo-santo-amaro)
- [Terreno no Parque Oratório, Santo André - R$ 530.000](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel/4306323/terreno-venda-santo-andracopy-parque-oratasup3rio)
- [Terreno no Bangú, Santo André - R$ 1.025.000](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel/4305460/terreno-venda-santo-andracopy-bangao)
- [Terreno no Bangú, Santo André - R$ 1.060.000](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel/4305347/terreno-venda-santo-andracopy-bangao)
- [Terreno no Bangú, Santo André - R$ 1.100.000](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imovel/4305256/terreno-venda-santo-andracopy-bangao)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 510


### Terreno - TE-635

- Referência: TE-635
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: PARQUE DAS NAÇÕES
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 218,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 1.995,00
- Descrição: TERRENO À VENDA – PARQUE DAS NAÇÕES | SANTO ANDRÉ Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Santo André! Área do terreno: 218m² Dimensões: 8 x 26 metros Ótima localização, com fácil acesso às principais vias da região e cercado por toda a infraestrutura que você e sua família precisam: Comércio em geral Supermercados Padarias Farmácias Açougues Bancos Igreja do Bonfim Ponto de ônibus Trólebus Ideal para construção de casa, sobrado ou excelente opção para investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa excelente oportunidade no Parque das Nações!      
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202608011919455536.png)
- ![Imagem 2](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202608011919503731.png)


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### Apartamento - AP-634

- Referência: AP-634
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Promissão
- Zona: Sul
- Região: Santo Amaro
- Valor: R$ 280.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Gerais:
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Varanda
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 45,00/men
- Descrição: Condomínio Lazuli: O seu novo lar na Zona Sul de São Paulo! Se você busca praticidade, conforto e qualidade de vida, o Condomínio Lazuli é a escolha perfeita para você e sua família. E o melhor, pronto para morar!  O Imóvel 2 Dormitórios aconchegantes Sala bem iluminada e arejada Cozinha funcional Banheiro moderno Imóvel Quitado (maior facilidade e segurança na negociação)  Localização Privilegiada (Zona Sul) Morar no Lazuli significa estar perto de tudo o que você precisa no dia a dia: Apenas 6 minutos da Estação Santo Amaro (Metrô e CPTM) Fácil acesso à Marginal Pinheiros Próximo ao Parque Severo Gomes / região do Morumbi Perto do Hospital Regional Sul Próximo à Escola SENAI Ary Torres  Lazer e Bem-Estar Completo Um verdadeiro clube privativo para você aproveitar momentos inesquecíveis sem sair de casa: Salão de festas com churrasqueira Lounge com espaço Gourmet Fitness externo Bicicletário Redário e área de piquenique Horta comunitária Praça de jogos, Sala de jogos e Sala de estudos/leitura Playground e Brinquedoteca  Destaque: Participa do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Consulte as condições!  Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita! Não perca a oportunidade de conquistar o seu imóvel próprio na melhor localização de Santo Amaro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/20260730203531232.png)
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- ![Imagem 4](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607302035332010.png)
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- ![Imagem 6](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607302035343286.png)
- ![Imagem 7](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607302035291468.png)
- ![Imagem 8](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607302035294350.png)
- ![Imagem 9](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607302035347080.png)
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### Apartamento - AP-633

- Referência: AP-633
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sacomã
- Zona: Sul
- Região: Sacomã
- Valor: R$ 260.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Varanda
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Lavanderia
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 40,00/men
- Descrição: Apartamento dos Seus Sonhos no Condomínio Alencar 74! Viva com conforto, modernidade e praticidade em uma das localizações mais estratégicas da região. Perfeito para você que busca o primeiro imóvel ou deseja conquistar a casa própria pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV)!  O Imóvel 2 Dormitórios bem iluminados e arejados Varanda aconchegante com vista agradável para a área interna do condomínio Torre única com projeto de estilo arquitetônico contemporâneo e sofisticado  Lazer e Comodidade no Condomínio Segurança e portaria 24 horas para a tranquilidade da sua família Salão de festas com churrasqueira para celebrar os melhores momentos Playground para a diversão das crianças Bicicletário e Mini mercado interno para o seu dia a dia Infraestrutura completa: Gás e água encanados, além de preparação para TV a cabo  Localização Privilegiada Tudo o que você precisa a poucos passos de casa! O empreendimento fica em frente a comércio diversificado, escolas, ponto de ônibus e próximo à Estação de Metrô Sacomã, garantindo mobilidade rápida e fácil para qualquer ponto da cidade. Não perca essa oportunidade! Facilidades de financiamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida. Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita para conhecer o seu novo lar!
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/20260730195003917.png)
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### Apartamento - AP-632

- Referência: AP-632
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila do Encontro
- Zona: Sul
- Região: Jabaquara
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Piso Cerâmico
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Lavanderia
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 6.410,00
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00 | IPTU: R$ 40,00/men
- Descrição: Seu Novo Lar Espera por Você no Condomínio Vista Jabaquara! O Imóvel Área útil: 39m² com planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço. Ambientes: 2 dormitórios aconchegantes, sala de estar bem iluminada, cozinha prática e banheiro social. Diferencial: Perfeito para quem busca conforto, praticidade e modernidade no dia a dia. O Condomínio (Lazer e Segurança) Portaria 24 horas: Tranquilidade e segurança para você e sua família. Mercadinho interno: Mais comodidade e praticidade para as suas compras de última hora. Espaços de convivência: Playground para as crianças e um maravilhoso salão de festas com área de churrasqueira para celebrar os melhores momentos. Localização Privilegiada Região do Jabaquara: Próximo a uma ampla rede de comércios, serviços essenciais e escolas. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Sul de São Paulo. Oportunidade Imperdível! Imóvel elegível para o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Realize o sonho da casa própria com facilidade de financiamento e condições especiais! Entre em contato agora mesmo para agendar a sua visita e garantir esta conquista!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607301900047472.png)
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### Terreno - TE-631

- Referência: TE-631
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Stella
- Região: VILA SCARPELLI
- Valor: R$ 1.800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 700,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.571,00
- Taxas: IPTU: R$ 667,00/
- Descrição: Terreno à Venda – Jardim Stella | Santo André/SP Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem deseja construir em uma das regiões mais valorizadas de Santo André! Características do Imóvel: Área total: 700 m² Dimensões: 14 x 50 metros Terreno amplo, ideal para construção residencial ou empreendimento. Localização Privilegiada Situado no Jardim Stella, com fácil acesso à Avenida Pereira Barreto e cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo: Shopping Metrópole Supermercados Padarias Açougues Farmácias Escolas Ponto do Trólebus Bancos, restaurantes e diversos comércios da região Diferenciais: Excelente localização Região valorizada Fácil acesso às principais vias da cidade Condição de Negociação: O proprietário estuda permuta de até 50% do valor do imóvel, proporcionando mais flexibilidade na negociação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca esta excelente oportunidade de investimento no Jardim Stella, em Santo André!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-630

- Referência: AP-630
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Valor: R$ 249.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 29,00 m²
- Gerais:
  - Acessibilidade
  - Elevador
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 8.586,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 400,00/anu
- Descrição: Oportunidade Única no Metrocasa Santo Amaro! Seu novo lar moderno, novo e nunca habitado.  O Imóvel Área útil: 29 m² muito bem planejados. Configuração: 1 dormitório + espaço escritório ideal para home office. Diferencial construtivo: Paredes internas em alvenaria de fechamento (mais isolamento acústico e durabilidade). Status: Novo e nunca habitado (Condomínio entregue em Fevereiro de 2026).  Lazer e Comodidade no Condomínio Infraestrutura completa de clube para o seu dia a dia, sem precisar sair de casa: Academia equipada Espaço delivery e mini mercado Lavanderia coletiva Churrasqueira e Lounge Pet Place Brinquedoteca Bicicletário Praça da fogueira e redário  Localização Estratégica Mobilidade e facilidades a poucos minutos de você: Transporte: Próximo à Estação Adolfo Pinheiro e LArgo 13 do Metrô e Estação Socorro da CPTM. Compras e Lazer: Ao lado do Boa Vista Shopping, Sam's Club Santo Amaro e São Paulo Golf Club. Educação: Próximo à UNISA Santo Amaro.  ATENÇÃO – ENQUADRAMENTO HIS-2: Este imóvel faz parte do programa HIS-2 (Habitação de Interesse Social), destinado a famílias com renda bruta formal entre 3 e 6 salários mínimos. Consulte as regras do programa para esta aquisição.
**Imagens:**

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### Terreno - TE-629

- Referência: TE-629
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Oratório
- Região: PARQUE ORATÓRIO
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 1.766,00
- Taxas: IPTU: R$ 560,00/anu
- Descrição: Terreno à Venda – Parque Oratório | Santo André Excelente oportunidade para morar ou investir! Terreno plano com 300m² (10 x 30 metros), localizado em uma das melhores regiões do Parque Oratório, em Santo André, com excelente potencial para construção residencial ou comercial. Localização privilegiada, próximo a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços: Supermercados Padarias Açougues Farmácias Escolas Ponto de ônibus Bancos, lojas e diversos comércios da região A região oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, proporcionando praticidade e comodidade para o dia a dia. O proprietário estuda permuta por apartamento em São Bernardo do Campo, mediante avaliação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca essa excelente oportunidade!  
**Imagens:**

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### Terreno - TE-628

- Referência: TE-628
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Bangú
- Região: BANGÚ
- Valor: R$ 1.025.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 253,00 m²
  - Área do terreno: 186,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 4.051,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.076,00/anu
- Descrição: Terreno à Venda – 253m² | Bairro Bangú | Santo André Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca um imóvel com amplo terreno em uma localização privilegiada de Santo André! Terreno  Área Total: 253m² Dimensões: 11 x 23 metros O imóvel conta com uma casa térrea antiga, ideal para reforma, modernização ou construção de um novo empreendimento, composta por: 3 dormitórios, sendo 2 suítes Sala ampla Cozinha 4 banheiros Área de serviço 4 vagas de garagem Localização Privilegiada Localizado no Bairro Bangú, em uma região com infraestrutura completa e excelente mobilidade, próximo ao Carrefour, Assaí Atacadista, Universidade Federal do ABC (UFABC), supermercados, padarias, açougues, farmácias, escolas, feiras livres, pontos de ônibus, corredor de Trólebus e diversos comércios e serviços. Destaques do Imóvel Terreno plano com 253m² (11 x 23 metros) Casa térrea antiga com excelente potencial 3 dormitórios, sendo 2 suítes 4 banheiros 4 vagas de garagem Excelente localização Fácil acesso às principais avenidas de Santo André Ideal para moradia, investimento ou construção Somente venda. Proprietário estuda propostas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, com excelente potencial de valorização e localização estratégica!
**Imagens:**

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### Terreno - TE-627

- Referência: TE-627
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Bangú
- Região: BANGÚ
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 2.615,00/anu
- Descrição: Terreno à Venda – 296m² | Bairro Bangú | Santo André Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem deseja adquirir um terreno amplo em uma localização estratégica de Santo André! Terreno Plano Área total: 296m² Dimensões: 8 x 37 metros O imóvel possui uma casa térrea antiga, ideal para reforma ou demolição, composta por: 3 dormitórios Sala ampla Cozinha 2 banheiros Área de serviço 4 vagas de garagem Localização Privilegiada Localizado no Bairro Bangú, em uma região completa e de fácil acesso, próximo ao Carrefour, Assaí Atacadista, Universidade Federal do ABC (UFABC), supermercados, padarias, açougues, farmácias, escolas, feiras livres, pontos de ônibus, corredor de Trólebus e diversos comércios e serviços. Destaques do Imóvel Terreno plano de 296m² (8 x 37m) Casa térrea antiga com excelente potencial 3 dormitórios 2 banheiros 4 vagas de garagem Excelente localização Ideal para moradia, investimento ou novo empreendimento Somente venda. Proprietário estuda propostas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Aproveite esta excelente oportunidade de investir em um imóvel com grande potencial de valorização em uma das melhores regiões de Santo André!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607291609051581.png)
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### Terreno - TE-626

- Referência: TE-626
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Bangú
- Região: BANGÚ
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 296,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Edicula
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 3.716,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.562,00/anu
- Descrição: Terreno à Venda – 296m² | Bairro Bangú | Santo André Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca um amplo terreno em uma localização privilegiada de Santo André! Terreno Plano Área Total: 296m² Dimensões: 8 x 37 metros O imóvel conta com uma casa térrea antiga, composta por: 3 dormitórios Sala Cozinha 2 banheiros Área de serviço 2 vagas de garagem Ideal para reforma, ampliação ou demolição para um novo empreendimento. Localização privilegiada Situado no Bairro Bangú, próximo ao Carrefour, Assaí Atacadista, Universidade Federal do ABC (UFABC), além de padarias, açougues, farmácias, escolas, feiras livres, supermercados, pontos de ônibus, corredor de trólebus e diversos comércios e serviços. Destaques do imóvel Terreno plano de 296m² (8 x 37m) Casa térrea antiga com 3 dormitórios 2 banheiros 2 vagas de garagem Excelente localização Fácil acesso às principais avenidas da região Ideal para moradia, investimento ou construção Somente venda. Proprietário estuda propostas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização em uma das melhores regiões de Santo André!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607291515063937.jpg)
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### Terreno - TE-625

- Referência: TE-625
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Camilópolis
- Região: VILA CAMILÓPOLIS
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 1.958,00
- Descrição: Terreno Plano à Venda – Vila Camilópolis | Santo André Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Santo André! Terreno Plano Área Total: 240m² Dimensões: 8 x 30 metros Localizado na Vila Camilópolis, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está cercado por uma completa infraestrutura, com supermercados, padarias, açougues, farmácias, escolas, comércios variados, pontos de ônibus e tudo o que você precisa para o dia a dia. Ideal para construção residencial ou investimento, em um bairro consolidado e com excelente valorização. Terreno plano Ótima localização Excelente potencial construtivo Bairro com infraestrutura completa Somente venda. Proprietário estuda propostas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Não perca essa excelente oportunidade de adquirir um terreno em uma das melhores localizações da Vila Camilópolis.  
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### Terreno - TE-624

- Referência: TE-624
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Clarice
- Região: Vila Clarice
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.166,00
- Descrição: Terreno de Esquina à Venda – Vila Clarice – Santo André Excelente oportunidade para investir ou construir em uma localização estratégica! Terreno de esquina com 240 m², situado na Vila Clarice, em Santo André, ideal para projetos residenciais ou comerciais, oferecendo ótima visibilidade e fácil acesso. Localização privilegiada, próximo a: Supermercados Padarias Açougues Farmácias Bancos Escolas Ponto de ônibus Comércio em geral A região conta com excelente infraestrutura e grande potencial de valorização, proporcionando praticidade e comodidade para o dia a dia. Somente venda. O proprietário estuda propostas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca essa excelente oportunidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607291321055734.jpg)
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### Terreno - TE-623

- Referência: TE-623
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Francisco Matarazzo
- Região: Vila Francisco Matarazzo
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 314,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.866,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.210,00/anu
- Descrição: Terreno à Venda – Vila Francisco Matarazzo – Santo André Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Santo André! Terreno com 314 m², localizado na Vila Francisco Matarazzo, oferecendo ótimo potencial para construção residencial ou comercial. Localização privilegiada, com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia: Supermercados Padarias Açougues Farmácias Escolas Ponto de ônibus Comércio variado Fácil acesso às principais vias da região Uma excelente opção para quem busca praticidade, valorização e qualidade de vida em um dos melhores bairros de Santo André. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Terreno - TE-622

- Referência: TE-622
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Camilópolis
- Região: Vila Camilopolis
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Terreno à Venda – Vila Camilópolis | Santo André Excelente oportunidade para investir ou construir! Terreno com 240 m² Dimensões: 8 x 30 metros Topografia em declive Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Camilópolis, o terreno oferece ótima localização, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa ao redor. Diferenciais: Ideal para construção residencial ou investimento Bairro tranquilo e bem estruturado Excelente aproveitamento do terreno Localização privilegiada: Supermercados Padarias Açougues Farmácias Escolas Ponto de ônibus Comércios e serviços em geral Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um terreno muito bem localizado em Santo André! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Terreno - TE-621

- Referência: TE-621
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Clarice
- Região: Vila Clarice
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.125,00
- Taxas: IPTU: R$ 35,00/men
- Descrição: Terreno Plano à Venda – Excelente Oportunidade para Construir ou Investir! Apresentamos este excelente terreno plano, com 240m² (8 x 40 metros), ideal para construção de residência ou empreendimento, localizado em uma região valorizada e com toda a infraestrutura que você precisa. Área do terreno: 240m² Dimensões: 8 x 40 metros Terreno totalmente plano Destaques da localização: Próximo a supermercados Padarias Açougues Farmácias Escolas Ponto de ônibus Comércio variado Fácil acesso às principais vias da região Excelente oportunidade para quem busca praticidade, valorização e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Condição de negociação: Proprietário estuda permuta por sobrado novo.
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### Terreno - TE-620

- Referência: TE-620
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Santo Antônio
- Região: JARDIM SANTO ANTÔNIO
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 255,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 1.882,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.212,00/anu
- Descrição: TERRENO À VENDA – JARDIM SANTO ANTÔNIO | SANTO ANDRÉ  Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das melhores localizações da região! Área total: 255m² Dimensões: 8,5 x 30 metros Terreno com excelente aproveitamento, ideal para construção residencial ou comercial, localizado em um bairro com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade. Destaques da localização: Próximo a supermercados Padarias Açougues Farmácias Escolas Ponto de ônibus Comércio variado e serviços essenciais Uma excelente opção para quem busca praticidade, valorização e qualidade de vida. Proprietário estuda proposta! Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno muito bem localizado no Jardim Santo Antônio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!      
**Imagens:**

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### Terreno - TE-619

- Referência: TE-619
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: PARQUE DAS NAÇÕES
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.560,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.320,00/
- Descrição: TERRENO À VENDA – PARQUE DAS NAÇÕES | SANTO ANDRÉ  Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Santo André! Terreno plano com 500m² Dimensões: 10 x 50 metros Localizado no coração do Parque das Nações, este excelente terreno oferece uma localização privilegiada, cercado por toda a infraestrutura que você e sua família precisam. Próximo de: Bancos Açougues Padarias Farmácias Supermercados Escolas Ponto de ônibus Trólebus Igreja do Bonfim Comércio variado e serviços essenciais Ideal para construção de residência de alto padrão, condomínio, comércio ou excelente investimento com grande potencial de valorização. Localização estratégica, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e toda a comodidade de um dos bairros mais tradicionais de Santo André. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça esse excelente terreno.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE-618

- Referência: TE-618
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: PARQUE DAS NAÇÕES
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 336,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.678,00
- Descrição: Oportunidade Única no Parque das Nações!  Se você está procurando o lugar perfeito para construir o imóvel dos seus sonhos ou realizar um excelente investimento, acabou de encontrar!  Detalhes do Imóvel: Área Total: 336 m² Dimensões: 10,00m (frente e fundo) x 33,60m (laterais) Topografia: Totalmente plano Pronto para construir: Terreno limpo, sem necessidade de demolição!  Localização Privilegiada Situado no coração do Parque das Nações, com acesso rápido e fácil a comércios, serviços, escolas e principais vias da região. Muito mais praticidade e valorização para o seu projeto!  Atenção: Somente Venda! (Não aceita permuta).  Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Não perca esta oportunidade!
**Imagens:**

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### Casa - CA-617

- Referência: CA-617
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Região: Bairro Jardim
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 442,00 m²
  - Área do terreno: 223,00 m²
- Gerais:
  - Piso Cerâmico
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Edicula
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 5.829,00
- Taxas: IPTU: R$ 360,00/men
- Descrição: Oportunidade Única para Investidores no Bairro Campestre! Se você procura um imóvel com alto potencial de retorno, excelente localização e versatilidade, acabou de encontrar! São duas casas independentes em um terreno espaçoso de 442m², com relógios de água e luz totalmente separados. Perfeito para locação dupla ou para quem quer morar e alugar uma das casas.  Casa da Frente (Espaço e Conforto) Dormitórios: 03 dormitórios (sendo 01 suíte aconchegante com armários). Salas: Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber os amigos. Cozinha: Planejada e rica em armários. Banheiros: 03 banheiros no total. Vagas: Garagem coberta/descoberta para até 03 carros. Lazer Privativo: Um quintal grande com churrasqueira para os momentos em família. Área de serviço: Lavanderia coberta com armários.  Casa dos Fundos (Privacidade e Praticidade) Dormitórios: 02 dormitórios bem arejados. Sala: Ambientes integrados e aconchegantes. Cozinha: Com armários práticos. Banheiro: 01 banheiro completo. Área de serviço e Quintal independente.  Localização Privilegiada: Bairro Campestre O Campestre é um dos bairros mais valorizados e desejados da região, oferecendo uma infraestrutura completa: Fácil acesso: Próximo a São Caetano do Sul e ao Centro de Santo André. Mobilidade: Farta oferta de transporte público e principais vias de acesso. Conveniência: A poucos minutos de faculdades, grandes supermercados, padarias tradicionais, restaurantes e parques. Condições Especiais de Negociação  Aceita Permuta: O proprietário estuda permuta por Apartamento de até R$ 600 mil na Zona Sul de São Paulo. Não perca tempo! Imóveis com esse perfil e metragem no Campestre são raros no mercado. Agende sua visita e venha conhecer o potencial desse imóvel!
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/2026071018163062.png)
- ![Imagem 6](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607101816319784.png)
- ![Imagem 7](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607101816328992.png)
- ![Imagem 8](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607101816336445.png)
- ![Imagem 9](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607101816334852.png)
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### Casa em Condomínio - CA-616

- Referência: CA-616
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Club de Campo
- Região: Jardim Clube de Campo
- Valor: R$ 198.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Varanda
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 820,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 115,00/
- Descrição: Casa em Condomínio à Venda – Jardim Clube de Campo | Santo André Oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e excelente potencial de valorização! Localizada em condomínio no Jardim Clube de Campo, esta casa possui 250m² de área construída em um amplo terreno de 890m², oferecendo muito espaço para personalizar e finalizar o imóvel do seu jeito. O projeto conta com: 5 dormitórios, sendo 3 suítes; Ampla sala para 2 ambientes; Banheiros e lavabo; Cozinha espaçosa; Área de serviço; 3 vagas de garagem. Importante: O imóvel encontra-se com a construção inacabada, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja concluir a obra de acordo com seu estilo e necessidades, agregando ainda mais valor ao investimento. A localização proporciona contato com a natureza, tranquilidade e qualidade de vida, além de contar com fácil acesso ao comércio da região, pesqueiros, chácaras e aos principais acessos da cidade. Ideal para quem procura um imóvel com amplo terreno, excelente distribuição e grande potencial para se tornar a casa dos sonhos. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento no Jardim Clube de Campo, em Santo André!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607101220477904.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607101223191995.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607101223202183.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607101223196678.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607101223211977.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607101223213357.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607101223214862.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607101223215276.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607101223227455.jpeg)
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### Studio - ST-615

- Referência: ST-615
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 330.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Taxas: IPTU: R$ 330,00/
- Descrição: Apartamento de 32m² à venda no Condomínio Plano & Reserva da Vila Descrição: Excelente oportunidade de moradia ou investimento no condomínio Plano & Reserva da Vila. Apartamento com 32m² de área útil, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma infraestrutura completa de condomínio fechado. O imóvel conta com ambientes integrados que privilegiam a iluminação natural e a ventilação. Planta moderna, perfeita para personalização. Características do Imóvel: Área útil: 32m² Quartos: 1 Banheiros: 1 Infraestrutura do Condomínio Plano & Reserva da Vila: Portaria com controle de acesso 24h Salão de festas Churrasqueira gourmet Playground Academia equipada Minimarket (mercado de conveniência interno) Localização: Região em constante valorização, com fácil acesso ao transporte público, supermercados, escolas e principais vias da região. Condições comerciais: Documentação regularizada para financiamento bancário e uso do FGTS. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607092018527691.png)
- ![Imagem 2](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/20260709201849847.png)
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- ![Imagem 4](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607092018507815.png)
- ![Imagem 5](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607092018504193.png)
- ![Imagem 6](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607092018516792.png)
- ![Imagem 7](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/20260709201851138.png)
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### Studio - ST-614

- Referência: ST-614
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brás
- Zona: Leste
- Região: Centro
- Valor: R$ 325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Museu
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Vista Panorâmica do Sítio Histórico: O Coração de SP aos Seus Pés! Se você busca localização estratégica, modernidade e uma vista de tirar o fôlego, acabou de encontrar o seu novo endereço no centro de São Paulo. Localizado a poucos minutos do Metrô Pedro II e colado ao icônico Mercadão Municipal, este imóvel oferece a conveniência de fazer tudo a pé, com o charme de contemplar a história da cidade direto da sua janela.  Diferenciais do Condomínio (Lazer de Capa de Revista) Este prédio foi planejado para quem não abre mão de conforto, segurança e estilo de vida urbano: Sky Lounge: Um salão de festas na cobertura com vista panorâmica deslumbrante para a cidade. Praça na Cobertura: Um refúgio verde e tranquilo nas alturas para você relaxar. Lazer e Praticidade: 2 salões de festas, academia equipada e espaço pet para o seu melhor amigo. Facilidades no dia a dia: Mini mercado de conveniência dentro do condomínio, lavanderia coletiva e bicicletário.  Estrutura e Segurança Total Portaria/Guarita 24 horas com monitoramento completo. 3 elevadores modernos para garantir fluxo rápido. Acessibilidade e tranquilidade em tempo integral.  Localização Privilegiada Mobilidade: A passos da estação de Metrô Pedro II. Cultura e Gastronomia: Próximo ao Mercadão de São Paulo e ao circuito histórico/cultural do centro. Conectividade: Fácil acesso às principais vias da capital. Ideal para morar ou investir na região que mais se valoriza em São Paulo!  Gostou? Não perca essa oportunidade única. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu futuro lar com vista para o melhor da história paulistana!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-612

- Referência: SO-612
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Cibratel II
- Região: Cibratel II
- Valor: R$ 705.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina Adulto
- Proximidades:
  - Hospital
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 230,00/men
- Descrição: Sobrado à Venda | 180m² | Cibratel II – Itanhaém/SP | Vista para o Mar Viva o privilégio de morar a poucos passos da praia em um sobrado moderno, elegante e com uma vista incrível para o mar! Este imóvel reúne conforto, sofisticação e uma excelente estrutura de lazer, sendo ideal para morar, passar as férias ou investir no litoral. Com 180m² de área construída, o sobrado oferece ambientes amplos, bem planejados e integrados, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. Destaques do imóvel: 3 suítes amplas, todas com varanda privativa; Ar-condicionado nas suítes; Ampla sala de estar integrada à cozinha americana; Cozinha em conceito aberto, moderna e funcional; Banheiro social; Piscina privativa; Espaço gourmet perfeito para confraternizações; Banheiro de apoio na área gourmet. O grande diferencial é a vista privilegiada para o mar, que transforma o dia a dia em uma verdadeira experiência de lazer e bem-estar. Localizado no Cibratel II, um dos bairros mais desejados de Itanhaém, o imóvel oferece fácil acesso à praia, comércios, mercados, restaurantes e toda a infraestrutura necessária para viver com conforto e tranquilidade. Condições de negociação: Proprietário estuda permuta por imóvel de maior valor até R$ 1.000.000,00; Também estuda permuta por imóvel de menor valor como parte do pagamento; Aceita veículo como parte do pagamento. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, com localização privilegiada, lazer completo e ótimas possibilidades de negociação. Agende sua visita e venha se encantar com este lindo sobrado de frente para o melhor do litoral!
**Imagens:**

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### Studio - ST-612

- Referência: ST-612
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Zona: Leste
- Região: Guaianazes
- Valor: R$ 230.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,00 m²
- Gerais:
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cond. Clube
  - Fitness Center (Academia)
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Salão de Jogos
  - Salão de Jogos Digital
- Proximidades:
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Taxas: Condomínio: R$ 235,00 | IPTU: R$ 30,00/men
- Descrição: Studio Moderno a Passos da Estação José Bonifácio – Conforto e Lazer Completo! Se você busca praticidade, modernidade e mobilidade no seu dia a dia, este apartamento é a escolha perfeita. Localizado no condomínio FIT Casa José Bonifácio, este studio foi desenhado para quem não quer perder tempo no trânsito e valoriza uma vida dinâmica.  Localização Estratégica Colado na Estação: Ao lado da estação CPTM Linha 11 - José Bonifácio. Vá para qualquer ponto de São Paulo com facilidade. Acesso Facilitado: Entrada social pela Rua Agostinho Delgado de Arouche.  Detalhes do Imóvel Área Útil: 26 m² muito bem distribuídos. Configuração: 1 Dormitório integrado (estilo Studio). Banheiro: 1 Banheiro moderno. Ambiente: Ideal para solteiros, estudantes ou casais que buscam um lar funcional e aconchegante.  Condomínio com Lazer de Clube e Praticidade O FIT Casa oferece uma infraestrutura completa para você relaxar, se exercitar e socializar sem precisar sair de casa: Praticidade: Lavanderia coletiva e Bicicletário. Saúde & Bem-Estar: Fitness Musculação, Fitness Ginástica e Praça Jabuticabeira para relaxar ao ar livre. Diversão & Eventos: Salão de Festas Gourmet, Salão de Festas Lounge, Apoio Festas e Salão de Jogos. Para a Família: Playground e Brinquedoteca. Estrutura: Edifício-garagem e um sofisticado Hall de entrada.  Excelente oportunidade também para investidores! Região com alta demanda para locação devido à proximidade com o transporte público. Não perca tempo! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu próximo endereço.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-610

- Referência: SO-610
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Balneario Fênix
- Região: Balneario Fênix
- Valor: R$ 497.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 97,00 m²
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Gerais:
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina Adulto
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 210,00/men
- Descrição: Sobrado à Venda | 97m² | Balneário Fênix – Itanhaém/SP Se você procura um imóvel moderno, confortável e pronto para proporcionar momentos inesquecíveis com a família, este excelente sobrado no Balneário Fênix é a oportunidade ideal! Com 97m² de área construída, o imóvel possui um projeto funcional, ambientes bem distribuídos e uma agradável área de lazer para aproveitar o melhor do litoral. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala de estar aconchegante; Sala de jantar integrada; Cozinha prática e funcional; Banheiro social; Jardim de inverno, proporcionando iluminação e ventilação natural; Piscina privativa; Espaço gourmet com churrasqueira coberta; Banheiro de apoio na área de lazer; Lavanderia. A localização é outro grande diferencial, em um bairro tranquilo e com fácil acesso à praia, comércios, supermercados, escolas e serviços essenciais, oferecendo praticidade tanto para moradia quanto para veraneio. Este sobrado reúne conforto, lazer e excelente localização, sendo uma ótima opção para quem deseja investir ou viver com qualidade de vida em Itanhaém. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no litoral
**Imagens:**

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### Studio - ST-610

- Referência: ST-610
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Maria Luiza
- Zona: Leste
- Região: Belem
- Valor: R$ 225.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
- Gerais:
  - Porcelanato
  - Varanda
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Lavanderia
  - Cozinha
- Lazer:
  - Coworking
  - Fitness Center (Academia)
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Descrição: Apartamento Novo em Andar Alto – Pronto para Morar perto do Metrô Carrão e Shopping Aricanduva! Descrição do Imóvel Procurando o equilíbrio perfeito entre modernidade, praticidade e conforto? Este apartamento novo em andar alto é a sua grande oportunidade! Com uma planta inteligente e excelente iluminação natural, o imóvel foi desenhado para quem busca otimizar o dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida. O apartamento conta com: 1 Dormitório aconchegante e bem ventilado. Sala integrada, ideal para criar um ambiente de estar dinâmico. Varanda, perfeita para relaxar no fim do dia com uma vista livre do andar alto. Cozinha prática e funcional. Banheiro moderno. Área de serviço reservada. Condomínio Completo (Torre Única) Viva em um condomínio exclusivo de torre única (apenas 9 andares), que oferece toda a infraestrutura de lazer e conveniência que você precisa, sem precisar sair de casa:  Piscina para os dias de calor.  Espaço Fitness equipado para seus treinos.  Salão de Festas elegante para receber amigos e familiares.  Coworking estruturado para seu home office.  Bicicletário seguro.  Pet Place para o seu melhor amigo se divertir. Localização Privilegiada A poucos minutos de tudo o que facilita a sua rotina na Zona Leste: Mobilidade: Próximo ao Terminal Carrão, facilitando o acesso ao metrô e principais vias de transporte. Lazer e Compras: Coladinho no Shopping Aricanduva (um dos maiores complexos comerciais da América Latina, com lojas, hipermercados, cinemas e Poupatempo). Comércio local forte: Padarias, farmácias, escolas e hospitais na região. Ficha Técnica para Busca Rápida Status: Novo / Pronto para morar Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Andar: Alto Perfil: Torre Única (9 andares)  Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato pelo chat ou WhatsApp para mais informações e valores.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-612

- Referência: AP-612
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Lucas
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 242.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,02 m²
- Gerais:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Lavanderia
  - Quintal
- Proximidades:
  - Hospital
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 6.621,00
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00 | IPTU: R$ 82,00/men
- Descrição: PRONTÍSSIMO PARA MORAR! 1 Dorm a 300m do Monotrilho São Lucas – Aceita Financiamento (HIS2)  Localização Estratégica More a apenas 300 metros da estação São Lucas do Monotrilho! Facilidade de locomoção, cercado por comércio local e com toda a conveniência que você precisa no dia a dia. Destaques do Imóvel Este apartamento foi planejado para quem busca praticidade, economia e conforto. Está totalmente pronto para você mudar imediatamente! 2 Dormitórios aconchegantes. Banheiro com ventilação natural (janela para fora, sem exaustor) e já equipado com gabinete. Cozinha prática com pia e gabinete instalados. Piso frio em todos os ambientes (fácil de limpar e ideal para o dia a dia). Iluminação completa: todos os cômodos já vêm com lustres instalados. Condomínio de baixo custo: ideal para quem quer fugir de taxas abusivas e manter as contas sob controle.  Condições de Compra e Financiamento Documentação 100% em ordem e apta para financiamento bancário. Enquadramento HIS2: Unidade destinada para famílias com renda comprovada de até 6 salários mínimos. Uma excelente oportunidade para conquistar o imóvel próprio com benefícios e taxas atrativas!  Agende sua visita! Não perca a oportunidade de morar colado ao metrô em um apartamento pronto, sem precisar gastar com reforma. Entre em contato agora mesmo e simule seu financiamento!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-611

- Referência: AP-611
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Lucas
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 242.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,55 m²
- Gerais:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Lavanderia
  - Quintal
- Proximidades:
  - Hospital
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 6.621,00
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00 | IPTU: R$ 82,00/men
- Descrição: PRONTÍSSIMO PARA MORAR! 1 Dorm a 300m do Monotrilho São Lucas – Aceita Financiamento (HIS2)  Localização Estratégica More a apenas 300 metros da estação São Lucas do Monotrilho! Facilidade de locomoção, cercado por comércio local e com toda a conveniência que você precisa no dia a dia. Destaques do Imóvel Este apartamento foi planejado para quem busca praticidade, economia e conforto. Está totalmente pronto para você mudar imediatamente! 1 Dormitório aconchegante. Banheiro com ventilação natural (janela para fora, sem exaustor) e já equipado com gabinete. Cozinha prática com pia e gabinete instalados. Piso frio em todos os ambientes (fácil de limpar e ideal para o dia a dia). Iluminação completa: todos os cômodos já vêm com lustres instalados. Condomínio de baixo custo: ideal para quem quer fugir de taxas abusivas e manter as contas sob controle.  Condições de Compra e Financiamento Documentação 100% em ordem e apta para financiamento bancário. Enquadramento HIS2: Unidade destinada para famílias com renda comprovada de até 6 salários mínimos. Uma excelente oportunidade para conquistar o imóvel próprio com benefícios e taxas atrativas!  Agende sua visita! Não perca a oportunidade de morar colado ao metrô em um apartamento pronto, sem precisar gastar com reforma. Entre em contato agora mesmo e simule seu financiamento!
**Imagens:**

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### Casa Térrea - CA-609

- Referência: CA-609
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: Vila Anhanguera
- Região: Vila Anhanguera
- Valor: R$ 762.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 286,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina Adulto
  - Solarium
- Proximidades:
  - Hospital
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.664,00
- Taxas: IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Casa Térrea Frente para o Mar | 286m² | Vila Anhanguera – Mongaguá/SP Se você procura um imóvel espaçoso, sofisticado e em uma localização privilegiada, esta belíssima casa térrea de frente para a praia é a escolha perfeita! Com 405m² de terreno e 286m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição e uma completa infraestrutura para proporcionar conforto, lazer e praticidade para toda a família. Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 3 suítes (uma delas com ar-condicionado); 5 banheiros; Sala ampla para 2 ambientes; Escritório; Copa; Cozinha espaçosa integrada à área de lazer; Despensa; Área de serviço; Varanda; Espaço gourmet com churrasqueira; Piscina; Solário de aproximadamente 50m² com vista privilegiada; Aquecedor solar; Jardim; Garagem para até 5 veículos, sendo 1 vaga coberta; Portão automático. Pensando na segurança e na durabilidade, a residência conta ainda com: Sistema de segurança com câmeras e alarme monitorado; Muro revestido em cerâmica; Muro frontal em vidro temperado de 10mm; Imóvel escriturado. A localização é um dos grandes diferenciais: de frente para o mar, em uma das regiões mais valorizadas de Mongaguá, oferecendo tranquilidade, fácil acesso ao comércio, serviços e toda a infraestrutura necessária para morar ou aproveitar os melhores momentos de lazer. Condição especial: Proprietário estuda permuta por apartamento de até R$ 400.000,00 nas cidades de Mongaguá, Itanhaém ou Barueri/SP. Uma oportunidade única para quem deseja investir ou morar com exclusividade, conforto e uma vista espetacular para o mar. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível!
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### Apartamento - AP-610

- Referência: AP-610
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Lucas
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 242.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,02 m²
- Gerais:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Lavanderia
  - Quintal
- Proximidades:
  - Hospital
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 6.718,00
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00 | IPTU: R$ 82,00/men
- Descrição: PRONTÍSSIMO PARA MORAR! 1 Dorm a 300m do Monotrilho São Lucas – Aceita Financiamento (HIS2)  Localização Estratégica More a apenas 300 metros da estação São Lucas do Monotrilho! Facilidade de locomoção, cercado por comércio local e com toda a conveniência que você precisa no dia a dia. Destaques do Imóvel Este apartamento foi planejado para quem busca praticidade, economia e conforto. Está totalmente pronto para você mudar imediatamente! 2 Dormitórios aconchegantes. Banheiro com ventilação natural (janela para fora, sem exaustor) e já equipado com gabinete. Cozinha prática com pia e gabinete instalados. Piso frio em todos os ambientes (fácil de limpar e ideal para o dia a dia). Iluminação completa: todos os cômodos já vêm com lustres instalados. Condomínio de baixo custo: ideal para quem quer fugir de taxas abusivas e manter as contas sob controle.  Condições de Compra e Financiamento Documentação 100% em ordem e apta para financiamento bancário. Enquadramento HIS2: Unidade destinada para famílias com renda comprovada de até 6 salários mínimos. Uma excelente oportunidade para conquistar o imóvel próprio com benefícios e taxas atrativas!  Agende sua visita! Não perca a oportunidade de morar colado ao metrô em um apartamento pronto, sem precisar gastar com reforma. Entre em contato agora mesmo e simule seu financiamento!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-609

- Referência: AP-609
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Lucas
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 1.450
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,52 m²
- Gerais:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Lavanderia
  - Quintal
- Proximidades:
  - Hospital
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 105,00 | IPTU: R$ 74,00/men
- Descrição: PRONTÍSSIMO PARA MORAR! 1 Dorm a 300m do Monotrilho São Lucas   Localização Estratégica More a apenas 300 metros da estação São Lucas do Monotrilho! Facilidade de locomoção, cercado por comércio local e com toda a conveniência que você precisa no dia a dia. Destaques do Imóvel Este apartamento foi planejado para quem busca praticidade, economia e conforto. Está totalmente pronto para você mudar imediatamente! 1 Dormitório aconchegante. Banheiro com ventilação natural (janela para fora, sem exaustor) e já equipado com gabinete. Cozinha prática com pia e gabinete instalados. Piso frio em todos os ambientes (fácil de limpar e ideal para o dia a dia). Iluminação completa: todos os cômodos já vêm com lustres instalados. Condomínio de baixo custo: ideal para quem quer fugir de taxas abusivas e manter as contas sob controle. Aluguel somente com Seguro Fiança!  Agende sua visita! Não perca a oportunidade de morar colado ao metrô em um apartamento pronto, sem precisar gastar com reforma. Entre em contato agora mesmo e simule seu financiamento!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-608

- Referência: AP-608
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Lucas
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 212.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,52 m²
- Gerais:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Lavanderia
  - Quintal
- Proximidades:
  - Hospital
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 1.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 60,00/men
- Descrição: PRONTÍSSIMO PARA MORAR! 1 Dorm a 300m do Monotrilho São Lucas – Aceita Financiamento (HIS2)  Localização Estratégica More a apenas 300 metros da estação São Lucas do Monotrilho! Facilidade de locomoção, cercado por comércio local e com toda a conveniência que você precisa no dia a dia. Destaques do Imóvel Este apartamento foi planejado para quem busca praticidade, economia e conforto. Está totalmente pronto para você mudar imediatamente! 1 Dormitório aconchegante. Banheiro com ventilação natural (janela para fora, sem exaustor) e já equipado com gabinete. Cozinha prática com pia e gabinete instalados. Piso frio em todos os ambientes (fácil de limpar e ideal para o dia a dia). Iluminação completa: todos os cômodos já vêm com lustres instalados. Condomínio de baixo custo: ideal para quem quer fugir de taxas abusivas e manter as contas sob controle.  Condições de Compra e Financiamento Documentação 100% em ordem e apta para financiamento bancário. Enquadramento HIS2: Unidade destinada para famílias com renda comprovada de até 6 salários mínimos. Uma excelente oportunidade para conquistar o imóvel próprio com benefícios e taxas atrativas!  Agende sua visita! Não perca a oportunidade de morar colado ao metrô em um apartamento pronto, sem precisar gastar com reforma. Entre em contato agora mesmo e simule seu financiamento!
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### Studio - ST-607

- Referência: ST-607
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Região: Belem
- Valor: R$ 245.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,00 m²
- Gerais:
  - Varanda
- Cômodos:
  - Lavanderia
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 10.208,00
- Taxas: Condomínio: R$ 365,00 | IPTU: R$ 250,00/anu
- Descrição: Seu Novo Estilo de Vida na Mooca! Studio Moderno com Varanda e Lazer de Clube Se você busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em São Paulo, este apartamento no Metrocasa Mooca é a sua escolha ideal! Perfeito para estudantes, jovens profissionais ou investidores.  O Apartamento Espaço Inteligente: 24m² muito bem distribuídos. Configuração: 1 dormitório aconchegante e 1 banheiro moderno. Diferencial: Uma charmosa varanda para relaxar no fim do dia.  Localização Imbatível (Faça tudo a pé!) Morar na Mooca é ter mobilidade e conveniência por todos os lados. O imóvel está cercado por grandes polos educacionais, de saúde e facilidades: Educação: Próximo à Universidade São Judas, FAETEL, escolas de idiomas, Colégio Presbiteriano do Brás e Colégio São José. Saúde: Perto dos hospitais Aviccena e Alemão Oswaldo Cruz. Mobilidade: Fácil e rápido acesso ao transporte público (metrô e ônibus).  Condomínio Completo e Acessível O Metrocasa Mooca oferece uma infraestrutura de lazer e segurança digna de um clube, pensada para o seu bem-estar e total acessibilidade: Praticidade: Lavanderia no prédio (economize tempo e espaço!). Saúde & Lazer: Academia equipada, salão de festas, salão de jogos e uma agradável área verde. Família & Diversão: Playground e brinquedoteca para os momentos de lazer. Segurança & Acessibilidade: Portaria 24 horas, elevador, rampas de acesso, piso tátil e corrimão.  Gostou? Não perca essa oportunidade na Mooca! Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o seu próximo endereço.
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### Casa em Condomínio - CA-606

- Referência: CA-606
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Aricanduva
- Zona: Leste
- Região: Tatuapé
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Lavanderia
  - Quintal
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 220,00/men
- Descrição: O Seu Novo Lar Está Aqui! Casa em Condomínio Fechado Próxima ao Metrô Se você busca segurança, conforto e uma localização estratégica, acabou de encontrar o imóvel perfeito. Esta linda casa em condomínio fechado une a tranquilidade de um ambiente familiar com a praticidade de estar perto de tudo. Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios Amplos: Sendo 1 suíte confortável e com excelente iluminação natural. 3 Banheiros + Lavabo: Banheiros completos com box de vidro e chuveiros já instalados; lavabo discreto e funcional no térreo. Living Aconchegante: Sala de estar com ótima iluminação natural, perfeita para receber amigos e família. Cozinha Moderna: Totalmente equipada com móveis planejados de alto padrão e acabamento em granito. Área de Lazer Privativa: Varanda integrada e um espaço gourmet com churrasqueira para os seus momentos de relaxamento. Organização e Praticidade: Lavanderia coberta e bem ventilada, além de depósito e maleiro privativos para otimização de espaço. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas. O Condomínio: Um ambiente calmo, seguro e estritamente familiar. Conta com sistema de monitoramento por câmeras com acesso em tempo real diretamente pela sua TV ou celular, garantindo total paz de espírito para você e sua família. Localização Privilegiada (Vila Matilde / Penha): Mobilidade urbana e conveniência a poucos passos de distância:  Mobilidade: A apenas 5 minutos a pé da futura Estação Vila Aricanduva do Metrô e a cerca de 5 minutos (de carro/transporte) das estações Vila Matilde e Penha.  Saúde e Lazer: Próxima ao Hospital Clínica Médica Vila Matilde e ao Shopping Penha.  Facilidades: Vizinhança calma e segura, cercada por mercados, padarias, farmácias e academias. Ideal para quem não abre mão da qualidade de vida e quer a facilidade de fazer tudo a pé! Agende sua visita! Não perca a oportunidade de conhecer de perto esse imóvel incrível. Entre em contato agora mesmo e venha se apaixonar!
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### Casa em Condomínio - CA-636

- Referência: CA-636
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Esperança
- Zona: Leste
- Região: Tatuapé
- Valor: R$ 690.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Gerais:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 7.931,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 260,00/men
- Descrição: Seu novo lar a poucos passos do Metrô Vila Matilde! Se você procura conforto, praticidade e uma localização estratégica, esta casa no Residencial Vila Esperança é a oportunidade perfeita para você e sua família. Com ambientes integrados e excelente distribuição de espaço, o imóvel oferece toda a comodidade que o seu dia a dia pede. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 87 m² bem distribuídos Dormitórios: 3 quartos aconchegantes (sendo 1 suíte) Banheiros: 2 banheiros completos + 1 lavabo prático para as visitas Vagas: 1 vaga de garagem  Localização Privilegiada Morar na Vila Esperança é ter tudo ao seu alcance. Esqueça o trânsito e ganhe qualidade de vida: Mobilidade: Próxima à Estação Vila Matilde do Metrô, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Conveniência total: Próxima a uma ampla rede de comércios, supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais. Você faz tudo a pé! Não perca essa oportunidade única! Casas nessa região e com esse perfil mudam de dono rápido. Agende já sua visita e venha conhecer o seu futuro endereço.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-603

- Referência: CA-603
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sítio da Figueira
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 680.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 153,00 m²
- Gerais:
  - Porcelanato
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sótão
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Fitness Center (Academia)
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Hospital
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 4.444,00
- Taxas: IPTU: R$ 260,00/men
- Descrição: Seu novo lar no Condomínio Sítio da Figueira! Se você procura conforto, segurança e uma localização estratégica, acabou de encontrar a casa dos seus sonhos. Perfeita para quem quer viver bem e ter fácil acesso a tudo!  Detalhes do Imóvel: 3 Dormitórios (sendo 1 suíte aconchegante) Sala Ampla para 2 Ambientes (perfeita para estar e jantar) Cozinha Conceito Aberto (moderna, integrada e muito funcional) Banheiro Social completo Quintal privativo com área de serviço integrada 2 Vagas de garagem  Estrutura do Condomínio: Lazer completo para toda a família Piscina para os dias de sol Segurança e tranquilidade que você e seus filhos merecem  Localização Privilegiada: More com total mobilidade! O condomínio oferece acesso rápido e fácil a: São Caetano do Sul Avenida dos Estados Central Plaza Shopping Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello Não perca essa oportunidade única! Casas nesse condomínio costumam alugar/vender muito rápido. Aceita Apartamento até 400Mil na Zona Leste de São Paulo. Agende sua visita hoje mesmo!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-603

- Referência: SO-603
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: Balneario Araty
- Região: Balneario Araty
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina Adulto
- Proximidades:
  - Hospital
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 331,00/men
- Descrição: Sobrado de Frente para o Mar – Um Verdadeiro Refúgio no Litoral! Imagine acordar todos os dias com uma vista privilegiada para o mar e desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família em um imóvel espaçoso, confortável e com excelente área de lazer. Construído em terreno inteiro e muito bem distribuído, este incrível sobrado oferece tudo o que você procura para morar ou investir no litoral. Destaques do imóvel: 02 dormitórios, sendo 01 ampla suíte 02 banheiros Sala confortável e bem iluminada Cozinha independente Dormitório amplo no piso térreo Piso superior com uma espaçosa suíte e uma varanda enorme com vista para o mar, perfeita para criar uma sala de jogos, espaço de convivência, escritório ou o ambiente dos seus sonhos. Piscina ampla Espaço gourmet ideal para confraternizações Campo gramado para lazer e atividades ao ar livre Quintal espaçoso Vagas para até 08 veículos O grande diferencial é sua localização privilegiada, de frente para a praia, proporcionando uma vista espetacular e o privilégio de viver com o mar como cenário todos os dias. Este é o imóvel perfeito para quem busca conforto, lazer, espaço e uma excelente oportunidade de investimento em uma das melhores localizações do litoral. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este sobrado incrível. Você vai se encantar! Aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-602

- Referência: SO-602
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: Jardim Praia Grande
- Região: Jardim Praia Grande
- Valor: R$ 415.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Hospital
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: Sobrado à Venda – 100m² | Jardim Praia Grande | Mongaguá/SP Seu novo lar espera por você! Este lindo sobrado une conforto, modernidade e uma excelente localização, ideal para quem busca qualidade de vida no litoral com toda a praticidade do dia a dia. Destaques do imóvel: 100m² de área construída 02 suítes amplas, sendo uma com varanda Lavabo elegante Sala ampla, arejada e com ótima iluminação natural Cozinha americana integrada, com bancada em granito Área de serviço coberta e reservada Espaço gourmet coberto com churrasqueira moderna revestida em porcelanato Quintal gramado, perfeito para crianças, pets ou momentos de lazer Garagem coberta para 02 veículos, além de espaço descoberto para até 04 carros Localização privilegiada! Situado no bairro Jardim Praia Grande, em Mongaguá, o imóvel está próximo de supermercados, padarias, açougues, farmácias, escolas, pontos de ônibus e diversos comércios e serviços, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família. Um sobrado moderno, espaçoso e pronto para receber você e sua família! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto esta excelente oportunidade!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-600

- Referência: CA-600
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Região: Itaquera
- Valor: R$ 430.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Gerais:
  - Piso Cerâmico
  - Piso Laminado
  - Varanda
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Hospital
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 6.417,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Viva com Segurança e Conforto: Linda Casa em Condomínio Fechado! Se você busca a tranquilidade de uma casa combinada com a segurança de um condomínio, acabou de encontrar o seu par perfeito. Um imóvel moderno, com excelente iluminação natural e otimização de espaço. O que este imóvel oferece: 2 Dormitórios: Aconchegantes, bem arejados e ideais para o descanso da sua família. Sala Ampla: Perfeitamente integrada para dois ambientes (estar e jantar), criando o cenário ideal para momentos de lazer e recepções. Cozinha Americana: Moderna e prática, já equipada com móveis planejados de excelente qualidade e bom gosto. Área de Serviço: Funcional, reservada e com ótima ventilação. 1 Vaga de Garagem Privativa: Conforto e a certeza de ter seu veículo sempre protegido.  Acabamentos e Diferenciais: Piso Laminado: Trazendo elegância e conforto térmico para a sala e dormitórios. Piso Frio: Praticidade e facilidade de limpeza na cozinha, banheiro e área de serviço. Condomínio Fechado: A paz de espírito que você e sua família merecem, com portaria/controle de acesso (ajustar se aplicável).  Localização Privilegiada: Bairro residencial tranquilo, próximo a comércios locais, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade.  Não perca essa oportunidade única! Casas em condomínio com esse perfil e custo-benefício costumam vender rápido.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-600

- Referência: SO-600
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Peruíbe
- Bairro: Balneário Arpoador
- Região: Balneário Arpoador
- Valor: R$ 975.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 215,00 m²
- Gerais:
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina Adulto
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 370,00/men
- Descrição: Sobrado 215m² com Piscina – Balneário Arpoador | Peruíbe Excelente oportunidade em Peruíbe! Sobrado com 215m² de área construída, localizado no Balneário Arpoador, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos minutos da praia e do Centro. Distribuição do imóvel Piso Superior 03 dormitórios, sendo 01 suíte Escritório ideal para home office Banheiro social Piso Inferior Sala ampla e aconchegante Lavabo Cozinha funcional Lavanderia Banheiro de apoio Área Externa Quintal espaçoso Piscina para lazer da família Churrasqueira perfeita para confraternizações Localização privilegiada Próximo à praia Fácil acesso ao Centro de Peruíbe Região com comércio, serviços e infraestrutura completa Aceita Permuta  Oportunidade O proprietário aceita permuta por imóvel de até R$ 900.000,00 em condomínio fechado em Mogi das Cruzes ou no interior de São Paulo. Balneário Arpoador – Peruíbe/SP Conforto, lazer e excelente localização em um imóvel ideal tanto para moradia quanto para veraneio! Entre em contato e agende sua visita.    
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### Casa em Condomínio - CA-599

- Referência: CA-599
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Etelvina
- Zona: Leste
- Região: Cidade Tiradentes
- Condomínio: Getsêmani
- Valor: R$ 270.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Piso Cerâmico
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Quintal
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 4.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Sobrado em Condomínio Fechado – Conforto, Segurança e Localização Impecável! Descrição do Imóvel Se você procura praticidade, segurança e uma localização onde dá para fazer tudo a pé, este sobrado é a escolha perfeita! Situado em um condomínio reservado de apenas 20 casas, o imóvel oferece um ambiente familiar e tranquilo. Com ambientes bem distribuídos e excelente acabamento, a casa conta com: 2 dormitórios arejados e iluminados; Sala de estar aconchegante; Cozinha prática e bem estruturada; Banheiro social + 1 Lavabo (comodidade para as visitas); Área de serviço diferenciada: com teto retrátil de policarbonato, garantindo ótima iluminação natural e proteção contra a chuva; Acabamento: Escadas revestidas em mármore e piso frio em todo o imóvel (fácil de limpar e ideal para manter a casa fresca); 1 vaga de garagem demarcada e fixa (sem dor de cabeça com rodízio de vagas).  Localização Privilegiada (Faça tudo a pé!) O grande diferencial deste imóvel é a sua localização estratégica. Você estará a poucos minutos de uma infraestrutura completa de comércio e serviços: Transporte: Próximo a terminal de ônibus, facilitando o seu dia a dia. Comércio e Conveniência: Padaria, pizzaria, McDonald's, mercados, feira livre e uma excelente peixaria. Saúde e Educação: Próximo a escolas, farmácias, posto de saúde e hospital. Ficha Técnica resumo: Quartos: 2 Banheiros: 2 (1 social + 1 lavabo) Vagas: 1 (fixa e demarcada) Condomínio: Apenas 20 casas (privacidade e baixo fluxo) Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Entre em contato para mais informações.
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### Sobrado - SO-598

- Referência: SO-598
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Peruíbe
- Bairro: Parque Balneário Oasis
- Região: Parque Balneário Oasis
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 206,00 m²
  - Área do terreno: 206,00 m²
- Gerais:
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 352,60/
- Descrição: Casa Reformada à Venda em Bairro Nobre de Peruíbe Se você procura conforto, sofisticação e qualidade de vida próximo ao mar, esta é a oportunidade perfeita! Esta belíssima casa foi totalmente reformada e está localizada em um dos bairros mais nobres e tranquilos de Peruíbe, em uma rua ampla e arborizada, a apenas 800 metros da praia. Destaques do imóvel: 04 dormitórios, sendo 02 suítes no mezanino Suíte master com closet 02 dormitórios amplos no piso inferior Banheiro social Copa e cozinha planejada 03 salas amplas e integradas, proporcionando ambientes aconchegantes e bem iluminados Piso em porcelanato Ventiladores de teto Área de serviço com armários Lazer e conforto: Piscina Espaço gourmet Varanda gourmet Jardim Infraestrutura: Portão eletrônico Interfone TV a cabo Energia elétrica Água encanada Rede de esgoto Localização privilegiada, em um bairro residencial de alto padrão, com fácil acesso ao comércio, serviços e à praia, oferecendo toda a tranquilidade que você e sua família merecem. O proprietário estuda proposta! Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel. Você vai se encantar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607081349325543.png)
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### Apartamento - AP-597

- Referência: AP-597
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: Jardim Caiahu
- Região: Jardim Caiahu
- Valor: R$ 465.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Sacada
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Solarium
- Proximidades:
  - Hospital
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 6.642,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Apartamento à Venda – 70m² | Jardim Caiahu | Mongaguá Que tal morar de frente para o mar e desfrutar de momentos incríveis todos os dias? Este excelente apartamento semi mobiliado, com 70m², oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada, ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala ampla para 2 ambientes; Sacada com vista lateral para o mar; Cozinha funcional; Área de serviço; 1 vaga de garagem coberta; Apartamento semi mobiliado, pronto para morar. Condomínio de frente para o mar, com excelente infraestrutura de lazer: Piscina; Salão de festas; Solarium; Salão de jogos; Terraço com espaço para apreciar a vista e relaxar. Localização privilegiada No bairro Jardim Caiahu, em Mongaguá, próximo ao centro da cidade, com fácil acesso a padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, comércios e serviços, proporcionando toda a praticidade para o seu dia a dia. Excelente oportunidade! Ideal para quem busca qualidade de vida à beira-mar ou deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização e locação para temporada. O proprietário estuda permuta por terreno ou apartamento na região de Itu. Agende sua visita e venha conhecer este lindo apartamento! Aproveite a oportunidade de morar ou investir em um dos melhores pontos de Mongaguá, com o mar como cenário todos os dias.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-596

- Referência: AP-596
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Valparaíso
- Região: VILA VALPARAÍSO
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 84,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Varanda
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Forno de Pizza
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 7.738,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Apartamento à Venda – 84m² | Vila Valparaíso | Santo André More com conforto, sofisticação e lazer completo em um dos bairros mais desejados de Santo André! Este excelente apartamento de 84m² foi planejado para proporcionar praticidade e qualidade de vida, com ambientes amplos, acabamento de qualidade e excelente distribuição dos espaços. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala ampla para 2 ambientes; Sacada gourmet com churrasqueira em pedra vulcânica e fogão de indução, perfeita para receber amigos e familiares; Cozinha funcional; Rico em armários planejados; Banheiro social; Área de serviço; 2 vagas de garagem; Depósito privativo na área de estacionamento. Condomínio com lazer completo: Piscina; Quadra poliesportiva; Espaço Pet; Salão de jogos; Academia; Brinquedoteca; Salão de festas; Segurança e infraestrutura para toda a família. Localização privilegiada – Vila Valparaíso Em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes, bancos e diversos comércios e serviços. Condições de pagamento: Aceita financiamento bancário, utilização de FGTS e proposta. Agende sua visita e venha conhecer este belíssimo apartamento! Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, praticidade e lazer completo em uma localização privilegiada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607061144494171.png)
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### Apartamento - AP-594

- Referência: AP-594
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Erasmo Assunção
- Região: Parque Erasmo Assunção
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina Adulto
  - Playground
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 7.083,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Apartamento à Venda – 60m² | Parque Erasmo Assunção | Santo André Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização! Este apartamento de 60m² possui ambientes bem distribuídos, oferecendo o espaço ideal para sua família. Características do imóvel: 3 dormitórios; Sala ampla para 2 ambientes com sacada; Cozinha planejada; Banheiro social; Área de serviço; 1 vaga de garagem. Condomínio com infraestrutura de lazer: Piscina; Playground; Churrasqueira; Ambiente seguro e familiar. Localização privilegiada Situado no bairro Parque Erasmo Assunção, em Santo André, com fácil acesso a mercados, farmácias, padarias, escolas, bancos e uma grande variedade de comércios e serviços. Além disso, conta com transporte público na porta do condomínio, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Condições de pagamento: Aceita pagamento à vista; Financiamento bancário; Utilização do FGTS. Não perca esta oportunidade de conquistar o imóvel ideal em uma excelente localização! Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607061108081075.png)
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- ![Imagem 5](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607061108074514.png)
- ![Imagem 6](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/2026070611081031.png)
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### Terreno - TE-594

- Referência: TE-594
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim do Estádio
- Região: Vila Linda
- Valor: R$ 1.600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 667,00 m²
- Proximidades:
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.398,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.540,00/men
- Descrição: Oportunidade Única: Terreno de Esquina Estratégico – 667m² com Frente para Avenida A dimensão exata do seu investimento. Se você busca uma localização privilegiada com alto potencial de valorização, este terreno de esquina é a escolha certa para o seu próximo projeto. Com uma topografia favorável (pouco declive) e excelente visibilidade, este imóvel é ideal tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais. Destaques do Imóvel: Área Total: 667m² de terreno amplo e versátil. Posicionamento Estratégico: Esquina com frente dupla, garantindo fácil acesso e exposição máxima. Frentes: 26 metros de frente para a Avenida e 33,5 metros de frente para uma rua tranquila. Versatilidade: Perfeito para projetos residenciais, misto ou comerciais. Condição do Imóvel: O terreno conta com construções antigas voltadas para demolição, liberando a área total para a sua nova obra. Negociação: O proprietário demonstra interesse para receber propostas, tornando esta uma oportunidade diferenciada para quem busca viabilizar um negócio rentável agora.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607061102464830.png)
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### Terreno - TE-593

- Referência: TE-593
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Formosa
- Zona: Leste
- Região: Belenzinho
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 3.500,00
- Descrição: Terreno Plano de 200m² na Vila Formosa – Pronto para Construir! Excelente oportunidade para morar ou investir! Terreno com 200m², totalmente plano, limpo e murado, ideal para construção de residência, sobrados ou empreendimento, em uma das regiões mais valorizadas da Vila Formosa. Localização privilegiada, próximo ao Hospital Sagrada Família, com fácil acesso às principais avenidas, comércio, escolas, supermercados, farmácias e transporte público. Destaques do imóvel:  Área total de 200m²  Terreno plano  Totalmente murado  Limpo e pronto para construir  Excelente aproveitamento do terreno  Bairro residencial com ótima infraestrutura A localização reúne praticidade e valorização, oferecendo tudo o que você precisa para construir com segurança e qualidade de vida. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para obter mais informações, agendar uma visita e conhecer este excelente terreno na Vila Formosa.
**Imagens:**

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### Terreno - TE-592

- Referência: TE-592
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Nordeste
- Zona: Leste
- Região: Itaquera
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.066,00
- Descrição: Terreno Plano 300m² à Venda | Próximo ao Metrô Patriarca e Neo Química Arena Excelente oportunidade para construtores, investidores ou para quem busca um terreno em localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Terreno plano com 300 m², contendo uma casa antiga para demolição, oferecendo total liberdade para desenvolver um novo projeto residencial ou comercial. Diferenciais  Terreno totalmente plano;  300 m² de área;  Casa antiga para demolição;  Excelente potencial construtivo;  Região valorizada e com grande procura. Localização  Próximo à Estação Patriarca do Metrô;  A poucos minutos da Neo Química Arena;  Fácil acesso às principais avenidas, comércio, escolas, supermercados e transporte público. Invista em uma região que continua em constante valorização.  Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Terreno - TE-591

- Referência: TE-591
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Pauliceia
- Região: Vila Tolstoi
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Proximidades:
  - Hospital
  - UBS / Posto Saúde
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.722,00
- Taxas: IPTU: R$ 245,04/men
- Descrição: Seu Novo Projeto Começa Aqui: Terreno de 180m² Pronto para Construir! Se você está procurando o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um comércio de sucesso, acaba de encontrar. Este excelente terreno plano de 180m² (9m de frente x 20m de lateral) já está totalmente murado e pavimentado, reduzindo seus custos iniciais de obra e garantindo total segurança. Localização Privilegiada e Estratégica Situado em uma travessa paralela à Avenida do Oratório, o imóvel oferece a tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência de um verdadeiro centro comercial a poucos passos de distância. Faça tudo a pé: Mobilidade: Bem pertinho da Estação Vila Tolstói do Monotrilho  Conveniência: Supermercado, padaria e lojas variadas no entorno  Saúde e Bem-estar: Farmácia, academia e clínica veterinária para o seu pet  Facilidades: Agências bancárias e serviços diversos bem do seu lado   Destaque: Terrenos com essa metragem, prontos e em localização tão consolidada na região, são raros. Ideal tanto para construtores quanto para quem busca praticidade no dia a dia.  Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial desse imóvel.
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### Apartamento - AP-589

- Referência: AP-589
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Cristiane
- Região: Bairro Jardim
- Valor: R$ 380.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Gerais:
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
- Proximidades:
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 6.551,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 35,00/men
- Descrição: Seu novo lar ao lado do Parque Central! Conforto, praticidade e lazer completo. Procurando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e excelente localização? Este apartamento de 58m² foi desenhado para quem não abre mão do bem-estar e da conveniência no dia a dia.  O Apartamento 3 Dormitórios: Ambientes bem iluminados e ventilados, perfeitos para a família ou para montar seu home office. Living Integrado: Sala de estar e sala de jantar conectadas, criando um ambiente amplo e acolhedor para receber amigos. Cozinha Funcional: Conjugada com a área de serviço, otimizando o seu dia a dia. Banheiro social. 1 Vaga de garagem livre: Esqueça o estresse de manobrar ou prender o carro dos vizinhos!  O Condomínio (Lazer e Praticidade Sem Sair de Casa) Para comemorar: Salão de festas e churrasqueira para seus melhores momentos. Para todas as idades: Salão de jogos adulto e infantil. Para o dia a dia: Mercado interno (minimarket) para compras de última hora e belos jardins para relaxar.  Localização Privilegiada Morar aqui é sinônimo de facilidade! Situado a poucos passos do Parque Central, você terá a natureza como vizinha. Além disso, a região oferece: Fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e comércios locais. Linhas de transporte público na porta e rápido acesso às principais vias da região.  Ideal para morar ou investir! Não perca a oportunidade de conhecer de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606301809026825.png)
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### Sobrado - SO-588

- Referência: SO-588
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mauá
- Bairro: Matriz
- Região: Matriz
- Valor: R$ 1.372.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 234,00 m²
  - Área do terreno: 234,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sótão
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 220,00/men
- Descrição: Sobrado à Venda – 234m² | Jardim Matriz | Mauá/SP Se você procura um imóvel espaçoso, elegante e com localização privilegiada, este excelente sobrado no Jardim Matriz é a escolha ideal! Com ambientes amplos, excelente distribuição e estrutura perfeita para quem valoriza conforto, lazer e praticidade, esta residência reúne tudo o que sua família precisa. Destaques do imóvel: 234m² de área construída; 4 dormitórios, sendo 2 suítes; Suíte master com hidromassagem; Banheiro social e lavabo; 3 salas integradas (estar, TV e jantar), proporcionando amplitude e aconchego; Escritório, ideal para home office; Cozinha funcional integrada a um agradável solarium com churrasqueira, perfeita para confraternizações em família; Sótão com excelente aproveitamento de espaço; Lindo jardim de inverno, trazendo charme e iluminação natural aos ambientes; Jardim externo, proporcionando ainda mais beleza ao imóvel; Lavanderia; Depósito; Banheiro de apoio; Espaçoso salão de festas integrado à garagem para até 8 veículos, contando ainda com churrasqueira para receber eventos de maior porte. Localização privilegiada! Localizado em um dos bairros mais valorizados de Mauá, o imóvel está a poucos minutos da saída para o Rodoanel e oferece toda a praticidade de estar próximo aos principais pontos da cidade: Apenas 5 minutos a pé da estação de trem; Mauá Plaza Shopping; Centro comercial; Paço Municipal; Colégio Barão de Mauá; Faculdade FAMA; Além dos melhores bares, restaurantes, supermercados, padarias, farmácias, escolas e diversos serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, sofisticação e uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer de perto este incrível sobrado! Seu novo lar espera por você.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-588

- Referência: AP-588
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Homero Thon
- Região: Centro
- Valor: R$ 355.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Gerais:
  - Piso Cerâmico
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 5.725,00
- Taxas: IPTU: R$ 20,00/men
- Descrição: Oportunidade Única: 62m² Muito Bem Aproveitados Próximo ao Shopping Atrium! Se você procura um lar que une excelente distribuição de espaço, segurança e uma localização estratégica, acabou de encontrar. Este apartamento de 62m² se destaca pela planta inteligente e acabamentos de qualidade.  Detalhes do Imóvel: Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte aconchegante com sacada privativa. Living: Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar). Banheiros: Banheiro social moderno, já equipado com box de vidro e chuveiro com ducha dupla bidirecional. Cozinha Espetacular: Cozinha ampla com pia de granito em "L", gabinetes sob medida e espaço já preparado para fogão embutido. Área de Serviço: Lavanderia prática e ventilada. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e fixa (sem o estresse de rodízio!).  Diferenciais de Acabamento: Portas em madeira maciça e janelas em alumínio. Gás canalizado com medição individual. Apenas 2 apartamentos por andar (prédio de 2 andares), garantindo muito mais privacidade e sossego.  Estrutura e Segurança do Condomínio: Portão eletrônico para acesso à garagem. Entrada social automatizada e interligada ao interfone. Sistema de segurança eletrônica completo com cerca elétrica.  Localização Privilegiada: Faça quase tudo a pé! O imóvel está super próximo a pontos estratégicos da região: Shopping Atrium Carrefour TIM  Valores e Facilidades: IPTU: Apenas R$ 80,01 por ano. Condomínio: Valor baixo e já com água inclusa! Documentação: 100% regularizada. Aceita financiamento e uso de FGTS.  Não perca essa chance! Apartamentos com essa configuração e custo-benefício vendem rápido. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo endereço.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-586

- Referência: AP-586
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Alpina
- Região: Bairro Jardim
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria Virtual
- Valor por m²: R$ 8.536,00
- Taxas: Condomínio: R$ 397,00 | IPTU: R$ 22,00/men
- Descrição: Praticidade, Conchego e Localização Privilegiada na Vila Alpina! Se você procura um lar inteligente, funcional e em uma das regiões mais desejadas, acabou de encontrar. Este apartamento de 41m² foi desenhado para quem não abre mão do conforto e da facilidade no dia a dia.  Destaques do Imóvel: 1 Dormitório Espaçoso: Perfeito para o seu descanso e com excelente iluminação natural. Varanda Charmosa: O espaço ideal para relaxar, ler um livro ou tomar o café da manhã. 1 Vaga de Garagem: Praticidade e segurança para o seu veículo.  Infraestrutura e Lazer no Condomínio: Segurança Inteligente: Portaria virtual combinada com zeladoria presencial em horário comercial e sistema de interfone. Momentos Especiais: Salão de festas e espaço gourmet equipados para receber amigos e criar memórias incríveis.  Localização Estratégica: Situado na tranquila Vila Alpina, colado ao cobiçado Bairro Jardim. Você estará cercado por uma excelente estrutura comercial (padarias, farmácias, supermercados e restaurantes), fazendo tudo com muita facilidade.  Uma oportunidade única para morar bem ou investir! Seja para o seu primeiro imóvel ou para uma rotina mais prática, este apartamento é o encaixe perfeito. Agende sua visita e venha se apaixonar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606301654288104.png)
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### Sobrado - SO-586

- Referência: SO-586
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mauá
- Bairro: Parque São Vicente
- Região: Parque São Vicente
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 186,00 m²
  - Área do terreno: 186,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
  - Varanda
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: Sobrado à Venda | 3 Dormitórios | Conforto, Planejados e Excelente Localização! Se você procura um sobrado moderno, bem cuidado e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal! Um imóvel com ambientes amplos, excelente acabamento e muita iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 com armários planejados; Sala ampla com piso em porcelanato; Cozinha em porcelanato, equipada com armários planejados e coifa; Lavanderia com armários embutidos; 3 banheiros completos com box, pia e armários planejados; Lavabo com espaço para organização de materiais; Escada em granito preto, trazendo sofisticação ao ambiente; Área de churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos; Excelente incidência de sol durante o dia; Janelas dos quartos e da cozinha com cobertura Zetaflex, garantindo maior aproveitamento da luminosidade natural e proteção. Localização privilegiada! Situado em uma região com completa infraestrutura, próximo a supermercados, padarias, farmácias, açougues, escolas, pontos de ônibus e diversos comércios e serviços, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado. Um imóvel que reúne conforto, funcionalidade e uma localização estratégica para você e sua família!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-585

- Referência: AP-585
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Amábile Pezzolo
- Região: Vila progresso
- Valor: R$ 320.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
- Gerais:
  - Piso Cerâmico
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Lavanderia
  - Quintal
- Proximidades:
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 5.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 130,00 | IPTU: R$ 110,00/men
- Descrição: Apartamento de 56m² com Quintal Privativo próximo à Av. Queirós Filho Se você valoriza praticidade no dia a dia, mas não abre mão de um espaço aberto para respirar, este imóvel é perfeito para você. Com uma planta inteligente de 56m², o apartamento conta com 2 dormitórios aconchegantes, banheiro social e 1 vaga de garagem. O grande diferencial? Um quintal exclusivo para você aproveitar como quiser! Destaques da Região: Localizado estrategicamente próximo à Avenida Queirós Filho, o imóvel oferece facilidade de acesso e uma infraestrutura de comércio completa ao redor. Faça tudo a pé: supermercados, padarias e farmácias estão a poucos minutos de distância. Status: Disponível para visitas. Venha conhecer e se encantar!
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### Apartamento - AP-584

- Referência: AP-584
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila João Ramalho
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 295.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Gerais:
  - Porcelanato
  - Sacada
  - Varanda Envidraçada
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Lavanderia
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 6.145,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 35,00/men
- Descrição: Praticidade, modernidade e lazer completo em um só lugar! Este apartamento foi projetado para quem não abre mão do conforto. Com acabamento impecável em porcelanato e teto rebaixado, o imóvel conta com uma planta inteligente de 2 dormitórios e sala para 2 ambientes, estendendo-se para uma deliciosa sacada fechada com vidro. A cozinha em conceito aberto traz amplitude e modernidade ao espaço, que ainda conta com armários planejados e banheiro com box. Uma vaga de garagem disponível. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e conveniência difícil de encontrar: além da academia, quadra, salão de festas, jogos e espaço pet, você conta com a comodidade de um mini mercado e uma mini feira semanal dentro do próprio condomínio. Mais tempo e segurança para você e sua família! Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo endereço!
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### Apartamento - AP-582

- Referência: AP-582
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila João Ramalho
- Região: Vila Luzita
- Condomínio: Realizza
- Valor: R$ 295.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Gerais:
  - Piso Cerâmico
  - Piso Laminado
  - Varanda
- Proximidades:
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 6.145,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 35,00/men
- Descrição: Seu Novo Lar Está Aqui! Apartamento Pronto para Morar e Completíssimo! Sabe aquele apartamento onde é só entrar e morar? É este! Com ambientes integrados, móveis planejados de excelente qualidade e um condomínio com lazer completo, ele é perfeito para quem busca conforto, praticidade e modernidade.  O Apartamento: 2 Dormitórios: Sendo 1 deles já equipado com móveis planejados sob medida. Sala 2 Ambientes: Espaço ideal para criar sua sala de estar e de jantar, com painel/planejados inclusos. Cozinha Conceito Aberto: Moderna, integrada à sala e totalmente repleta de armários planejados. Perfeita para quem gosta de cozinhar e interagir com as visitas! Lavanderia: Prática, organizada e também com móveis planejados. Banheiro Social: Com gabinete planejado e fino acabamento. 1 Vaga de Garagem.  O Condomínio (Lazer e Praticidade Sem Sair de Casa): Morar aqui é ter a conveniência de um clube e facilidades no seu quintal:  Academia equipada para manter a saúde em dia.  Salão de Festas perfeito para suas comemorações.  Playground para a diversão das crianças.  Quadra Poliesportiva para o esporte do fim de semana.  Mercado 24 horas (Marketplace): A facilidade de comprar o que precisa a qualquer hora do dia ou da noite, dentro do condomínio!  Diferenciais: Porteira semipronta: Economize milhares de reais em marcenaria! Os planejados da cozinha, sala, lavanderia, banheiro e de um dos quartos já estão inclusos.  Agende sua visita! Não perca essa oportunidade. Apartamentos com esse nível de acabamento e lazer costumam alugar/vender rápido!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-582

- Referência: SO-582
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mauá
- Bairro: Jardim Mauá
- Região: Jardim Mauá
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Sobrado à Venda – 175m² | Jardim Mauá | Espaço, Conforto e Excelente Localização! Se você procura um imóvel amplo, funcional e perfeito para toda a família, este sobrado de 175m² no Jardim Mauá é a escolha ideal! Piso Superior: 4 dormitórios bem distribuídos; Sacada com vista agradável; Banheiro amplo; Lavanderia independente. Piso Inferior: Cozinha ampla e funcional; Sala de jantar integrada; Sala de TV aconchegante; 2 escritórios, ideais para home office, estudos ou espaço de leitura; Sacada com excelente iluminação natural; Banheiro social. Área Externa: Despensa para melhor organização; Espaço gourmet com churrasqueira; Salão espaçoso, perfeito para festas, confraternizações, academia ou espaço multiuso; Banheiro exclusivo para atender a área do salão. Todos os ambientes são bem iluminados, ventilados e oferecem muito conforto para o dia a dia. Excelente localização, próximo a comércios em geral, padarias, supermercados, farmácias, açougues, escolas, transporte público e toda a infraestrutura necessária para sua família viver com praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado! Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-581

- Referência: AP-581
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque João Ramalho
- Região: Jaçatuba
- Condomínio: Follow Santo André
- Valor: R$ 290.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Gerais:
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Banheiro Social
- Lazer:
  - Cond. Clube
- Proximidades:
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 6.041,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: Oportunidade no Condomínio Follow Santo André – Vista Livre e Lazer de Clube! Se você procura conforto, praticidade e uma qualidade de vida incomparável, o seu novo lar acabou de aparecer. Localizado no desejado bairro Parque Jaçatuba, este apartamento une a tranquilidade de uma vista livre com a conveniência de ter tudo perto.  Detalhes do Imóvel: Dormitórios: 2 quartos aconchegantes e bem iluminados. Salas: Ampla sala para 2 ambientes (estar e jantar), ideal para receber amigos e família. Banheiro: 1 banheiro social funcional. Área de Serviço: Lavanderia prática e ventilada. Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada. Diferencial: Vista livre, garantindo muito mais privacidade, iluminação natural e um pôr do sol incrível.  Condomínio Clube Completo: Viver no Follow Santo André é ter um resort no seu quintal. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer fantástica para todas as idades: Piscinas (adulto e infantil) Academia moderna e equipada Salão de festas e espaços gourmet com churrasqueira Playground e brinquedoteca Portaria e segurança 24h  Localização Privilegiada: No coração do Parque Jaçatuba, você estará a poucos minutos de tudo o que precisa no seu dia a dia: Supermercados e padarias renomadas Farmácias e serviços essenciais a passos de distância Fácil acesso ao Shopping e principais vias de transporte da região  Condições Especiais: Aberto a negociações! Estudamos propostas para facilitar o seu fechamento de negócio. Não perca a chance de morar em um dos condomínios mais cobiçados de Santo André. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu futuro endereço!
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### Apartamento - AP-580

- Referência: AP-580
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Alvorada
- Região: Las Vegas
- Valor: R$ 265.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Piso Cerâmico
  - Piso Laminado
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Lavanderia
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 4.818,00
- Descrição: Seu novo lar com praticidade e conforto na Região da Rua Carijós! Oportunidade perfeita para quem busca comodidade, economia e facilidade no dia a dia. Este apartamento térreo de 55m² foi projetado para oferecer o máximo de aproveitamento de espaço e conforto para você e sua família. Detalhes do Imóvel: Área privativa: 55m² bem distribuídos. Posição: Térreo (ideal para quem busca acessibilidade e praticidade, sem dependência de elevadores). Mobiliário: Armários planejados de excelente qualidade nos quartos, na cozinha e na área de serviço. Entrar e morar! Comodidades: Lavabo elegante, além do banheiro principal. Consumos Individuais: Água individualizada e gás encanado (mais economia e controle para o seu bolso). Localização Estratégica: Morar aqui é ter tudo a poucos passos de distância. O imóvel está localizado em uma região privilegiada e altamente funcional: A poucos minutos do forte comércio da Rua Carijós (bancos, farmácias, supermercados e lojas variadas). Próximo à UBS (Unidade Básica de Saúde), garantindo tranquilidade para atendimentos e cuidados. Fácil acesso ao transporte público, com pontos de ônibus bem pertinho do condomínio. Diferenciais: Um apartamento pronto, em localização independente de carro para o básico do dia a dia, e com a taxa de condomínio otimizada pelos consumos individuais. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-579

- Referência: AP-579
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Novo Oratório
- Região: Parque Novo Oratório
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Varanda gril
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 6.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA – 50m² | PARQUE NOVO ORATÓRIO | SANTO ANDRÉ Seu novo lar está aqui! Um apartamento moderno, funcional e muito bem localizado, perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Características do imóvel: 50m² de área privativa 2 dormitórios Sala ampla integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante Banheiro Varanda Grill, ideal para reunir amigos e familiares Área de serviço 1 vaga de garagem Excelente localização! Em uma das melhores regiões do Parque Novo Oratório, com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia: Supermercados Padarias Farmácias Açougues Escolas Comércio em geral Pontos de ônibus Corredor do Trólebus Fácil acesso às principais vias da cidade Um imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, praticidade e excelente mobilidade. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! Seu novo endereço pode estar aqui.
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### Apartamento - AP-577

- Referência: AP-577
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: Parque das Nações
- Valor: R$ 230.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- Gerais:
  - Piso Cerâmico
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Proximidades:
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 4.693,00
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00
- Descrição: Seu novo lar está aqui! Apartamento pronto para morar, com acabamento impecável. Se você procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, acabou de encontrar o apartamento dos seus sonhos!  Diferenciais do Imóvel: Acabamento Premium: Todo rebaixado em gesso, trazendo elegância para todos os ambientes. Iluminação Sofisticada: Sala com sanca moderna e iluminação em spots de LED, criando um clima super aconchegante. Cozinha Planejada: Rica em armários, otimizando cada espaço para o seu dia a dia. Banheiro Completo: Com box de vidro instalado e fino acabamento.  Localização Privilegiada e Tranquilidade: Rua sem saída e muito tranquila: Segurança e sossego para a sua família. Tudo perto de você: A poucos minutos de academias de rede (Smart Fit e Sky Fit), McDonald's, supermercados e comércio local. Mobilidade total: Fácil e rápido acesso à Avenida do Estado e ao Rodoanel, facilitando sua rotina de deslocamento.  Diferencial: É só entrar e morar! Perfeito para quem não quer dor de cabeça com reforma. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-575

- Referência: SO-575
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Capuava
- Região: PARQUE CAPUAVA
- Valor: R$ 675.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 263,00/
- Descrição: Sobrado à Venda – 130m² no Parque Capuava | 3 Dormitórios | Área Gourmet | Teto Retrátil Excelente sobrado com acabamento moderno, ambientes bem planejados e área de lazer ideal para o dia a dia e momentos em família! Localizado no Parque Capuava – Santo André Parque Capuava Características do imóvel: 130m² de área construída 3 dormitórios, sendo 1 com móvel planejado Cozinha planejada Lavanderia com móveis planejados Sala bem distribuída Teto retrátil de vidro Área gourmet integrada Jardim externo Garagem para 2 carros Diferencial: Teto retrátil em vidro e área gourmet, proporcionando um ambiente moderno, iluminado e perfeito para receber visitas. Localização privilegiada: Próximo a supermercados, farmácias, padarias, açougues, escolas e ponto de ônibus, trazendo praticidade para o dia a dia. Imóvel ideal para quem busca conforto, modernidade e excelente localização! Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-575

- Referência: AP-575
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Gilda
- Região: Centro
- Valor: R$ 1.650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 248,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Aquecedor Gás
  - Piso de Madeira
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Jantar
  - Lavanderia
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 6.653,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.155,00 | IPTU: R$ 357,00/men
- Descrição: Alto Padrão e Conforto: Apartamento com 248m² Próximo ao Parque Central Se você procura espaço, sofisticação e uma localização privilegiada, este é o seu novo lar. Um imóvel completo, com ambientes integrados e uma infraestrutura de lazer incomparável.  Detalhes do Imóvel: Área útil: 248,00 m² Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte master com um closet espetacular) Banheiros: Amplos em todos os dormitórios Vagas de garagem: 3 vagas cobertas  Diferenciais Internos: Área Social Premium: 4 ambientes integrados com piso de madeira, perfeitos para receber amigos e familiares. Aconchego: Sala com lareira e um charmoso jardim de inverno. Cozinha Gourmet: Espaçosa, equipada com bancada, além de já incluir geladeira e fogão (demais móveis sob consulta/negociação). Comodidade: Entrada de serviço independente e elevador de serviço.  Condomínio Completo (Em Fase de Upgrade!) O condomínio está se modernizando para oferecer ainda mais conforto e valorização: Lazer & Saúde: Academia moderna e miniquadra. Eventos: 2 salões de festas (um deles equipado com sala de jogos) e uma nova área de churrasqueira totalmente integrada. Natureza e Convivência: Áreas verdes ideais para crianças e pets, horta coletiva, pomar, árvores frutíferas e uma linda praça.  Segurança e Infraestrutura de Ponta: Portaria 24h, portão eletrônico, circuito de TV, câmeras de segurança e sistema de alarme. Acesso totalmente adaptado para PCD. Aquecimento central e a gás, gerando mais economia e conforto. Hall de entrada com imponente pé-direito duplo. Serviços internos de central de limpeza e governança.  Localização Privilegiada Situado em uma rua extremamente silenciosa à noite, mas incrivelmente conectada a tudo o que você precisa: A apenas 100 metros da Av. Portugal (polo de gastronomia, comércio e serviços). Próximo ao Shopping ABC (antigo Mappin) e ao Hospital Brasil. A poucos minutos do Parque Central, ideal para atividades ao ar livre.  Condições Especiais: Aceita permuta! Traga a sua proposta.  Agende sua visita ...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-574

- Referência: AP-574
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Silveira
- Região: Vila Pires
- Valor: R$ 1.350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 132,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Aquecedor Gás
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Varanda Gourmet
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavanderia
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 10.227,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 195,00/men
- Descrição: O Seu Novo Lar dos Sonhos Está Aqui! Procurando o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e lazer completo para a sua família? Acaba de encontrar! Destaques do Imóvel: Espaço e Privacidade: 03 amplas suítes perfeitas para o descanso de toda a família. Ambientes Integrados: Sala imensa com espaço para até 03 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. Home Office Pronto: Escritório privativo para você trabalhar ou estudar com total tranquilidade. Praticidade: Armários planejados de alta qualidade em todos os cômodos. Lazer Particular: Uma ampla varanda para relaxar no fim do dia. Vagas: 03 vagas de garagem cobertas e demarcadas. Condomínio com Lazer de Clube: Aqui, a diversão e o bem-estar não têm hora para acabar. O prédio oferece uma estrutura de lazer espetacular:  Piscina para os dias de sol.  Área de churrasqueira e Espaço Gourmet para seus eventos e celebrações.  Salão de festas elegante.  Quadra esportiva para praticar seus esportes favoritos.  Espaço infantil seguro para a criançada soltar a imaginação.  Localização privilegiada e infraestrutura impecável. Não perca a oportunidade de morar no apartamento que você sempre sonhou!  Agende sua visita agora mesmo e venha se apaixonar!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-572

- Referência: SO-572
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Gerassi
- Região: PARQUE GERASSI
- Valor: R$ 615.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 191,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: Sobrado à Venda – 191m² no Parque Gerassi | 2 Dormitórios | Edícula | Churrasqueira Excelente sobrado com ótimo espaço interno e área de lazer, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica! Localizado no Parque Gerassi – Santo André Parque Gerassi Características do imóvel: 191m² de área construída 2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados Sala ampla com 2 ambientes 2 banheiros bem distribuídos Cozinha com armários planejados Área de serviço Quintal com edícula e churrasqueira 2 vagas de garagem Portão automático Diferencial: Espaço de lazer com churrasqueira e edícula, perfeito para receber família e amigos com conforto e privacidade. Localização privilegiada: Próximo a supermercados, padarias, açougues, farmácias, escolas e ponto de ônibus, garantindo praticidade no dia a dia. Um imóvel completo, bem estruturado e com excelente potencial para morar ou investir! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
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### Apartamento - AP-572

- Referência: AP-572
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Silveira
- Região: Vila Pires
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Cooktop
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Varanda Envidraçada
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria Virtual
- Valor por m²: R$ 7.692,00
- Taxas: Condomínio: R$ 818,00 | IPTU: R$ 102,00/men
- Descrição: Seu Novo Lar Está Pronto: Apartamento Reformado com 104m²! Procurando espaço, conforto e modernidade em um só lugar? Este apartamento é perfeito para você e sua família. Recentemente reformado, ele une o melhor do design contemporâneo com uma distribuição excelente de espaço.  Destaques do Imóvel: Área Útil: 104m² muito bem distribuídos. Dormitórios: 4 quartos confortáveis (sendo 1 suíte aconchegante). Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e demarcadas. Varanda Gourmet/Sacada: Já fechada com vidro, perfeita para momentos de relaxamento em qualquer estação. Praticidade: Armários embutidos de excelente qualidade nos ambientes.  Diferenciais do Condomínio: Acessibilidade: 2 elevadores (social e de serviço). Segurança: Portaria virtual de última geração, garantindo proteção 24h com menor custo de condomínio. Lazer Completo: Áreas de lazer para toda a família se divertir sem sair de casa.  Diferencial: Apartamento recém-reformado! É só entrar e morar, sem dor de cabeça com obras.  Agende sua visita! Não perca a oportunidade de conhecer de perto o seu próximo endereço.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-571

- Referência: AP-571
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: Parque das Nações
- Valor: R$ 770.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Contra Piso
  - Porcelanato
  - Varanda Gourmet
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavanderia
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Fitness Center (Academia)
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 9.625,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 30,00/men
- Descrição: Seu novo lar com vista panorâmica e projeto já aprovado! Procurando o apartamento dos seus sonhos para deixar do seu jeito? Esta é a oportunidade perfeita! Localizado em um dos condomínios mais completos da região, este imóvel une potencial de customização, espaço e uma vista de tirar o fôlego. Destaques do Apartamento: Área Privativa: 80m² muito bem distribuídos. Ambientes Integrados: Sala ampliada que se conecta perfeitamente à varanda gourmet, ideal para receber amigos e familiares. Dormitórios: 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte aconchegante. Praticidade: Cozinha funcional e lavanderia independente com janela grande, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. Vagas: 2 vagas de garagem determinadas (sem o estresse de rodízio!). O Diferencial Gold:  Pronto para customizar: O imóvel está no contra-piso, esperando pelo seu toque pessoal. Para facilitar a sua vida e economizar tempo, o projeto arquitetônico já está aprovado e incluso no valor! É só entrar e começar a obra dos seus sonhos. Lazer e Segurança de Condomínio Clube: Viva momentos inesquecíveis sem precisar sair de casa. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa para todas as idades:  Piscina (para os dias de sol)  Academia equipada  Salão de festas elegante  Espaço gourmet para celebrações  Playground e Brinquedoteca para as crianças  Portaria e segurança 24h para a sua total tranquilidade Não perca essa chance única de morar bem e projetar o apartamento exatamente como você sempre quis.  Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-569

- Referência: AP-569
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Curuçá
- Região: Parque das Nações
- Condomínio: Impactus M. Bigucci
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Aquecedor Gás
  - Mobiliado
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Varanda Gourmet
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Fitness Center (Academia)
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 12.295,00
- Taxas: Condomínio: R$ 605,00 | IPTU: R$ 213,00/men
- Descrição: Seu Novo Lar Pronto Para Morar! Apartamento Mobiliado e Completo Conforto, modernidade e lazer de clube em um só lugar. Se você procura praticidade e sofisticação, este apartamento é a escolha perfeita. Totalmente mobiliado e com móveis planejados, o imóvel foi otimizado para oferecer o máximo de bem-estar para você e sua família (incluindo seu pet!).  Destaques do Imóvel Área Privativa: 61,30 m² bem distribuídos. Dormitórios: 3 quartos aconchegantes (sendo 1 suíte). Banheiros: 2 banheiros modernos com box de vidro. Vagas: 2 vagas de garagem. Salas: 2 ambientes integrados e super confortáveis. Varanda Gourmet: Com sacada fechada em tela de proteção, ideal para momentos de descanso e lazer em segurança.  Equipado e Moderno (Porteira Fechada!) O apartamento conta com acabamento impecável em gesso, pia em granito e piso vinílico de alta resistência. Além disso, já vem equipado com eletrodomésticos essenciais: Cozinha com cooktop, forno elétrico, micro-ondas e geladeira. Área de serviço com máquina de lavar e aquecedor a gás. Conforto extra com chuveiro a gás e medidor de gás individualizado. Interfone instalado.  Condomínio Estilo Resort Aproveite uma área de lazer completa sem precisar sair de casa:  Academia equipada  Piscina adulto e infantil  Brinquedoteca e Playground para as crianças  Salão de jogos  Salão de festas e Churrasqueira para receber os amigos  Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo aqui!  Agende sua visita! Não perca a oportunidade de morar em um apartamento moderno, seguro e totalmente pronto. Entre em contato para mais informações e valores!
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### Sobrado - SO-569

- Referência: SO-569
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Capuava
- Região: Parque Capuava
- Valor: R$ 420.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 156,00/
- Descrição: Sobrado à Venda – 70m² no Parque Capuava | 3 Dormitórios (2 Suítes) | 2 Vagas Excelente sobrado em localização estratégica, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a toda infraestrutura da região! Localizado no Parque Capuava – Santo André Parque Capuava Destaques do imóvel: 70m² de área construída 3 dormitórios, sendo 2 suítes com sacada Sala bem distribuída e aconchegante Cozinha planejada 2 banheiros com box de vidro e gabinete Lavabo Área de serviço com armários Quintal 2 vagas de garagem Portão automático Diferencial: Proprietário estuda permuta por apartamento sem condomínio Localização privilegiada: Próximo a padarias, supermercados, açougues, farmácias, escolas e ponto de ônibus, garantindo praticidade no dia a dia. Um imóvel completo, bem distribuído e pronto para morar, perfeito para quem valoriza conforto e ótima localização! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-568

- Referência: AP-568
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Curuçá
- Região: Parque das Nações
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Varanda Envidraçada
  - Varanda Gourmet
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Jantar
  - Lavanderia
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 9.027,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 495,00/men
- Descrição: Oportunidade Incrível: Seu Novo Lar Próximo à UFABC e CPTM!  Procurando o apartamento dos seus sonhos com conforto, modernidade e localização privilegiada? Acabou de encontrar! Perfeito para morar ou investir.  Detalhes do Imóvel: 2 Dormitórios: Amplos, equipados com armários planejados de excelente qualidade (sendo 1 suíte aconchegante com box de vidro). Sala de Estar: Ambiente integrado e moderno, já com rack instalado. Varanda Gourmet Envidraçada: O espaço ideal para receber amigos e familiares com total conforto e privacidade. Cozinha Americana: Estilo moderno, integrada à sala, otimizando o espaço. Banheiro Social: Completo e bem acabado. Área de Serviço: Prática, com armários planejados e aquecedor a gás instalado. Vagas de Garagem: 2 vagas demarcadas.  Lazer Completo no Condomínio: Diversão e descanso sem sair de casa para toda a família: Piscina Adulto e Infantil  Salão de Jogos  Brinquedoteca   Localização Imbatível: Faça quase tudo a pé! O imóvel está estrategicamente localizado no melhor ponto da região, com fácil acesso a: Transporte: Próximo ao Trólebus e à Estação da CPTM Prefeito Celso Daniel. Conveniência: A poucos passos da famosa Padaria Palácio do Pão, Supermercado Carrefour, farmácias e comércios locais. Educação: Excelente proximidade com escolas e a Faculdade UFABC. Não perca essa chance! Apartamentos nessa região e com esse padrão de acabamento mudam de dono rápido. Agende já sua visita e venha conhecer seu próximo endereço!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-567

- Referência: AP-567
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Região: B. Jardim
- Valor: R$ 780.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavanderia
  - Cozinha
- Lazer:
  - Cond. Clube
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 11.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 495,00/men
- Descrição: O APARTAMENTO DOS SEUS SONHOS ACABA DE ENCONTRAR VOCÊ!  Se você busca conforto, modernidade e praticidade, prepare-se para se apaixonar por este imóvel impecável. Totalmente planejado e pronto para morar!  Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios (1 Suíte): Espaço perfeito para a família com privacidade e conforto. Móveis Planejados: Design inteligente e sofisticação em todos os cômodos. Varanda Gourmet Espetacular: Churrasqueira a carvão e fechamento em vidro. O cenário ideal para o seu churrasco de fim de semana, faça chuva ou faça sol! Tecnologia & Segurança: Entrada com fechadura eletrônica para sua total tranquilidade. Vaga de Garagem: 1 vaga garantida.  O Condomínio: Aqui, o tédio não tem vez! Desfrute de um lazer completo que parece um verdadeiro clube particular, com opções para todas as idades.  Porteira fechada para a sua nova vida. É só entrar e morar!  Agende sua visita agora mesmo!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-566

- Referência: AP-566
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Marina
- Região: Centro
- Condomínio: Solarium
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Aquecedor Gás
  - Piso de Madeira
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 6.692,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: Oportunidade Única: Apartamento Reformado e Pronto para Morar!  Se você procura espaço, modernidade e localização estratégica, acabou de encontrar o seu novo lar. Totalmente reformado e com acabamentos de alto padrão, este apartamento oferece o conforto que sua família merece.  Detalhes do Imóvel: Área Útil: 127m² muito bem distribuídos. Dormitórios: 3 quartos amplos (com armários planejados). Banheiros: 2 banheiros sociais + 1 lavabo elegante. Living: Sala ampla com piso totalmente novo, ideal para dois ambientes. Cozinha Americana: Integrada, moderna, equipada com cooktop, coifa e armários embutidos. Conforto: Sistema de aquecimento central a gás. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e demarcadas. Diferencial: Depósito privativo de 9m² na garagem (perfeito para organização).  Localização Privilegiada: Próximo ao centro, com fácil acesso às principais avenidas da região. Faça tudo a pé! A poucos minutos de supermercados, farmácias, padarias, escolas e comércio em geral.  Condições Especiais de Negociação:  Aceita Financiamento Bancário.  Aceita Permuta: Estuda-se troca por imóvel de menor valor na cidade de Peruíbe - SP.  Não perca essa chance! Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606251644077053.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606251644079611.jpg)
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### Apartamento - AP-565

- Referência: AP-565
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Região: Centro
- Valor: R$ 1.150.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
- Gerais:
  - Acessibilidade
  - Elevador
  - Aquecedor Gás
  - Energia Solar
  - Pé Direito Alto
  - Porcelanato
  - Varanda Gourmet
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavanderia
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cond. Clube
  - Coworking
  - Deck Molhado
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Teen
  - Fitness Center (Academia)
  - Forno de Pizza
  - Lounge
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Salão de Jogos Digital
  - Solarium
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Biometria
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 12.365,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Modernidade e Sofisticação no Condomínio Miraí Campestre Patriani! Se você busca um lar tecnológico, sustentável e com acabamento de altíssimo padrão, acabou de encontrar. Este apartamento novo combina design inovador com o máximo de conforto para a sua família.  Detalhes do Imóvel: Espaço Ampliado: 3 dormitórios, sendo 2 suítes aconchegantes. Living Integrado: Sala ampla para até 3 ambientes, perfeitamente conectada à varanda. Varanda Gourmet Equipada: O cenário ideal para receber amigos e familiares com total praticidade. Cozinha Americana: Moderna, funcional e integrada à área social.  Diferenciais Exclusivos: Tecnologia & Segurança: Fechadura com biometria e persianas elétricas integradas. Acabamento Premium: Porcelanato em todos os ambientes e banheiros com box e acabamento em inox de alto padrão. Sustentabilidade: 2 vagas de garagem exclusivas para veículos elétricos.  Estrutura do Condomínio: Lazer Completo: Piscina, academia equipada, salão de festas, áreas de convivência e muito mais para o seu bem-estar e diversão sem sair de casa. Agende sua visita e seja o primeiro a morar nesse verdadeiro condomínio-clube de alto padrão! Aceita permuta por automóveis de até 250.000 ou apartamento em SP ou litoral de até 550.000
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606251615064244.png)
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- ![Imagem 3](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/20260625161508402.png)
- ![Imagem 4](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606251615081075.png)
- ![Imagem 5](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606251615092342.png)
- ![Imagem 6](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606251615105017.png)
- ![Imagem 7](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606251615105915.png)
- ![Imagem 8](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606251615112504.png)
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### Apartamento - AP-564

- Referência: AP-564
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Palmares
- Região: Rudge
- Valor: R$ 440.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
  - Área total: 114,00 m²
- Gerais:
  - Piso Cerâmico
  - Piso Laminado
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 3.859,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 70,00/men
- Descrição: OPORTUNIDADE: Linda Cobertura Sem Condomínio na Vila Palmares! Se você procura espaço, conforto e uma localização estratégica, acabou de encontrar o seu novo lar. Essa cobertura de 114m² (57m² + 57m²) combina a privacidade que você quer com o fácil acesso que você precisa!  Detalhes do Imóvel: Espaço Inteligente: Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e a família. Cozinha Planejada: Conceito integrado, otimizando o espaço com muito estilo. Área Íntima: 2 dormitórios com móveis planejados (sendo 1 suíte confortável). Comodidade: Banheiro social completo e área de serviço funcional. Acesso Exclusivo: Escada privativa para o andar superior.  A Cobertura dos Seus Sonhos: Espaço de Lazer: 50% da área já é coberta, ideal para criar seu espaço gourmet ou de descanso. Praticidade: Conta com lavabo exclusivo no piso superior, garantindo total conforto para as suas visitas. Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas.  Localização Privilegiada: Situado na Vila Palmares, coladinho no Rudge Ramos e na divisa com São Caetano do Sul. Mobilidade nota 10: Fácil acesso à Av. Lauro Gomes e à Rodovia Anchieta. Tudo perto de você!  Atenção: O proprietário aceita permuta por apartamento de maior valor até R$ 700.000,00!   Sem taxa de condomínio alto! Mais economia e liberdade para o seu bolso. Agende sua visita e venha se apaixonar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606251505503659.png)
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- ![Imagem 7](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606251505529116.png)
- ![Imagem 8](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606251505522882.png)
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### Casa Térrea - CA-563

- Referência: CA-563
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Centreville
- Região: Centreville
- Valor: R$ 798.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 321,00 m²
  - Área do terreno: 182,00 m²
- Gerais:
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 4.384,00
- Descrição: Casa Térrea à Venda – 182m² | Centreville – Santo André Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Santo André! Esta belíssima casa térrea possui 182m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e acabamentos de excelente qualidade. Características do imóvel: 04 dormitórios, sendo 01 suíte com hidromassagem 03 dormitórios com guarda-roupas Banheiro social completo Lavabo Sala de estar ampla e confortável Sala de jantar espaçosa Escritório Cozinha completa com móveis planejados, pia de tampo claro e gabinete em madeira laqueada Copa Área de serviço Espaço gourmet com churrasqueira Belíssimo jardim frontal Garagem coberta e fechada para até 04 veículos Portão eletrônico Acabamento de qualidade: O imóvel é totalmente revestido com pisos cerâmicos e porcelanato. Cozinha e banheiros contam com revestimento em azulejo até o teto, proporcionando maior durabilidade e praticidade. Os demais ambientes possuem acabamento em massa fina, pintura com tinta látex acrílica e detalhes em textura, evidenciando o excelente padrão de conservação. Localização privilegiada: Situado em uma região de extrema valorização, o imóvel está cercado por completa infraestrutura de serviços, comércios, escolas, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. Condições de negociação: Documentação em ordem para financiamento. Proprietário estuda PERMUTA de menor valor até R$500.000.00 como parte de pagamento, sendo casa térrea ou sobrado de até 02 dormitórios, bem localizado e com padrão semelhante. Uma excelente opção para quem procura um imóvel amplo, confortável e pronto para morar! Entre em contato e agende sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606221701223999.jpg)
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### Terreno - TE-562

- Referência: TE-562
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Oratório
- Região: PARQUE ORATÓRIO
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 3.428,00
- Descrição: Terreno à Venda – 140m² | Parque Oratório – Santo André Excelente oportunidade para construir ou investir! Terreno com 140m² de área, medindo 8 x 17 metros, localizado em uma das melhores regiões do Parque Oratório, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Destaques do imóvel: Área total de 140m² (8 x 17m) Excelente localização Fácil acesso às principais avenidas da região Próximo à Rua Oratório Próximo à parada do Trólebus Manila Fácil acesso à Avenida Martim Francisco Região com supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos e transporte público Ideal para quem busca um excelente terreno para construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento com grande potencial de valorização. O proprietário estuda permuta por casa térrea ou apartamento em condomínio. Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade!
**Imagens:**

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### Galpão - GA-561

- Referência: GA-561
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 228,00 m²
  - Área do terreno: 172,38 m²
- Gerais:
  - Contra Piso
  - Varanda
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Oportunidade no coração de Santo André! Procurando o espaço ideal para escalar o seu negócio? Este galpão no Centro de Santo André oferece a localização estratégica que sua empresa precisa, a poucos passos da Rua Senador Flaquer.  Destaques do Imóvel: 228 m² de área total. Pé direito de 4 metros (perfeito para instalação de mezanino de até 100 m²). 172,38 m² de área construída. Estrutura pronta: 2 banheiros + lavanderia/depósito. Seja para comércio ou indústria leve, este é o endereço certo para o seu sucesso.   Entre em contato agora para agendar sua visita e conferir de perto!
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### Sobrado - SO-559

- Referência: SO-559
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: PARQUE DAS NAÇÕES
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/men
- Descrição: Sobrado 120m² à Venda – Parque das Nações | Conforto, Planejados e Espaço Gourmet! Se você busca um sobrado moderno, bem distribuído e em uma das melhores localizações do Parque das Nações, esta é a oportunidade perfeita! Com 120m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, funcionais e acabamentos de qualidade, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com móveis planejados Sala ampla para 2 ambientes Banheiro social Lavabo Cozinha planejada Área de serviço Quintal Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares 2 vagas de garagem Portão automático Excelente localização! Situado no Parque das Nações, o sobrado está próximo a toda a infraestrutura que facilita o dia a dia:  Padarias  Supermercados  Açougues  Bancos  Farmácias  Escolas Ponto de ônibus Igreja do Bonfim Diversos comércios e serviços da região O proprietário estuda PERMUTA por apartamento de menor valor, até R$ 300.000,00, nas seguintes regiões de Santo André: Campestre Parque das Nações Parque Jaçatuba Parque Oratório Vila Curuçá Entre em contato para mais informações e apresente sua proposta!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-558

- Referência: SO-558
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Camilópolis
- Região: Vila Camilopolis
- Valor: R$ 595.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 195,00 m²
  - Área do terreno: 188,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/men
- Descrição: Sobrado 188m² à Venda – Camilópolis | Duas Casas no Mesmo Terreno | Excelente Oportunidade! Se você procura um imóvel espaçoso, versátil e com excelente potencial para moradia e investimento, esta é a oportunidade ideal! Localizado no bairro Camilópolis, este sobrado possui 188m² de área construída e conta com duas casas independentes no mesmo terreno, perfeito para famílias grandes ou para quem deseja obter renda com locação. Casa Principal 3 dormitórios, sendo 2 suítes Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço coberta Amplo quintal com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares Casa Secundária 1 dormitório Cozinha Banheiro Quintal privativo Uma excelente opção para acomodar familiares com mais privacidade ou gerar renda extra por meio de locação. Diferenciais 188m² de área construída Duas casas independentes no mesmo terreno Churrasqueira Quintais independentes Garagem para até 4 veículos Excelente potencial para moradia e investimento Condições de Negociação Aceita FGTS Aceita financiamento bancário Estuda permuta por apartamento de menor valor, com ou sem condomínio, desde que possua elevador, na região de Santo André. Localização privilegiada, próxima a comércios, supermercados, padarias, escolas, farmácias, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de morar bem ou investir em um imóvel com grande potencial!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-556

- Referência: AP-556
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Valparaíso
- Região: Avenida Atlantica
- Valor: R$ 565.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cond. Clube
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Fitness Center (Academia)
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Monitoramento (CFTV)
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 9.416,00
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00 | IPTU: R$ 411,00/
- Descrição: Seu Novo Lar Está Aqui! Lindo Apê de 60m² com Lazer de Clube em Santo André Se você procura conforto, segurança e uma localização estratégica, acabou de encontrar! Este apartamento é perfeito para quem quer morar bem ou fazer um excelente investimento.  O Apartamento Espaço inteligente: 60m² muito bem distribuídos. Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte aconchegante. Pronto para morar: Armários planejados de excelente qualidade na cozinha e nos quartos. Diferenciais: Varanda charmosa, água e gás com medidores individualizados e 2 vagas de garagem.  O Condomínio (Um verdadeiro clube residencial!) O condomínio conta com duas torres que acabaram de ser recém-pintadas, além de gerador de energia e a segurança de uma portaria 24h com vagas para visitantes. A gestão conta com o suporte e assessoria jurídica da renomada Lello. Lazer completo para toda a família:  3 Piscinas (para os dias de sol)  Academia equipada e Sauna  2 Salões de Festas recém-reformados com churrasqueira  Quadra poliesportiva e Pista de skate  Brinquedoteca, Parquinho e Espaço Teen  Espaço Pet (seu amigo de quatro patas vai amar!)  Bicicletário e sala de correspondência dedicada  Amplo espaço de convivência no térreo  Localização Privilegiada Morar aqui é ter facilidade de locomoção no dia a dia: Paralelo à Avenida Atlântica e colado na futura estação do BRT. Fácil acesso à Via Anchieta, ao centro de Santo André e São Bernardo do Campo. Bairro residencial com comércio, escolas e serviços a poucos minutos de distância.  Oportunidade de Permuta!  Aceita permuta por apartamento de até R$ 300.000,00 na região da Vila Gilda e Valparaíso.  Agende sua visita! Não perca a oportunidade de conhecer o seu futuro endereço. Entre em contato agora mesmo e venha se apaixonar!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-556

- Referência: SO-556
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Jaçatuba
- Região: Parque Jaçatuba
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 74,00 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 30,00/
- Descrição: Sobrado à Venda – 74m² | 2 Dormitórios | 2 Vagas Se você procura um sobrado moderno, bem distribuído e em uma excelente localização, esta é a oportunidade ideal! Com 74m² de área construída, o imóvel oferece ambientes confortáveis, bem planejados e prontos para proporcionar praticidade e qualidade de vida para toda a família. Destaques do imóvel: 2 dormitórios com armários planejados Sala ampla para 2 ambientes Cozinha com armários planejados 2 banheiros Lavabo Área de serviço Quintal Cobertura coberta em vidro, proporcionando excelente iluminação natural e um espaço versátil para lazer ou convivência 2 vagas de garagem Excelente localização! Situado em uma região com completa infraestrutura, próximo a: Padarias Farmácias Açougues Supermercados Escolas Linhas de ônibus Diversos comércios e serviços, oferecendo praticidade para o dia a dia. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, com fácil acesso a tudo o que sua família precisa. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-555

- Referência: AP-555
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Homero Thon
- Região: Centro
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Lavanderia
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Fitness Center (Academia)
  - Pet Place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - SPA com Sauna
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Monitoramento (CFTV)
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 6.716,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 320,00/
- Descrição: Lindo Apartamento com 3 Dorms (1 Suíte), Lazer Completo e Planejados – Aceita Permuta na Região! Descrição: Se você procura conforto, praticidade e uma área de lazer de clube para a família, acabou de encontrar! Este excelente apartamento destaca-se pelo ótimo aproveitamento de espaço e acabamento de muito bom gosto. Destaques do Imóvel: Dormitórios: 3 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte confortável. Móveis Planejados: Ficam os planejados de excelente qualidade na cozinha e no quarto. Ambientes: Sala ampla para 2 ambientes (perfeita para jantar e estar) e banheiro social. Cozinha & Lavanderia: Integradas e super funcionais. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta/demarcada. Acabamento: Piso laminado elegante nas áreas quentes (salas e quartos) e porcelanato moderno nas áreas frias (cozinha, lavanderia e banheiros). Condomínio: Lazer completo para todas as idades! Portaria e segurança para a tranquilidade da sua família. Condições Especiais (Permuta):  Estuda permuta! O proprietário aceita troca por sobrado de maior valor até 550Mil nos seguintes bairros de Santo André: Parque Jaçatuba, Parque Oratório, Vila Curuçá ou Vila Homero Thon. Agende sua visita e venha se encantar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606161642044663.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606161642047382.jpg)
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### Terreno - TE-554

- Referência: TE-554
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Capuava
- Valor: R$ 475.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 147,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 1.900,00
- Taxas: IPTU: R$ 970,00/anu
- Descrição: Terreno à Venda – 250m² (10x25m) | Parque Capuava – Santo André Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca um amplo terreno em localização privilegiada! Este terreno possui 250m² (10x25m) e conta com 2 casas antigas, ideal para reforma, geração de renda com locação ou para um novo projeto residencial. Casa da Frente: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Quintal 2 vagas de garagem Casa dos Fundos: 1 dormitório Sala Cozinha Banheiro Localização privilegiada no Parque Capuava! O imóvel está situado em uma região com excelente infraestrutura, próximo à Rua Apalaches e à Avenida das Nações (Corredor Verde), oferecendo fácil acesso a diversos comércios e serviços, como: Supermercado Coop Capuava Escolas Unidade de Saúde (UBS) Padarias, farmácias e diversos comércios locais Linhas de ônibus Fácil acesso às principais vias da região Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de aproveitamento. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606161622188086.png)
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### Apartamento - AP-553

- Referência: AP-553
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Casa Branca
- Região: Centro
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Lavanderia
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Fitness Center (Academia)
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 491,00 | IPTU: R$ 25,00/men
- Descrição: Oportunidade Única: Conforto, Lazer Completo e Excelente Localização! Se você procura um lar que une a tranquilidade de um bairro residencial à praticidade de uma estrutura moderna, acabou de encontrar. Construído em 2015, este prédio de torre única (apenas 4 apartamentos por andar) garante a privacidade e o sossego que a sua família merece.  O Apartamento O imóvel foi planejado nos mínimos detalhes, com acabamento impecável e ótima distribuição de espaço: Dormitórios: 2 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte. Ambos com armários planejados de excelente qualidade. Salas: Ampla sala para 2 ambientes (estar e jantar), perfeita para receber amigos e familiares. Cozinha e Lavanderia: Práticas, integradas e repletas de armários planejados para otimizar seu dia a dia. Banheiros: 1 Banheiro social + Banheiro da suíte. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e demarcada. Acabamento: Piso porcelanato nas áreas frias (cozinha, lavanderia e banheiros) e piso laminado de alta resistência nas áreas quentes (salas e dormitórios).  O Condomínio Conta com Lazer. Um verdadeiro condomínio-clube para você desfrutar sem sair de casa:  Piscina (adulto e infantil)  Salão de Festas & Espaço Gourmet  Churrasqueira com forno de pizza para os finais de semana  Quadra poliesportiva  Academia (Fitness) equipada  Salão de Jogos  Playground & Brinquedoteca para as crianças Equipado com Gerador de energia!  Documentação OK. Finaciamento e FGTS!  Agende sua Visita! Não perca a chance de conhecer o seu próximo endereço. Imóveis com essa configuração e custo-benefício mudam de dono rápido! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com nossos corretores.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-552

- Referência: AP-552
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Tibiriçá
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 380.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Piso Cerâmico
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Lavanderia
  - Quintal
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 4.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 35,00/men
- Descrição: OPORTUNIDADE: Apartamento Pronto para Morar, Amplo e com Quintal – Vila Pires/Região (Santo André) Quartos: 2 | Vagas: 1 | Destaque: Aceita permuta! Se você procura um imóvel bem localizado, com excelente espaço interno e a privacidade de um quintal privativo, acabou de encontrar! Localização Privilegiada e Estratégica Morar aqui é ter facilidade no dia a dia. O apartamento está cercado por tudo o que você precisa: A poucos passos do Supermercado Nagumo. Acesso imediato às principais vias da região: Av. Dom Pedro I e Av. Capitão Mário Toledo de Camargo. Acesso rápido ao Rodoanel, ideal para quem precisa se deslocar pela Região Metropolitana e Capital.  Diferenciais do Imóvel Espaço Interno Surpreendente: Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Cozinha Grande: Perfeita para quem ama cozinhar, já equipada com móveis planejados de excelente qualidade. Dormitórios: 2 quartos aconchegantes, ambos com armários planejados. Quintal Exclusivo: Um espaço extra com cobertura Zetaflex (abre e fecha), permitindo controlar a iluminação e ventilação como você preferir. Varanda: Um charme a mais para os seus momentos de descanso. Condomínio: Prédio bem cuidado, com a fachada pintada recentemente. Vaga de Garagem: 1 vaga garantida.  Documentação & Condições de Negócio  Imóvel 100% Quitado e Escriturado! Aceita financiamento bancário e uso do FGTS.  Estuda Permuta: Proprietário aceita apartamento com condomínio, elevador e de maior valor na região de Santo André e São Bernardo do Campo.  Agende sua visita! Não perca a chance de conhecer de perto esse imóvel completo e pronto para receber sua família.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-551

- Referência: AP-551
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Helena
- Região: Vila Pires
- Valor: R$ 380.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Gerais:
  - Cooktop
  - Porcelanato
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Lavanderia
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 7.916,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 30,00/men
- Descrição: Lindo Apartamento Reformado! 2 Dorms, Todo Planejado e com Fino Acabamento Se você procura um lar onde é só entrar e morar, acabou de encontrar! Este apartamento foi recém-reformado e está em estado de conservação impecável, unindo modernidade, praticidade e muito bom gosto. Destaques do Imóvel: Ambientes: 2 dormitórios aconchegantes e sala ampla para 2 ambientes (perfeita para receber amigos e familiares). Cozinha Americana: Integrada e moderna, otimizando o espaço, Quintal coberto com lavanderia anexa super funcional. Acabamento Premium: Todo em piso porcelanato de alta qualidade e repleto de móveis planejados sob medida em todos os cômodos. Conforto: 1 banheiro social moderno e 1 vaga de garagem coberta. Localização Privilegiada: Faça tudo a pé! O imóvel está estrategicamente localizado próximo a pontos de ônibus, excelentes escolas, farmácias, supermercados e ao comércio em geral. Facilidade e agilidade para o seu dia a dia. Proprietário aceita Permuta por cobertura Sem Condomínio de maior valor em Santo André.  Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel único!
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606161034581112.png)
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### Casa - CA-550

- Referência: CA-550
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Santo André
- Região: jARDIM sANTO aNDRÉ
- Valor: R$ 405.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 3.375,00
- Taxas: IPTU: R$ 40,00/men
- Descrição: Casa Assobradada à Venda – 120m² de Área Construída | Jardim Santo André Conforto, espaço e excelente localização para você e sua família! Esta excelente casa assobradada foi recém-reformada e oferece ambientes amplos, modernos e bem distribuídos em um terreno de 250m², com 120m² de área construída. Ideal para quem busca qualidade de vida em uma rua tranquila e com fácil acesso a tudo o que precisa. Destaques do imóvel: Terreno com 250m² 120m² de área construída Recém-reformada Teto em drywall em todos os ambientes Sala ampla para 2 ambientes 3 dormitórios espaçosos Cozinha estilo americana, integrada e funcional Banheiro social Área de serviço Amplo quintal Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares Pomar com árvores frutíferas (jaboticabeira, amoreira e limoeiro) 2 vagas de garagem Documentação: Documentação totalmente regularizada Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS Excelente localização: Localizada em uma rua plana e tranquila, próxima ao Terminal Vila Luzita, com fácil acesso à Avenida Dom Pedro I e cercada por toda a infraestrutura da região: Escolas Policlínica AME Santo André UBS Hospitais Feiras livres Supermercados Padarias Açougues Farmácias Comércios variados Pontos de ônibus Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel pronto para morar, com amplo espaço interno e externo, ótima localização e toda a documentação em ordem. Obs: Proprietario estuda permuta por Sobrado até R$500.000.00 nas seguintes Regiões: Bairro Santa Maria, Campestre, Paraíso, Parque das Nações, Parque Jaçatuba, Parque Oratório, Utinga,Vila Assunção, Vila Bastos, Vila Curuçá, Vila Gilda, Vila Helena, Vila Pires ou Vila Valparaíso  Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606131315304838.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/20260613131530924.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606131315307613.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606131315301042.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606131315307544.jpg)
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### Galpão - GA-549

- Referência: GA-549
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Mauá
- Bairro: Jardim Zaira
- Região: Jardim Zaira
- Valor: R$ 1.595.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 475,00 m²
  - Área do terreno: 475,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 380,00/men
- Descrição: Galpão Comercial/Industrial à Venda – 475m² | Jardim Zaíra – Mauá Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão com 475m² de área construída, ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras, depósitos e diversos segmentos comerciais. Localizado no Jardim Zaíra, em Mauá, em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. Características do imóvel: 475m² de área construída Pé-direito de 6 metros Entrada para caminhões Instalação de energia industrial 2 escritórios 2 banheiros Cozinha Almoxarifado Espaço amplo e versátil para operações industriais e logísticas Localização privilegiada: Apenas 800 metros do Rodoanel Próximo ao Centro de Mauá Fácil acesso a bancos, supermercados, padarias, açougues, farmácias, escolas e comércio em geral Próximo a pontos de ônibus Região segura e com excelente infraestrutura Um imóvel pronto para atender às necessidades da sua empresa, oferecendo praticidade, ótima logística e localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer este excelente galpão e aproveite essa oportunidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606131219391819.jpg)
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### Sobrado - SO-548

- Referência: SO-548
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Novo Oratório
- Valor: R$ 545.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 131,00 m²
  - Área do terreno: 131,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 627,00/
- Descrição: Sobrado à Venda – 131m² | Parque Novo Oratório Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este lindo sobrado é a escolha ideal para sua família! Características do imóvel: 131m² de área construída 2 suítes amplas Sala para 2 ambientes, espaçosa e bem iluminada Lavabo Cozinha funcional Área de serviço Quintal 2 vagas de garagem Portão automático Excelente localização! Situado no Parque Novo Oratório, o imóvel está próximo de toda a infraestrutura que facilita o dia a dia: Supermercados Padarias Açougues Farmácias Escolas Ponto de ônibus Comércios e serviços em geral Um sobrado moderno, confortável e pronto para receber sua família, oferecendo segurança, praticidade e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer este excelente imóvel e faça sua proposta!
**Imagens:**

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### Casa Térrea - CA-548

- Referência: CA-548
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Novo Homero Thon
- Região: VILA HOMERO THON
- Valor: R$ 680.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 218,00 m²
  - Área do terreno: 147,10 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 4.622,00
- Taxas: IPTU: R$ 820,00/anu
- Descrição: CASA TÉRREA À VENDA – 147m² DE ÁREA ÚTIL | TERRENO 9x24m | HOMERO THON Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada! Esta ampla casa térrea conta com 147m² de área útil em um terreno de 218m² (9x24m), oferecendo ambientes bem distribuídos para toda a família. Destaques do Imóvel: 4 dormitórios amplos Sala espaçosa e aconchegante Cozinha funcional 2 banheiros Área de serviço independente Quintal com ótimo espaço externo 2 vagas de garagem Portão automático Localização Estratégica – Bairro Homero Thon Próxima a toda infraestrutura que facilita o dia a dia, incluindo:  Supermercados  Padarias  Farmácias  Hospital  Delegacia  Academias  Lanchonetes e restaurantes  Pizzarias  Pet shops  Escolas e papelarias  Postos de combustível  Pontos de ônibus  Shopping Atrium Tudo isso com fácil acesso às principais vias da região! Proprietário estuda permuta, tornando esta uma excelente oportunidade de negócio! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-546

- Referência: SO-546
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Alice
- Região: Vila Bastos
- Valor: R$ 460.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Piso Cerâmico
  - Porcelanato
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Quintal
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 30,00/men
- Descrição: Oportunidade na Vila Alice: Conforto e Praticidade na Medida Certa Procurando o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e bem-estar? Este sobrado de 85m², estrategicamente situado na Vila Alice, oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade em Santo André. Destaques do Imóvel: Privacidade: 2 suítes aconchegantes, sendo a principal com Varanda. Ambientes Integrados: Sala ampla dividida em dois ambientes, ideal para receber visitas com conforto. Funcionalidade: Lavabo de apoio no piso inferior e uma cozinha espaçosa, já equipada com armários planejados. Área de Serviço: Coberta e com separação prática por porta de vidro, mantendo a organização e isolamento do quintal. Segurança e Conveniência: 1 vaga de garagem com portão automático. Localização Privilegiada: Situado no coração da Vila Alice, você estará a poucos passos das principais vias da cidade: Rua Catequese, Avenida Lino Jardim e Rua Adolfo Bastos. Conte com a facilidade de acessar o Centro de Santo André, além de uma rede completa de comércio, serviços e gastronomia ao seu redor. Documentação Ok. Estuda Proposta!
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### Casa Térrea - CA-547

- Referência: CA-547
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 1.290.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 231,00 m²
  - Área do terreno: 231,00 m²
- Gerais:
  - Piso Cerâmico
  - Piso Laminado
  - Ar Condicionado
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Edicula
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 5.584,00
- Taxas: IPTU: R$ 315,00/men
- Descrição: Oportunidade Única: 2 Casas Independentes no Coração de Santo André! Localização Imbatível: Divisa entre o Centro e a Vila Assunção Se você procura um imóvel para morar com a família estendida, gerar renda com aluguel ou até mesmo montar o seu próprio negócio, acabou de encontrar a opção perfeita! Com um terreno de 226 m² e 231 m² de área construída, este imóvel versátil oferece duas casas totalmente independentes e prontas para morar.  Detalhes dos Imóveis: Casa 1 (Térrea/Principal) Dormitórios: 2 quartos aconchegantes. Conforto: Sala ampla integrada a um excelente terraço com varanda. Lazer: Churrasqueira privativa para os momentos de descontração. Comodidades: 2 banheiros, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Casa 2 (Sobrado com Entrada Independente) Dormitórios: 2 quartos bem arejados. Espaço: Sala de estar, ante-sala versátil e lavabo. Diferenciais: Quintal privativo, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Potencial Comercial: Esta edícula/sobrado possui grande vocação para o segmento comercial (escritórios, consultórios, estética, etc.).  Localização Privilegiada e Desejada Morar ou empreender aqui significa fazer quase tudo a pé! O imóvel está cercado pelo melhor comércio e gastronomia da região: Gastronomia: A poucos passos do OKAY Sushi e do badalado Botequim Carioca. Conveniência: Próximo à famosa Padaria Brasileira, Drogasil e à Igreja Matriz. Educação: Excelente proximidade com o Colégio Vésper. Mobilidade: Fácil acesso às Avenidas Coronel Ortiz, João Ramalho e Perimetral. Ideal para: Investidores de locação (duas rendas no mesmo terreno), famílias que querem morar próximas mas mantendo a total privacidade, ou profissionais liberais que buscam o conceito "mande seu trabalho para casa". Estuda Propostas! Estuda Permuta!! Documentação OK. Aceita FGTS e Financiamento. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial desse imóvel!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-546

- Referência: CA-546
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Metalúrgica
- Região: Santa Terezinha
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 117,00 m²
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Gerais:
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Monitoramento (CFTV)
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 5.555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 70,00/men
- Descrição: Sobrado em Condomínio Fechado – 117m² com Terraço e Vagas Paralelas! Se você busca o espaço e a liberdade de uma casa com a segurança de um condomínio, esta é a oportunidade ideal. Uma unidade novinha, com excelente padrão de acabamento, pronta para receber o seu toque pessoal e o projeto dos seus sonhos!      Destaques do Imóvel: Área Construída: 117m² com excelente distribuição de ambientes. Dormitórios: 2 dormitórios confortáveis, sendo 2 suítes privativas. Banheiros: 3 banheiros completos com pias em mármore travertino e box de vidro + 1 lavabo para visitas. Living: Sala ampla para 2 ambientes, integrada a uma charmosa varanda que garante ótima iluminação natural. Cozinha e Lavanderia: Cozinha espaçosa com pia em granito, conectada a uma lavanderia funcional já com cobertura retrátil. Vagas: 2 vagas de garagem cobertas e paralelas (conforto definitivo, sem precisar manobrar um carro para tirar o outro!).      Diferenciais e Acabamentos Já Inclusos: Teto rebaixado em gesso em ambientes estratégicos. Metais, torneiras e box instalados. Fechadura eletrônica na porta principal (tecnologia e segurança no seu dia a dia). Tela em branco: Imóvel sem mobília/decoração, perfeito para você planejar os móveis planejados exatamente como sempre quis!       Terraço na Cobertura: O Seu Espaço de Lazer O topo do sobrado conta com um amplo terraço privativo. Um espaço versátil e aberto, ideal para você projetar o seu próprio ambiente de descanso, criar um solarium ou montar a sua área de convivência exclusiva.       Segurança e Tranquilidade para a Família O condomínio oferece uma estrutura enxuta e focada na sua proteção: Guarita de segurança. Portão eletrônico. Sistema de monitoramento profissional Verisure.      Localização e Facilidades 10 minutos do Centro de Santo André, Shopping Gran Plaza, 5 Minutos da Estação CPTM Utinga, ao lado do Parque Pignatari, UBS Vila Metalurgica, Centro Comercial de Utinga e Santa Terezinha. Uma oportunidade com excelente custo-benefício no cond...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-545

- Referência: CA-545
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Metalúrgica
- Região: Santa Terezinha
- Valor: R$ 680.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 127,00 m²
  - Área do terreno: 127,00 m²
- Gerais:
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Monitoramento (CFTV)
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 5.271,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 70,00/men
- Descrição: Sobrado em Condomínio Fechado – 127m² com Terraço e Vagas Paralelas! Se você busca o espaço e a liberdade de uma casa com a segurança de um condomínio, esta é a oportunidade ideal. Uma unidade novinha, com excelente padrão de acabamento, pronta para receber o seu toque pessoal e o projeto dos seus sonhos!      Destaques do Imóvel: Área Construída: 127m² com excelente distribuição de ambientes. Dormitórios: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte privativa. Banheiros: 2 banheiros completos com pias em mármore travertino e box de vidro + 1 lavabo para visitas. Living: Sala ampla para 2 ambientes, integrada a uma charmosa varanda que garante ótima iluminação natural. Cozinha e Lavanderia: Cozinha espaçosa com pia em granito, conectada a uma lavanderia funcional já com cobertura retrátil. Vagas: 2 vagas de garagem cobertas e paralelas (conforto definitivo, sem precisar manobrar um carro para tirar o outro!).      Diferenciais e Acabamentos Já Inclusos: Teto rebaixado em gesso em ambientes estratégicos. Metais, torneiras e box instalados. Fechadura eletrônica na porta principal (tecnologia e segurança no seu dia a dia). Tela em branco: Imóvel sem mobília/decoração, perfeito para você planejar os móveis planejados exatamente como sempre quis!       Terraço na Cobertura: O Seu Espaço de Lazer O topo do sobrado conta com um amplo terraço privativo. Um espaço versátil e aberto, ideal para você projetar o seu próprio ambiente de descanso, criar um solarium ou montar a sua área de convivência exclusiva.       Segurança e Tranquilidade para a Família O condomínio oferece uma estrutura enxuta e focada na sua proteção: Guarita de segurança. Portão eletrônico. Sistema de monitoramento profissional Verisure.      Localização e Facilidades 10 minutos do Centro de Santo André, Shopping Gran Plaza, 5 Minutos da Estação CPTM Utinga, ao lado do Parque Pignatari, UBS Vila Metalurgica, Centro Comercial de Utinga e Santa Terezinha. Uma oportunidade com excelente custo-benefício no condom...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-544

- Referência: CA-544
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Metalúrgica
- Região: Santa Terezinha
- Valor: R$ 680.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 129,00 m²
  - Área do terreno: 129,00 m²
- Gerais:
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Monitoramento (CFTV)
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 5.271,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 70,00/men
- Descrição: Sobrado em Condomínio Fechado – 129m² com Terraço e Vagas Paralelas! Se você busca o espaço e a liberdade de uma casa com a segurança de um condomínio, esta é a oportunidade ideal. Uma unidade novinha, com excelente padrão de acabamento, pronta para receber o seu toque pessoal e o projeto dos seus sonhos!      Destaques do Imóvel: Área Construída: 129m² com excelente distribuição de ambientes. Dormitórios: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte privativa. Banheiros: 2 banheiros completos com pias em mármore travertino e box de vidro + 1 lavabo para visitas. Living: Sala ampla para 2 ambientes, integrada a uma charmosa varanda que garante ótima iluminação natural. Cozinha e Lavanderia: Cozinha espaçosa com pia em granito, conectada a uma lavanderia funcional já com cobertura retrátil. Vagas: 2 vagas de garagem cobertas e paralelas (conforto definitivo, sem precisar manobrar um carro para tirar o outro!).      Diferenciais e Acabamentos Já Inclusos: Teto rebaixado em gesso em ambientes estratégicos. Metais, torneiras e box instalados. Fechadura eletrônica na porta principal (tecnologia e segurança no seu dia a dia). Tela em branco: Imóvel sem mobília/decoração, perfeito para você planejar os móveis planejados exatamente como sempre quis!       Terraço na Cobertura: O Seu Espaço de Lazer O topo do sobrado conta com um amplo terraço privativo. Um espaço versátil e aberto, ideal para você projetar o seu próprio ambiente de descanso, criar um solarium ou montar a sua área de convivência exclusiva.       Segurança e Tranquilidade para a Família O condomínio oferece uma estrutura enxuta e focada na sua proteção: Guarita de segurança. Portão eletrônico. Sistema de monitoramento profissional Verisure.      Localização e Facilidades 10 minutos do Centro de Santo André, Shopping Gran Plaza, 5 Minutos da Estação CPTM Utinga, ao lado do Parque Pignatari, UBS Vila Metalurgica, Centro Comercial de Utinga e Santa Terezinha. Uma oportunidade com excelente custo-benefício no condom...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-543

- Referência: CA-543
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Metalúrgica
- Região: Santa Terezinha
- Valor: R$ 720.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 129,00 m²
  - Área do terreno: 129,00 m²
- Gerais:
  - Mobiliado
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Monitoramento (CFTV)
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 5.581,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 70,00/men
- Descrição: Sobrado de Condomínio Decorado e Pronto para Morar! – 129m² com Terraço Gourmet Se você procura o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa e a segurança de um condomínio fechado, acabou de encontrar. Este sobrado está impecável, ricamente decorado e com acabamentos de altíssimo padrão. É entrar e morar!      Destaques do Imóvel: Área Construída: 129m² muito bem distribuídos. Suítes e Dormitórios: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte charmosa. Banheiros: 2 banheiros completos com pias em mármore travertino e box de vidro + 1 lavabo elegante para as visitas. Living: Sala ampla para 2 ambientes, integrada a uma charmosa varanda que garante ótima iluminação natural. Cozinha e Lavanderia: Cozinha espaçosa com pia em granito, conectada a uma lavanderia funcional com cobertura retrátil (praticidade para qualquer clima). Vagas: 2 vagas de garagem cobertas e paralelas (chega de jogo de manobra com os carros!).      Diferenciais Premium: Teto rebaixado em gesso (pronto para o seu projeto de iluminação). Metais e torneiras de excelente qualidade já instalados. Fechadura eletrônica na porta principal (modernidade e dispensa de chaves).     O Ponto Alto: Seu Terraço Gourmet Privativo! O topo do seu sobrado é um verdadeiro refúgio urbano. Um terraço privativo com churrasqueira, perfeito para reunir os amigos no fim de semana, fazer aquele churrasco ou simplesmente relaxar ao anoitecer.     Segurança para a Sua Família More com total tranquilidade! O condomínio oferece uma estrutura sólida de proteção: Guarita de segurança. Portão eletrônico para pedestres e veículos. Sistema de monitoramento profissional Verisure.  Localização e Facilidades 10 minutos do Centro de Santo André, Shopping Gran Plaza, 5 Minutos da Estação CPTM Utinga, ao lado do Parque Pignatari, UBS Vila Metalurgica, Centro Comercial de Utinga e Santa Terezinha. Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se!
**Imagens:**

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### Casa Térrea - CA-542

- Referência: CA-542
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Capuava
- Região: PARQUE CAPUAVA
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 142,00 m²
- Gerais:
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 3.380,00
- Taxas: IPTU: R$ 229,00/
- Descrição: CASA TÉRREA COM ÁREA GOURMET À VENDA – PARQUE CAPUAVA | 143m² Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização! Esta charmosa casa térrea possui 143,47m² de área construída em um terreno de 125m², com ambientes bem distribuídos para proporcionar mais comodidade para toda a família. Destaques do imóvel: 2 dormitórios confortáveis Sala ampla e aconchegante Cozinha funcional Banheiro social com box de vidro Corredor lateral 2 vagas de garagem Espaço Gourmet Completo A área de lazer é um diferencial especial! Conta com churrasqueira, pia de apoio e lavabo no piso superior da edícula, ideal para reunir familiares e amigos em momentos inesquecíveis. Localização Privilegiada Aproximadamente 1,2 km da COOP da Av. das Nações Cerca de 1 km do Centro de Saúde da Rua Irlanda Fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte público Estuda Permuta O proprietário avalia permuta por apartamento com condomínio nos bairros: Parque Jaçatuba Vila Curuçá Parque Erasmo Assunção Uma excelente oportunidade para morar bem em uma das regiões mais procuradas do Parque Capuava! Entre em contato e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-541

- Referência: SO-541
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Santo Alberto
- Região: JARDIM SANTO ALBERTO
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 99,00 m²
  - Área do terreno: 99,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/men
- Descrição: SOBRADO NOVO À VENDA – JARDIM SANTO ALBERTO  99m² de área construída  2 Vagas de Garagem Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Este lindo sobrado novo conta com: 2 suítes amplas e confortáveis Sala espaçosa para 2 ambientes Cozinha com armários planejados Lavabo Lavanderia independente 2 vagas de garagem com portão automático Ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços Um imóvel moderno, funcional e pronto para morar, ideal para quem deseja qualidade de vida e comodidade para toda a família. Ótima localização no Jardim Santo Alberto, próximo a: Escolas Padarias Farmácias Supermercados Açougues Transporte público Comércio em geral Tudo o que você precisa a poucos minutos de casa! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer seu novo lar!
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### Sobrado - SO-540

- Referência: SO-540
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: PARQUE DAS NAÇÕES
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 351,00 m²
  - Área do terreno: 244,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
  - Varanda
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/anu
- Descrição: SOBRADO EXCLUSIVO 244m² – PARQUE DAS NAÇÕES | CONFORTO, SEGURANÇA E ESPAÇO ÚNICO! Apresentamos este magnífico sobrado de 244m², totalmente reformado e pronto para morar, localizado em uma das regiões mais valorizadas do Parque das Nações. Destaques do Imóvel: 03 dormitórios planejados, sendo 01 suíte master com hidromassagem, closet e sacada privativa; Sala ampla para múltiplos ambientes, proporcionando conforto e integração para toda a família; Lavabo elegante; Cozinha espaçosa e rica em armários planejados, equipada com fogão, forno e coifa; Cômodo versátil com varanda, ideal para escritório, home office, sala de estudos ou dormitório adicional; Entrada lateral independente; Diferencial Raro na Região: 07 vagas de garagem cobertas, oferecendo praticidade e segurança para toda a família. Sustentabilidade e Economia: Sistema de captação e reuso de água da chuva; Instalações modernas e eficientes. Segurança Completa: Sistema de monitoramento instalado; Infraestrutura de segurança pronta para uso. Imóvel Totalmente Reformado Parte elétrica renovada; Acabamentos atualizados; Pronto para morar sem necessidade de reformas. Localização Privilegiada A poucos metros do centro comercial do Parque das Nações, com fácil acesso ao Centro de Santo André, Estação Ferroviária, UFABC, Corredor do Trólebus, diversas linhas de transporte público, feira livre, supermercados, padarias e as melhores escolas da região. Um imóvel completo para quem busca conforto, espaço, tecnologia, sustentabilidade e excelente localização em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente sobrado!
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/20260606120359511.png)
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### Sobrado - SO-538

- Referência: SO-538
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Capuava
- Região: PARQUE CAPUAVA
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 69,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: SOBRADO À VENDA – PARQUE CAPUAVA | ÓTIMO CUSTO-BENEFÍCIO! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização! Este aconchegante sobrado conta com: Sala de estar confortável Cozinha planejada Lavanderia com teto retrátil Lavabo 2 dormitórios, sendo 1 com móveis planejados Banheiro social com gabinete e box de vidro 1 vaga de garagem coberta Localização privilegiada no Parque Capuava, próximo ao transporte público, pista de caminhada da Av. das Nações, com fácil acesso à Av. dos Estados e toda a infraestrutura de comércio e serviços da região. Proprietário estuda permuta por sobrado de maior valor até R$550.000.00 Agende sua visita e venha conhecer esta ótima oportunidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011934334578.png)
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### Apartamento - AP-538

- Referência: AP-538
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Região: Santana
- Condomínio: Soul Santana
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,00 m²
- Gerais:
  - Acessibilidade
  - Elevador
  - Contra Piso
  - Porcelanato
  - Portão Automático
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Biometria
  - Portaria 24 Hrs
- Descrição: [BREVE LANÇAMENTO] Soul Santana Residencial Conx – O seu novo refúgio de bem-estar na Zona Norte! Onde a praticidade encontra a exclusividade. Conheça o Soul Santana, o breve lançamento da Conx que vai transformar a sua forma de viver na Zona Norte de São Paulo. Se você busca o equilíbrio perfeito entre mobilidade, uma infraestrutura de lazer completa e a conveniência de ter tudo ao seu alcance, o Soul Santana Residencial é o seu próximo endereço. Com plantas modernas e versáteis, este projeto foi desenhado para se adaptar perfeitamente ao seu estilo de vida. Destaques do Empreendimento: Tipologias: Studios modernos, Apartamentos de 1 e 2 Dormitórios (com opções de varanda, suíte e vaga de garagem). Metragens: Plantas inteligentes de 27m² a 51m². Benefícios Especiais: Unidades com facilidades do programa Minha Casa Minha Vida (HMP / HIS-2). Localização Privilegiada em Santana Morar na Rua Conselheiro Moreira de Barros é sinônimo de facilidade e conexão com o melhor da Zona Norte: A apenas 2 minutos a pé do Partage Shopping (antigo Santana Parque Shopping) – cinema, lojas e gastronomia bem do seu lado. Fácil acesso à Avenida Braz Leme e à Marginal Tietê. Próximo à saúde e lazer: A 5 minutos do Conjunto Hospitalar Mandaqui, Hospital São Camilo e Parque Mandaqui; e a 10 minutos da Estação Santana do Metrô e do Parque da Juventude. Lazer de Ponta e Condomínio Completo (Para todas as idades! Viva a experiência de um verdadeiro clube residencial sem sair de casa: Piscina com deck molhado e Solarium Espaço Gourmet e Churrasqueira para momentos especiais Fitness completo e Área de Pilates Salão de Festas com apoio externo e Salão de Jogos Coworking para os seus dias de home office Brinquedoteca e Playground para as crianças Facilidades diárias: Mini Market, Espaço Delivery e Bicicletário Ótima Oportunidade para Morar ou Investir Santana é um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Norte de São Paulo. O Soul Santana Conx chega como uma excelente opção tanto para que...
**Imagens:**

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### Studio - ST-539

- Referência: ST-539
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Oeste
- Região: Pinheiros
- Valor: R$ 459.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Contra Piso
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Deck Molhado
  - Fitness Center (Academia)
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Solarium
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UPA
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 11.769,00
- Descrição: Seu novo Studio em Alto de Pinheiros - Padrão CONX! Projetado para simplificar sua rotina, este studio de 39 m² oferece tudo o que você precisa em um espaço inteligente e aconchegante. A planta conta com 1 dormitório, sala com varanda integrada, cozinha e 1 banheiro. Lazer completo para você e sua família O Welconx Alto de Pinheiros vai além da sua porta. O empreendimento oferece uma estrutura de lazer completa para todos os gostos: Lazer e descanso: relaxe na piscina adulto com deck molhado ou na piscina infantil, aproveite o sol no solarium e socialize no salão de festas ou na churrasqueira. Bem-estar e saúde: mantenha a forma com o fitness interno e externo. Trabalho e produtividade: utilize o coworking para otimizar seus projetos. Entretenimento para as crianças: diversão garantida na brinquedoteca e no playground. Eventos: espaço de apoio para festas para facilitar suas celebrações. Uma localização nobre e privilegiada Localizado em um dos bairros mais nobres da Zona Oeste, o Welconx Alto de Pinheiros oferece a conveniência de estar em uma área de fácil acesso, com ruas arborizadas e todo o requinte da região. Você estará próximo a importantes vias como as Avenidas Pedroso de Morais e Brigadeiro Faria Lima, além da Marginal Pinheiros. A poucos minutos de distância, você encontra o Parque Villa-Lobos, a Estação Pinheiros da Linha 4 Amarela e o Shopping Villa-Lobos, facilitando sua mobilidade e acesso a serviços e lazer. Não perca a oportunidade de morar em um empreendimento único que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e uma das melhores localizações de São Paulo. O Welconx é sempre uma boa escolha. As fotos apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e representam a qualidade e o padrão de acabamento do empreendimento Welconx Alto de Pinheiros.
- Observações: CONX INCORPORADORA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011639567489.jpg)
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### Studio - ST-538

- Referência: ST-538
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Região: Barra Funda
- Valor: R$ 470.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,00 m²
- Gerais:
  - Acessibilidade
  - Elevador
  - Aquecedor Gás
  - Contra Piso
  - Porcelanato
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Biometria
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 17.407,00
- Descrição: O Seu Novo Estilo de Vida em Perdizes Está Pronto! Se você procura o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e uma localização estratégica, o seu lugar é aqui. Conheça o WelConx Perdizes, um empreendimento moderno, pronto para morar, feito sob medida para a sua rotina dinâmica.  O Espaço Ideal para Você Estúdios Inteligentes de 27m² (Unidades HMP) Opções flexíveis: Com ou sem dormitório Plantas otimizadas que privilegiam a iluminação e o bem-estar Localização Simplesmente Imbatível Morar em Perdizes é ter tudo ao seu alcance em poucos minutos. Esqueça o bairro e viva a conveniência de estar perto de tudo:  Shopping Bourbon (Compras, cinema e gastronomia)  Allianz Parque (Shows e grandes espetáculos)  Terminal Palmeiras-Barra Funda (Mobilidade total para toda a cidade)  Infraestrutura Completa: O bairro conta com uma vasta rede de universidades, serviços renomados, comércios variados e os melhores bares e restaurantes da região.  Lazer Sem Sair de Casa Aproveite dias de descanso ou celebre com amigos em um Lazer Completo. O condomínio oferece áreas comuns modernas e equipadas para você desfrutar o melhor da vida sem precisar dar um passo fora do seu condomínio. Mude-se já! As unidades são limitadas e a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo com condições HMP é única. Fotos ilustrativas
- Observações: CONX Incorporadora
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011610002157.jpg)
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### Studio - ST-537

- Referência: ST-537
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Região: Barra Funda
- Valor: R$ 479.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Gerais:
  - Acessibilidade
  - Elevador
  - Aquecedor Gás
  - Contra Piso
  - Porcelanato
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Biometria
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 12.950,00
- Descrição: Seu novo lar espera por você em Perdizes! PRONTO!! Conheça o WelConx Perdizes, um estúdio de 40m² que une conforto, praticidade e uma localização invejável. Perfeito para quem busca autonomia e quer viver no coração de um dos bairros mais desejados de São Paulo. Detalhes do Imóvel: 1 Dormitório aconchegante Sala com Varanda, ideal para relaxar Cozinha integrada e funcional Banheiro social Lavanderia conjugada Lazer Completo no Condomínio: Piscina e Piscina Infantil com Solarium Fitness e Fitness Externo para cuidar da saúde Coworking e Lavanderia para facilitar o dia a dia Salão de Festas, Apoio Festas, Churrasqueira e Brinquedoteca Viva com tudo ao seu alcance! A localização do WelConx Perdizes é imbatível. Você estará a poucos minutos do Shopping Bourbon, do Allianz Parque e do Terminal Palmeiras-Barra Funda. Além disso, o bairro oferece uma vasta rede de serviços, comércio, universidades e bares, garantindo que você tenha sempre o que precisa por perto. Perdizes é sinônimo de conveniência e lazer, e o WelConx traduz essa experiência de forma única. Viva a liberdade de ter tudo a poucos passos de você! Não perca essa oportunidade. Agende sua visita hoje mesmo e sinta a diferença de viver em Perdizes.
- Observações: CONX Incorporadora
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011603479010.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011603473295.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011603478769.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011603473767.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011603474900.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011603476530.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011603478809.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011603476015.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011603475546.jpg)


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### Sobrado - SO-536

- Referência: SO-536
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Curuçá
- Região: Vila Curuçá
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 112,00 m²
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: Sobrado à Venda – 112m² | 3 Dormitórios | Suíte | Área Gourmet | 2 Vagas Excelente sobrado com 112m² de área construída, oferecendo conforto, funcionalidade e ótima localização para você e sua família. Características do Imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte; Sala ampla e bem iluminada; Banheiro social; Lavabo; Cozinha planejada; Área de serviço com móveis planejados; Espaço gourmet com churrasqueira; 02 vagas de garagem. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, acabamentos de qualidade e móveis planejados que proporcionam praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. Localização Privilegiada Localizado próximo à Avenida Itamarati, com fácil acesso à Avenida dos Estados, cercado por padarias, supermercados, escolas, comércios locais e transporte público. Está próximo ao Carrefour e a apenas 15 minutos do Shopping Grand Plaza, garantindo comodidade para toda a família. Estuda permuta. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011517342821.png)
- ![Imagem 2](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011517307737.png)
- ![Imagem 3](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011517232798.png)
- ![Imagem 4](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/20260601151713730.png)
- ![Imagem 5](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011517032866.png)
- ![Imagem 6](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011516534552.png)
- ![Imagem 7](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011516493357.png)
- ![Imagem 8](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011516419461.png)


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### Apartamento - AP-535

- Referência: AP-535
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Região: Centro
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
- Gerais:
  - Cooktop
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Copa
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Monitoramento (CFTV)
- Valor por m²: R$ 9.062,00
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00 | IPTU: R$ 32,00/men
- Descrição: OPORTUNIDADE NO CAMPESTRE: Apartamento Sem Condomínio, Porteira Fechada em Conforto! Se você procura modernidade, privacidade e uma localização privilegiada, acabou de encontrar. Esse maravilhoso apartamento de 64 m² de Área Útil no Bairro Campestre (Santo André) combina o melhor do conceito aberto com o custo-benefício de um imóvel sem taxa de condomínio.           Detalhes do Imóvel: Dormitórios: 2 quartos aconchegantes, sendo 1 Suíte. Tecnologia: Porta balcão da suíte automatizada (conforto ao toque de um botão). Banheiros: 1 banheiro social + 1 banheiro da suíte, ambos com ótimo acabamento. Living: Cozinha em conceito aberto integrada à sala, perfeita para receber amigos e família. Acabamento Premium: Teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação em LED embutido. Praticidade: Móveis planejados de excelente qualidade em todos os ambientes e sistema de aquecedor a gás já instalado. Vaga: 1 vaga de garagem demarcada e coberta.          O Grande Diferencial: Espaço Gourmet Privativo Um quintal exclusivo transformado em uma espetacular Área Gourmet toda planejada, equipada com churrasqueira e integrada à área de serviço. O espaço conta com cobertura retrátil, permitindo que você aproveite o sol do dia ou feche o teto para um jantar especial em noites de chuva. 📍 Localização Imbatível: No Coração do Campestre Morar aqui é fazer tudo a pé! O imóvel está situado no centro do bairro, colado à Rua Marina. Próximo a padarias, farmácias, mercados, hortifrútis e escolas. Fácil acesso à Avenida Dom Pedro II e à Estação Prefeito Saladino (Cptm). Bairro seguro, arborizado e altamente valorizado.            Destaque: Imóvel ideal para quem busca a segurança de um apartamento com a liberdade e o espaço de uma casa, sem o peso de um condomínio alto no orçamento.         Agende sua visita! Os melhores imóveis no Campestre somem rápido. Não perca essa chance! Documentação 100%, Aceita Finaciamento, FGTS, Consórcio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011505473866.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011505433252.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011505437462.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011505441988.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011505447357.jpeg)
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### Sobrado - SO-534

- Referência: SO-534
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Curuçá
- Região: VILA CURUÇA
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 310,00 m²
  - Área do terreno: 310,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina Adulto
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 58,00
- Taxas: IPTU: R$ 318,00/
- Descrição: Sobrado Novo Alto Padrão à Venda – Vila Curuçá, Santo André  Sofisticação, modernidade e conforto em um imóvel exclusivo de alto padrão com 310m² de área construída! O imóvel conta com: 03 Dormitórios, todos suítes Sala ampla integrada com a cozinha Pé-direito elevado 05 Banheiros, sendo 02 lavabos Área de Serviço 03 Vagas de Garagem Área externa diferenciada: Espaço Gourmet Piscina Quarto adicional externo Banheiro externo Lavabo de apoio Acabamento sofisticado, moderno e de excelente padrão. Infraestrutura moderna e sustentável. Ótima localização na Vila Curuçá, próximo à Padaria Palácio do Pão, Padaria Manoel Maluco, Esporte Clube Santo André, Parque Regional da Criança, além de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos comércios da região. Imóvel ideal para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202606011423584816.png)
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### Terreno - TE-534

- Referência: TE-534
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Tibiriçá
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.400,00
- Taxas: IPTU: R$ 252,00/men
- Descrição: Oportunidade para Construtores e Investidores na Vila Tibiriçá! Terreno Amplo com 500 m² – Excelente Localização Se você procura o espaço ideal para o seu próximo projeto residencial (casas sobrepostas, estúdios ou apartamentos sem condomínio), acabou de encontrar. Destaques de Localização Região Estratégica: Localizado na Vila Tibiriçá, Santo André. Mobilidade Garantida: Bem próximo ao Terminal Vila Luzita, facilitando o acesso ao transporte público e principais vias da cidade. Comércio Farto: Região consolidada com supermercados, agências bancárias, escolas e farto comércio local a poucos minutos. Características do Imóvel Medidas: 10 metros de frente por 50 metros de fundos  Área Total: 500 M² Topografia: Declive (ideal para projetos arquitetônicos modernos com garagens subterrâneas ou múltiplos níveis). Estado Atual: Possui casas antigas para demolição Região sobe até 21 Pavimentos Documentação: Ok Aceita Permuta! Aberto a Propostas
**Imagens:**

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### Terreno - TE-533

- Referência: TE-533
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Oratório
- Região: Parque Oratório
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.000,00
- Descrição: Terreno no Parque Oratório: Excelente Oportunidade para Construtores e Investidores! Se você está procurando o local ideal para construir o seu projeto — seja uma casa ampla com um quintal incrível ou um empreendimento de casas sobrepostas/apartamentos sem condomínio —, este terreno é a escolha perfeita. Destaques do Imóvel: Área Total: 250 m² Frente: 8 metros (ótima testada para projetos modernos e garagens paralelas) Topografia: Declive (ideal para projetos arquitetônicos inteligentes que aproveitam o espaço para garagens subterrâneas, salão de festas ou área de lazer privativa nos fundos) Localização Privilegiada: Situado no Parque Oratório, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santo André. Mobilidade: A poucos minutos a pé da Parada Timor do Trólebus, garantindo acesso rápido e fácil ao centro de Santo André, São Bernardo do Campo e à Estação Tamanduateí do Metrô. Facilidades: Próximo a supermercados, escolas, padarias, farmácias e todo o comércio local da região. Condições de Venda: Não Aceita Imóvel! Aberto a Propostas! Documentação: OK  Não perca essa oportunidade de investimento na região que mais cresce!
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### Apartamento - AP-532

- Referência: AP-532
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila São Pedro
- Região: Parque das Nações
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
  - Área total: 57,00 m²
- Gerais:
  - Acessibilidade
  - Elevador
  - Pé Direito Alto
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Varanda gril
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Monitoramento (CFTV)
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 8.653,00
- Descrição: Seu Novo Apê ao Lado de Tudo! 2 Dorms (1 Suíte) com Varanda Grill em Santo André Oportunidade perfeita para morar ou investir! Se você procura modernidade, localização estratégica e ótimas condições de pagamento, este apartamento em construção é a escolha certa. Ideal para quem quer ver o patrimônio valorizar ou deseja facilidade no dia a dia.  O Apartamento (52 m² de Área Útil): 2 Dormitórios, sendo 1 suíte confortável. Sala 2 ambientes integrada a uma excelente Varanda Grill (perfeita para o seu lazer!). Cozinha em conceito aberto integrada à lavanderia, otimizando o espaço. 1 Vaga de garagem demarcada e coberta. Acabamento de primeira linha, Porcelanato, Revestimento, Portas e janelas, Granito.  O Empreendimento: Prédio moderno com 8 andares. Elevador para total comodidade. 8 apartamentos por andar. Localização Privilegiada (Faça tudo a pé!): Morar aqui é sinônimo de praticidade. O empreendimento está a poucos metros de: Educação & Saúde: UFABC, Colégio SESI, escolas da região e UPA Aliados. Mobilidade: Parada do Trólebus, Estação da CPTM e transporte municipal na porta. Facilidades & Compras: Carrefour Oratório, e todo o forte comércio da Rua Oratório e do bairro Santa Terezinha. Condições Especiais durante a Obra: Fluxo facilitado: Compre durante a obra e monte seu fluxo de pagamento. Entrada: A partir de apenas 20%. Financiamento: Saldo final financiado pelo banco de sua preferência na entrega das chaves. Atenção Investidores: A construtora ainda possui unidades disponíveis com excelente potencial de rentabilidade e valorização. Quer conhecer o projeto e garantir a sua unidade? As oportunidades estão acabando. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-531

- Referência: AP-531
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: Parque das Nações
- Valor: R$ 630.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Acessibilidade
  - Elevador
  - Piso de Madeira
  - Porcelanato
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavanderia
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Monitoramento (CFTV)
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 4.846,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.125,00 | IPTU: R$ 161,00/men
- Descrição: Seu Novo Lar no Parque das Nações! Apartamento Espaçoso, Planejado e Pronto para Morar  Se você busca espaço, conforto e praticidade, acabou de encontrar o imóvel perfeito. Localizado no coração do Parque das Nações, este apartamento foi muito bem planejado para oferecer o máximo de bem-estar para você e sua família. É entrar e morar!  Localização Privilegiada Tudo o que você precisa a poucos passos de casa! Situado próximo à UFABC, você terá fácil acesso a: Supermercados e comércios locais Padarias e escolas Pontos de ônibus e principais vias de acesso  Características do Imóvel Dormitórios: 3 quartos confortáveis com armários planejados (sendo 1 suíte privativa). Sala: Ampla, com espaço para 2 ambientes e uma sacada perfeita para relaxar. Cozinha & Copa: Integradas e equipadas com móveis planejados de excelente qualidade. Banheiros: Banheiro social moderno e funcional. Área de Serviço: Reservada e com armários práticos. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas/demarcadas.  Segurança e Comodidade Portaria 24 horas para garantir a tranquilidade que sua família merece.  Agende sua visita! Não perca a oportunidade de conhecer de perto esse imóvel incrível. Proprietário Estuda proposta com imóvel de menor valor, dependendo do perfil e localização.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-529

- Referência: SO-529
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: PARQUE DAS NAÇÕES
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 79,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: Excelente Sobrado à Venda  Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e excelente localização! O imóvel possui: 02 Dormitórios, sendo 02 suítes com sacadas Sala ampla e aconchegante Lavabo Cozinha com planejados Área de Serviço 02 Vagas de Garagem Ótima localização, próximo ao comércio em geral, supermercados, açougues, padarias, farmácias, escolas, parques, ponto de ônibus e toda infraestrutura da região. Imóvel ideal para morar com conforto e praticidade no dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202605291655369111.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202605291655374312.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202605291655381789.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202605291655385515.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202605291655393431.jpg)
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### Sobrado - SO-531

- Referência: SO-531
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: PARQUE DAS NAÇÕES
- Valor: R$ 1.150.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 141,00 m²
  - Área do terreno: 141,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: Sobrado Novo à Venda – Parque das Nações, Santo André  Excelente sobrado com 141m² de área construída, moderno, espaçoso e com acabamento de qualidade! O imóvel possui: 03 Dormitórios, sendo 01 suíte 02 Banheiros 01 Lavabo Sala ampla com 02 ambientes Ampla Cozinha Área de Serviço Quintal Gourmet integrado com a cozinha Churrasqueira 04 Vagas de Garagem Ótima localização no Parque das Nações, próximo ao comércio em geral, padarias, açougues, farmácias, supermercados, escolas, ponto de ônibus, Parque Pignatari, McDonald’s e toda infraestrutura da região. Obs: Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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### Sobrado - SO-527

- Referência: SO-527
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Francisco Matarazzo
- Região: Parque das Nações
- Valor: R$ 795.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Quintal
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: IPTU: R$ 75,00/men
- Descrição: Lindo Sobrado de 180m² – Fino Acabamento, 3 Dorms (2 Suítes) e Espaço Gourmet Excelente oportunidade para quem busca espaço, modernidade e conforto. Sobrado pronto para morar, construído com materiais de primeira linha, unindo a praticidade do porcelanato na área social ao aconchego do piso laminado na área íntima. Características do Imóvel: Área útil: 180 m² Dormitórios: 3 (sendo 2 suítes amplas) Banheiros: 4 no total (2 das suítes + 2 banheiros sociais) Salas: Sala ampla para 2 ambientes (Estar e Jantar) Cozinha: Estilo americana, com ótima iluminação natural Lazer: Quintal privativo com churrasqueira instalada Vagas: 2 vagas de garagem Diferenciais: Acabamento premium (Porcelanato e Piso Laminado). Ambientes integrados e excelente distribuição de espaço. Pronto para financiar e morar. Apenas venda! Documentação 100% em dia. Aberto a propostas.  
**Imagens:**

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### Casa Térrea - CA-526

- Referência: CA-526
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: PARQUE DAS NAÇÕES
- Valor: R$ 665.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 8.866,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.942,00/anu
- Descrição: Casa Térrea Nova à Venda – Parque das Nações, Santo André/SP  Excelente oportunidade para morar com conforto, modernidade e ótima localização! Imóvel novo, pronto para morar, com 75m² de área construída em terreno de 120m², distribuídos em: 03 Dormitórios, sendo 01 suíte 02 Banheiros Sala ampla com 02 ambientes Cozinha ampla estilo americana Área de Serviço Quintal 02 Vagas de Garagem Acabamentos modernos: Piso em Porcelanato Pia em Granito Pé Direito Duplo Infraestrutura: Portão Eletrônico Interfone Medidor de Água Individualizado Chuveiro Elétrico Sol da Tarde Documentação OK para financiamento. Ótima localização no Parque das Nações, próximo à Rua Oratório e com fácil acesso a: Academias, hospitais, farmácias, padarias, supermercados, restaurantes, pizzarias, pet shops, salões de beleza, sacolão, praça, ponto de ônibus e diversos comércios da região. Imóvel desocupado, residencial e pronto para morar. Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa Térrea - CA-525

- Referência: CA-525
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Lucinda
- Região: VILA LUCINDA
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 115,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavanderia
  - Quintal
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 4.608,00
- Taxas: IPTU: R$ 229,00/
- Descrição: Casa Térrea à Venda – Vila Lucinda, Santo André Excelente oportunidade em uma das melhores localizações da Vila Lucinda! Casa Térrea com 115m² de área construída, composta por: 03 Dormitórios Sala ampla e aconchegante Cozinha Planejada 01 Banheiro Lavanderia Quintal Espaço com Churrasqueira 03 Vagas de Garagem Ótima localização, próximo ao comércio em geral, escolas, parques, bancos, farmácias, açougues, supermercados, ponto de ônibus e toda infraestrutura da região. Proprietário estuda permuta por sobrado de maior valor. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-525

- Referência: AP-525
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: Parque das Nações
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 53,62 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 8.765,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 35,00/men
- Descrição: Seu Novo Lar no Residencial Austrália – Entrega com Porcelanato, Box de vidro e espelho! Se você busca um apartamento moderno, prático e com localização privilegiada, o Residencial Austrália é a escolha perfeita. Ideal para quem trabalha ou estuda na região e não abre mão de facilidades no dia a dia.        O Apartamento de 53,62m² 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte): Espaço e privacidade para sua família. Living Amplo: Sala em 2 ambientes, perfeita para criar um espaço de TV e jantar integrados. Varanda: Um respiro extra com vista e ótima ventilação. Conceito Moderno: Cozinha em estilo aberto conectada à lavanderia integrada, otimizando cada metro quadrado. 2 Vagas Demarcada: Segurança e comodidade para o seu veículo.        Infraestrutura do Prédio Elevador: Conforto no acesso a todos os andares. Salão de Festas: O lugar ideal para suas comemorações. Portaria Virtual: Segurança moderna com baixo custo de condomínio.        Localização Estratégica (O grande diferencial!) Morar aqui é estar conectado a tudo: Transporte: Ao lado da Parada do Trólebus (agilidade total no deslocamento). Comércio: A poucos passos das conveniências do Parque das Nações (bancos, farmácias, padarias e lojas). Educação: Fácil acesso à UFABC. Logística: Saída rápida para a Av. dos Estados, facilitando o trajeto para o Centro de Santo André, São Caetano e Mauá. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro endereço!
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### Terreno - TE-525

- Referência: TE-525
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Santa Terezinha
- Região: Santa Terezinha
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 555,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.342,00
- Descrição: OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – TERRENO EM SANTA TEREZINHA! Excelente terreno plano com 555m², perfeito para construção residencial ou investimento! Localização privilegiada no bairro Santa Terezinha, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia: Próximo à Avenida Vieira de Carvalho Padarias, supermercados, farmácias e açougues Escolas e comércio variado Ponto de ônibus a poucos metros Próximo ao McDonald's Fácil acesso à estação Prefeito Saladino Próximo ao SESI A poucos minutos do Parque Pignatari Estuda possibilidade de Permuta. Ideal para construtores e investidores que buscam uma localização estratégica e valorizada! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Terreno - TE-523

- Referência: TE-523
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Eldízia
- Região: Vila Assunção
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 1.666,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Vila Eldízia, localizado na cidade de Santo André / SP, região Vila Assunção, ponto de referência Parque central. Área Total de 450,00 m², Área do Terreno com 450,00 m², Frente do terreno com 10 Metros, Fundos do terreno com 10 Metros, Lateral esquerda do terreno com 45 Metros, Lateral direita do terreno com 45 Metros. Proximidades: Hospital, Parques, UBS / Posto Saúde, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Centro Comercial, Transporte. Apenas venda! Documentação 100% em dia. Aberto a propostas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202604111430498081.jpg)
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### Terreno - TE-524

- Referência: TE-524
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Oratório
- Região: Parque Novo Oratório
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Hospital
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.400,00
- Descrição: OPORTUNIDADE: Terreno 300m² Plano – Localização Estratégica! Descrição: Atenção investidores e construtores! Terreno impecável de 10x30m (totalmente plano) com casa para reforma ou demolição. Logística Imbatível: Ao lado do Hospital da Mulher, com acesso imediato à Av. dos Estados, Rodoanel e Zona Leste. Seja para reformar a construção existente ou começar do zero, você estará no melhor ponto da região: pertinho do Hospital da Mulher e com saída rápida para as principais vias (Av. dos Estados e Rodoanel). O espaço que você precisava para o seu próximo projeto está aqui. Não perca essa chance de valorização garantida!
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### Terreno - TE-521

- Referência: TE-521
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Metalúrgica
- Região: Utinga
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Proximidades:
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 123,00/men
- Descrição: Oportunidade Imperdível na Vila Metalúrgica: Terreno Plano de 240m²! Se você busca o local perfeito para construir seu novo projeto, esta é a chance! Localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Santo André, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Destaques do Imóvel: Área Total: 240m² Dimensões: 8m de frente por 30m de profundidade. Topografia: Totalmente plano, facilitando o projeto e reduzindo custos de fundação. Estado: Possui casa antiga para demolição (venda focada no valor do terreno). Localização Privilegiada: Viver aqui é ter tudo ao seu alcance. O terreno está situado a poucos minutos de: Lazer: Próximo ao Parque Pignatari, ideal para atividades ao ar livre. Comodidade: A passos da Av. Utinga, com farto comércio e serviços. Saúde e Educação: Região atendida pela UBS Vila Metalúrgica e excelentes escolas. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e às estações de trem CPTM Utinga e Prefeito Saladino, conectando você rapidamente ao ABC e São Paulo. Por que investir aqui? Este lote de 8 x 30 permite diversas configurações arquitetônicas, desde uma ampla residência térrea com quintal generoso até modernos sobrados geminados (consulte zoneamento local). Não perca tempo! Terrenos planos nesta metragem são raros na região. Apenas venda! Documentação 100% em dia. Aberto a propostas.
**Imagens:**

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### Terreno - TE-520

- Referência: TE-520
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Floresta
- Região: Bela Vista
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 330,00 m²
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.333,00
- Descrição: Oportunidade Exclusiva na Vila Floresta: Terreno de 330m² Se você busca o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou um empreendimento de sucesso, acaba de encontrar. Este terreno une espaço, localização privilegiada e topografia favorável em um dos bairros mais desejados da região.  Detalhes Técnicos: Área Total: 330m² Dimensões: 10 metros de frente por 33 metros de profundidade (excelente frente!) Topografia: Pequeno aclive (ideal para projetos arquitetônicos modernos e imponentes, garantindo melhor drenagem e vista).  Sobre a Localização: A Vila Floresta é sinônimo de qualidade de vida. O bairro oferece: Tranquilidade: Ruas calmas e ambiente familiar. Infraestrutura Completa: Próximo a escolas de renome, supermercados, padarias e farmácias. Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o seu dia a dia. Diferencial: Um terreno com 10 metros de frente permite uma ampla gama de projetos residenciais, desde casas térreas espaçosas até sobrados de alto padrão com área de lazer completa. Apenas venda! Documentação 100% em dia. Aberto a propostas. Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita!
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### Apartamento - AP-519

- Referência: AP-519
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Progresso
- Região: Valentim Magalhães
- Valor: R$ 298.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 6.622,00
- Descrição: Apartamento 2 Dorms (1 Suíte) + Vaga Demarcada - MCMV - Poucas Unidades! Descrição: Oportunidade única de investimento ou moradia dentro do programa Minha Casa, Minha Vida! Apartamento moderno com 45 m² de área útil, planejado para oferecer conforto e praticidade. Conta com 2 dormitórios, sendo uma suíte privativa, sala ampla para dois ambientes, cozinha com conceito integrado e área de serviço separada. Diferencial exclusivo: vaga de garagem demarcada e livre. Infraestrutura e Localização: Prédio equipado com elevador. Segurança e comodidade para sua família. Saúde: Próximo ao Hospital Instituto Nacional de Análises. Lazer: A poucos metros do Parquinho Infantil I, Praça das Crianças e Praça Mário Lago. Condições Comerciais: Valor de venda: R$ 298.000,00 Financiamento facilitado pelo MCMV. Utilize seu FGTS. Agende sua visita agora mesmo! Unidades limitadas. Cuidamos de toda documentação de Financiamento! Venha Conhecer!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-518

- Referência: AP-518
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Eldízia
- Região: Vila Assunção
- Valor: R$ 349.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,63 m²
  - Área total: 46,63 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Quintal
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 8.589,00
- Descrição: MCMV com Conforto ao Lado do Parque Central! Você sabia que a parcela do seu apartamento próprio pode ser menor que o valor do seu aluguel? Com as novas regras do MCMV, realizar o sonho da casa própria nunca foi tão fácil. Subsídios de até R$ 55.000 (conforme renda). Use seu FGTS na entrada. Juros reduzidos (os menores do mercado).    Aproveite esta oportunidade na Vila Eldizia, vizinho ao Parque central.  Apartamento Novo, Prédio com Elevador, Localização imperdível. Espaço Inteligente: 40,63 m² de área privativa + 6,00 m² de quintal privativo. Distribuição: 2 dormitórios aconchegantes. Conceito Moderno: Sala 2 ambientes integrada à cozinha em conceito aberto. Acabamento Premium: Piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso em todo o apartamento. Comodidade: 1 Vaga de garagem coberta e demarcada. Localização Privilegiada More onde tudo acontece! Facilidade total para o seu dia a dia: Lazer: Ao lado do Parque Central. Conveniência: Shopping ABC, Supermercados e Academias a poucos minutos. Saúde e Educação: Próximo ao Hospital Mário Covas, Hospital Brasil, escolas e ótimos restaurantes.  Condições Facilitadas Condomínio Baixo: Mais economia mensal para você. Minha Casa Minha Vida: Aceita financiamento pelo programa MCMV. Suporte Total: Cuidamos de toda a documentação para você não ter preocupações! Não perca a chance de sair do aluguel com estilo. Para mais informações ou agendar sua visita, entre em contato agora!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-517

- Referência: SO-517
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Lucinda
- Região: Vila Lucinda
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 163,00 m²
  - Área do terreno: 163,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina Infantil
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 132,00/men
- Descrição: SOBRADO À VENDA – 163m² | VILA LUCINDA – SANTO ANDRÉ Conforto, espaço e lazer completo para sua família! Excelente sobrado com 163m² de área construída, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e momentos de lazer em casa. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte planejada Sala ampla com 2 ambientes (estar e jantar) Banheiro social + lavabo Cozinha planejada Área de serviço funcional Quintal com piscina Espaço gourmet com churrasqueira  4 vagas de garagem com portão automático Imóvel bem distribuído, com ambientes confortáveis e ótima iluminação natural! Localização privilegiada – Vila Lucinda Próximo a tudo que você precisa: Supermercados  Padarias  Açougues Farmácias Escolas  Bancos  Transporte público (ônibus e trólebus)  Excelente oportunidade para morar bem com toda comodidade! 📲 Entre em contato e agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-516

- Referência: SO-516
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Scarpelli
- Região: VILA SCARPELI
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 163,00 m²
  - Área do terreno: 163,00 m²
- Gerais:
  - Varanda
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: SOBRADO À VENDA – 163m² | VILA SCARPELLI Excelente oportunidade para quem busca espaço e quer personalizar o imóvel ao seu gosto! Características do imóvel: 163m² de área construída 3 dormitórios amplos 2 banheiros grandes Sala espaçosa Cozinha Área de serviço Despensa Quintal Varanda 2 vagas de garagem Observação: Imóvel necessita de pequena reforma, ideal para quem deseja investir ou deixar do seu jeito! Localização privilegiada: Próximo a diversos comércios e facilidades, como: Assaí Atacadista Sonda Supermercados Padarias, farmácias e açougues Escolas Ponto de ônibus e trólebus Shopping Metrópole Fácil acesso às principais vias Ótimo custo-benefício e grande potencial de valorização! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!  
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### Apartamento - AP-515

- Referência: AP-515
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: Parque das Nações
- Valor: R$ 536.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,62 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Cozinha
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria Virtual
- Valor por m²: R$ 9.996,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: APARTAMENTO NOVO DECORADO À VENDA – 53,62m² | PARQUE DAS NAÇÕES – SANTO ANDRÉ Pronto para morar! Totalmente decorado, com móveis planejados em todos os ambientes e mobília inclusa. 53,62m² muito bem distribuídos: 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte Sala para 2 Ambientes integrada à Cozinha Conceito Aberto Cozinha planejada moderna e funcional Varanda com excelente ventilação e iluminação natural Lavanderia integrada Banheiro social 1 Vaga de Garagem Demarcada DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Apartamento novo e totalmente mobiliado Ambientes aconchegantes e planejados Excelente acabamento Pronto para morar ou investir INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Portaria Virtual – mais segurança e menor custo condominial Elevador Salão de Festas para comemorações e eventos LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – PARQUE DAS NAÇÕES Você estará em uma das regiões mais valorizadas de Santo André: Ao lado da Parada do Trólebus Próximo ao Centro Comercial do Parque das Nações Bancos, mercados, farmácias e lojas a poucos passos Fácil acesso à UFABC Saída rápida para a Av. dos Estados Fácil acesso ao Centro de Santo André, São Caetano, Mauá e Zona Leste de São Paulo Excelente oportunidade para moradia ou investimento com alta procura para locação! Documentação em ordem Aceita Financiamento Bancário Utilização de FGTS Consórcio Agende sua visita e conheça este lindo apartamento decorado no coração do Parque das Nações!
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### Apartamento - AP-515

- Referência: AP-515
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: Parque das Nações
- Valor: R$ 498.600
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,62 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Cozinha
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria Virtual
- Valor por m²: R$ 9.298,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Viva com Estilo no Residencial Austrália – Apartamento todo Planejado! Procurando um imóvel pronto para morar, com design moderno e localização estratégica? Este apartamento no Residencial Austrália une a praticidade do conceito aberto com a conveniência de estar perto de tudo em Santo André.  O Imóvel: Sofisticação e Praticidade 53,62m² 2 Dormitórios (1 Suíte): Conforto sob medida para sua família. Móveis Planejados: Ambientes otimizados com marcenaria de qualidade, prontos para você mudar! Conceito Aberto: Cozinha moderna integrada à sala e lavanderia, ideal para quem gosta de amplitude e interação. Sala 2 Ambientes com Varanda: Um espaço iluminado e perfeito para relaxar. Vaga Demarcada: Sua vaga fixa e livre de sorteios.  O Condomínio: Segurança e Lazer Portaria Virtual: Tecnologia que garante segurança com custo de condomínio reduzido. Elevador: Conforto no seu dia a dia. Salão de Festas: Espaço garantido para celebrar os bons momentos.  Localização Imbatível Morar aqui é ter a cidade aos seus pés: Transporte: Literalmente ao lado da Parada do Trólebus. Comodidade: Próximo ao pulsante comércio do Parque das Nações. Educação e Trabalho: Acesso fácil à UFABC e principais vias como a Av. dos Estados. Conexão Regional: Agilidade para chegar aos centros de Santo André, São Caetano e Mauá e São Paulo Av Aricanduva, Tatuapé. Documentação OK!  Finaciamento, FGTS, Consórcio. Não perca essa oportunidade de morar bem!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-514

- Referência: SO-514
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Francisco Matarazzo
- Região: PARQUE DAS NAÇÕES
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 252,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sótão
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Sobrado à Venda – 252m² | Vila Francisco Matarazzo Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade! Características do imóvel: 4 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala ampla com dois ambientes Cozinha com armários Copa 2 banheiros + 2 lavabos Área de serviço Sótão Quintal Churrasqueira 3 vagas de garagem Portão eletrônico Ótima localização: Próximo a todo o comércio da região, como padarias, supermercados, açougues, farmácias, bancos, ponto de ônibus, escolas e muito mais. Ideal para quem busca conforto e facilidade no dia a dia! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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### Casa Térrea - CA-513

- Referência: CA-513
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Francisco Matarazzo
- Região: PARQUE DAS NAÇÕES
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 252,00 m²
- Gerais:
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.976,00
- Taxas: IPTU: R$ 126,00/men
- Descrição: Excelente Oportunidade na Vila Francisco Matarazzo! Apresentamos esta ótima casa térrea com 252m², ideal para quem busca espaço, conforto e ainda a possibilidade de renda extra.  Características do imóvel: 2 dormitórios amplos Sala espaçosa para 2 ambientes 2 banheiros Cozinha ampla Área de serviço Quintal com churrasqueira  Jardim agradável  Diferencial: O imóvel conta com uma segunda moradia na parte inferior, praticamente do mesmo tamanho da casa principal, composta por: Cozinha Sala 1 dormitório Banheiro Vagas de garagem: 2 vagas com portão automático Localização privilegiada: Próximo a tudo que você precisa no dia a dia: padarias, farmácias, açougues, bancos, supermercados, escolas e fácil acesso a transporte público. Ideal para famílias grandes, investidores ou quem busca morar e ainda gerar renda! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202603251242177835.png)
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### Cobertura - CO-512

- Referência: CO-512
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Floresta
- Região: VILA FLORESTA
- Valor: R$ 9.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Varanda
  - Portão Automático
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Fitness Center (Academia)
  - Piscina Adulto
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 353,00/
- Descrição: Cobertura Duplex para Locação na Vila Floresta – Mobiliada e Pronta para Morar! Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma cobertura diferenciada! O imóvel conta com: 3 suítes, garantindo privacidade e comodidade Lavabo Sala de estar e sala de jantar amplas Terraço gourmet, ideal para receber amigos e família Cozinha funcional Área de serviço independente 3 vagas de garagem paralelas Diferencial: Imóvel desocupado e totalmente mobiliado, pronto para morar! Localizado no Condomínio Edifício Blue Residence, com infraestrutura completa de lazer: Piscina Churrasqueira Espaço gourmet Salão de festas Quadra poliesportiva Academia (fitness) Espaço verde Brinquedoteca Bicicletário E muito mais! Condomínio: R$ 1.300,00 (água, gás e energia individualizados) IPTU: R$ 353,00 mensal Localização privilegiada na Vila Floresta, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Não perca essa oportunidade de morar em uma cobertura completa!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-511

- Referência: AP-511
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Assunção
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 144,00 m²
  - Área total: 144,00 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 7.986,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: Apartamento Vila A ssunçâo com 3 Suítes, Lazer Completo e Infraestrutura de Clube! Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e um condomínio com estrutura completa! O apartamento conta com 3 suítes, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. Possui também lavabo e uma ampla sala para 2 ambientes, ideal para receber convidados. A cozinha com churrasqueira integrada é perfeita para momentos de lazer, além de contar com área de serviço independente. Diferenciais do imóvel: Armários planejados em todos os ambientes 2 entradas (social e de serviço) 2 vagas de garagem indianas Condomínio moderno e bem estruturado: 4 torres 19 andares 4 apartamentos por andar Elevadores sociais independentes (ímpares e pares) Condomínio com 18 anos Portaria 24 horas Lazer completo estilo clube: Quadra de tênis Quadra de squash Brinquedoteca Playground (1 por torre) Salão de festas (1 por bloco) Carrefour Express dentro do condomínio Academia (fitness) Churrasqueiras cobertas Piscina climatizada Bicicletário Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Ideal para quem quer morar com qualidade de vida, segurança e lazer completo sem sair de casa!
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/20260324171539192.jpeg)
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### Apartamento - AP-510

- Referência: AP-510
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Marina
- Região: Centro
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 126,70 m²
  - Área do terreno: 126,70 m²
- Gerais:
  - Varanda
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 6.708,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.379,00 | IPTU: R$ 221,00/men
- Descrição: Apartamento Mobiliado com 3 Dormitórios, 3 Vagas + Depósito e Lazer Completo! Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em um imóvel pronto para morar! O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A suíte e um dos dormitórios possuem terraçinho privativo, garantindo mais ventilação natural e um charme especial aos ambientes. A área social é ampla e bem iluminada, com sala para 2 ambientes e terraço, ideal para momentos de convivência e lazer. O imóvel dispõe de: Banheiro social Lavabo Cozinha funcional Área de serviço independente Banheiro de serviço Despensa 2 entradas (social e de serviço) Todos os ambientes contam com armários planejados, proporcionando organização e ótimo aproveitamento de espaço. Diferenciais exclusivos: 3 vagas de garagem excelentes, demarcadas e determinadas no 2º subsolo Depósito privativo no subsolo Apartamento de fundos, mais silencioso e reservado Porteira fechada: O imóvel será vendido totalmente mobiliado, permanecendo tudo conforme as fotos! Condomínio com lazer completo: Piscina Playground Quadra esportiva Salão de festas Salão de estar Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Uma excelente opção para morar com conforto ou investir!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202603241630483300.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202603241630462172.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202603241630464577.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202603241630447092.jpeg)
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### Terreno - TE-509

- Referência: TE-509
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Pires
- Região: Vila Pires
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.600,00
- Taxas: IPTU: R$ 75,00/men
- Descrição: Terreno de 250m² na Vila Pires – Oportunidade Única para Construir! Se você busca o local perfeito para tirar o seu projeto do papel, acaba de encontrar. Este terreno plano na Vila Pires, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santo André, oferece o espaço e a localização que você precisa. Medidas: 10m x 25m (Total: 250m²). Topografia: 100% plana, facilitando a construção. Estado: Possui casas antigas para demolição, ideal para quem deseja iniciar um projeto moderno do zero. Localização Estratégica: Próximo à Rua Bororós, com fácil acesso a escolas, UBS e transporte público. Mobilidade: A apenas 15 minutos do Centro de Santo André. Documentação OK! Pronto para construir! Estuda Permuta por Imóveis na região.
**Imagens:**

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### Terreno - TE-507

- Referência: TE-507
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Assunção
- Valor: R$ 10.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,78 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 5.633,00
- Descrição: Excelente Terreno à Venda – 1.775 m² | Vila Assunção – Santo André Ótima oportunidade para investidores e construtoras! Terreno plano com 1.775 m² (40 x 45 m) localizado no tradicional bairro Vila Assunção, em Santo André, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Ideal para construção de empreendimentos residenciais, comerciais, clínicas, prédios ou outros projetos imobiliários, devido à sua excelente metragem e localização estratégica. Área total: 1.775 m² Dimensões: 40 x 45 m Topografia: Terreno plano Localização privilegiada, próximo ao Shopping ABC, Hospital Brasil, Hospital Cristóvão da Gama, faculdades e a poucos minutos do centro de Santo André. A região conta com infraestrutura completa, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, padarias, açougues, transporte público e estação de trem. Excelente oportunidade de investimento em uma das melhores regiões da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
**Imagens:**

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### Terreno - TE-505

- Referência: TE-505
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Novo Oratório
- Região: Parque Novo Oratório
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 290,00 m²
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 1.758,00
- Taxas: IPTU: R$ 121,00/men
- Descrição: Oportunidade para Incorporação no Parque Novo Oratório – 290m² Descrição: Atenção construtores e investidores! Excelente terreno com dimensões privilegiadas: 10m de frente por 29m de fundo, totalizando 290m². O lote possui um leve declive, ideal para projetos modernos de sobrados frontais ou condomínio de apartamentos sem condomínio. Diferenciais de Localização:  A poucos metros do Hospital da Mulher.  Logística impecável: Fácil acesso ao Rodoanel, Av. dos Estados e Zona Leste.  Próximo a UBS, escolas e ampla rede de transporte público. Atualmente o terreno possui 5 casas antigas (passíveis de reforma ou demolição). Valorize seu capital em uma das regiões que mais cresce em Santo André!
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- ![Imagem 7](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202603171546518229.png)
- ![Imagem 8](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202603171546544384.png)
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### Terreno - TE-505

- Referência: TE-505
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Homero Thon
- Região: VILA HOMERO THON
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.500,00
- Descrição: Terreno à Venda – 1.000 m² na Vila Homero Thon | Santo André Excelente oportunidade para investidores e construtoras! Terreno com 1.000 m² (20 x 50 m), plano, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Homero Thon, em Santo André. O imóvel possui grande potencial para diversos tipos de projetos, sendo ideal para construção de comércios, galpões, residências, condomínios ou empreendimentos imobiliários. Área total: 1.000 m² Dimensão: 20 x 50 m Topografia: Terreno plano Localização estratégica, próximo ao Shopping Atrium Santo André, supermercados, escolas, farmácias, comércios em geral e pontos de ônibus, com fácil acesso às principais vias da região. Ótima oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário. Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno!
**Imagens:**

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### Terreno - TE-503

- Referência: TE-503
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Santa Maria
- Região: CAMPESTRE
- Valor: R$ 1.450.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 295,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 3.625,00
- Descrição: Oportunidade – Terreno 400m² no Bairro Santa Maria, Santo André! Excelente terreno à venda no bairro Santa Maria, em Santo André, com 400m² de área total (10x40), ideal para quem busca espaço para construção ou investimento futuro. O imóvel possui casa antiga no terreno, composta por: 3 dormitórios 2 banheiros sociais Sala de TV Sala de jantar Cozinha Área de serviço coberta Quintal amplo 2 edículas 3 vagas de garagem cobertas Localização privilegiada, com fácil acesso à Avenida Prestes Maia e Alameda São Caetano, além de estar próximo aos principais comércios da região, como supermercados, padarias, farmácias, escolas e transporte público. Documentação OK Aceita financiamento e FGTS Aceita Permuta Parcial por imóvel pronto ou no Local. Ótima oportunidade para investidores, construtores ou quem busca um terreno amplo em excelente localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Terreno - TE-502

- Referência: TE-502
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Francisco Matarazzo
- Região: Colégio João Papa XXIII
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
- Proximidades:
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.285,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Oportunidade: Terreno Pronto para Construir em Santo André! Procurando o local ideal para o seu próximo projeto? Este terreno plano oferece a conveniência de já estar limpo e em uma das regiões mais conectadas da cidade. Destaques do Imóvel: Área Total: $210 /text{ m}^2$ ($8,4/text{m} /times 25/text{m}$). Topografia: Totalmente plano, facilitando o projeto arquitetônico e reduzindo custos de fundação. Status: Demolição já executada, pronto para iniciar as obras imediatamente. Localização Estratégica: Mobilidade: A poucos metros da Av. Martim Francisco e com fácil acesso à parada do Trólebus, garantindo agilidade no transporte para todo o ABC e São Paulo. Comodidade: Região rica em comércios, escolas, bancos e serviços essenciais. Ideal para:  Construção de sobrados de alto padrão.  Investimento para revenda ou locação.  Sede para o seu próprio negócio. Não perca tempo com terraplanagem ou burocracia de demolição. Agende sua visita e comece a planejar seu futuro hoje!  Localização: Próximo à Av. Martim Francisco – Santo André/SP. Apenas venda! Documentação 100% em dia. Aberto a propostas.  
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### Terreno - TE-501

- Referência: TE-501
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Santa Maria
- Região: SANTA MARIA
- Valor: R$ 1.250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 680,00 m²
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 1.838,00
- Descrição: Oportunidade Única – Terreno à Venda no Bairro Santa Maria | Santo André Excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja construir! Área total: 680m² Amplo espaço ideal para construção residencial ou projeto imobiliário Terreno com grande potencial de valorização Localização privilegiada, no coração do Bairro Santa Maria em Santo André, próximo a diversos comércios, serviços, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma ótima oportunidade para investir em um imóvel com excelente potencial! Aceita imóvel de menor Valor! Documentação 100% em dia. Aberto a propostas. Agende uma visita e venha conhecer
**Imagens:**

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### Terreno - TE-498

- Referência: TE-498
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Santa Maria
- Região: SANTA MARIA
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 3.200,00
- Descrição: Terreno à Venda – Bairro Santa Maria | Santo André Excelente oportunidade para investir ou construir! Área total: 400m² (10 x 40) Terreno plano e limpo Totalmente murado Ótimo para construção residencial ou investimento Localização privilegiada no Bairro Santa Maria, próximo a todo o comércio da região, supermercados, padarias, farmácias, escolas e ponto de ônibus, oferecendo praticidade e fácil acesso no dia a dia. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Studio - ST-497

- Referência: ST-497
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Bangú
- Região: Centro
- Condomínio: Sem Condomínio
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
- Gerais:
  - Piso Cerâmico
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: Studio Moderno e Prático em Bangu – Próximo à UFABC! Ideal para quem busca conforto, segurança e economia em Santo André. Este studio de 20m² de área útil foi planejado para oferecer total autonomia em um ambiente compacto e funcional. Diferenciais do Imóvel: Suíte Privativa: Dormitório com banheiro exclusivo. Copa Integrada: Espaço preparado para suas refeições. Localização Estratégica: No bairro Bangu, a poucos metros da UFABC, facilitando sua rotina acadêmica ou profissional. Pacote de Aluguel "Incluso" Para sua tranquilidade, o valor do aluguel já engloba:  Condomínio  Gás  Wi-Fi de alta velocidade  IPTU Custos Adicionais: Água: Valor rateado pelo condomínio (média de R$ 50,00/mês). Luz: Medidor individual (pague apenas o que consumir). Vaga de Garagem: Opcional por apenas R$ 150,00/mês (consulte disponibilidade).  Informações Importantes: Garantia Locatícia: Aluguel exclusivo via Seguro Fiança. Restrição: Não aceita Pets. Perfil: Ambiente silencioso e organizado.
**Imagens:**

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### Terreno - TE-496

- Referência: TE-496
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: Parque das Nações
- Valor: R$ 830.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 314,00 m²
  - Área do terreno: 172,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.643,00
- Taxas: IPTU: R$ 129,00/men
- Descrição: Oportunidade Rara no Coração do Parque das Nações! Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, localização privilegiada e facilidade de construção, este terreno é para você. Localizado em uma das ruas mais desejadas do bairro, o lote oferece uma configuração diferenciada para projetos arquitetônicos modernos.  Localização Estratégica More ou invista perto de tudo o que facilita o seu dia a dia: Educação: Próximo ao Colégio Portinari e à UFABC (Faculdade Federal). Comodidade: A poucos metros do Supermercado Sonda e da Craisa. Mobilidade: Fácil acesso à Av. Estados Unidos e à Av. dos Estados (ligação rápida com SP e região).  Dimensões e Perfil O terreno possui 314 m² totais, com um leve aclive que favorece a ventilação, a vista e a privacidade do projeto: Frente: 9,05 m Lateral Direita: 44,30 m Lateral Esquerda: 30,00 m Fundos: 8,00 m  Diferenciais Documentação 100% em ordem (Pronto para financiamento ou transferência imediata). Rua tranquila e valorizada, com vizinhança consolidada. Perfil ideal para sobrados de alto padrão ou ampla residência com área de lazer. Interessado? Não perca a chance de garantir um dos últimos lotes disponíveis com essa metragem na região. Entre em contato para mais detalhes!
**Imagens:**

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### Terreno - TE-495

- Referência: TE-495
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: PARQUE DAS NAÇÕES
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.000,00
- Descrição: Terreno à Venda – 300m² no Parque das Nações Ótima oportunidade para investir ou construir! Terreno com 300m² (10x30m) em aclive, localizado no bairro Parque das Nações, em uma região valorizada e com excelente infraestrutura. Destaques do imóvel: Área total: 300m² Dimensão: 10x30m Terreno em aclive Ideal para construção residencial Localização privilegiada: Próximo ao comércio da região, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, açougues, escolas, ponto de ônibus e diversos outros serviços do dia a dia. Excelente opção para quem busca praticidade, boa localização e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/20260305111119852.jpg)
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### Sobrado - SO-493

- Referência: SO-493
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Utinga
- Região: UTINGA
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 176,00 m²
  - Área do terreno: 176,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: SOBRADO NOVO À VENDA – UTINGA – 176m² Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! 176m² de área construída 4 Dormitórios, sendo 2 Suítes Sala ampla para 2 ambientes Banheiro social Lavabo Cozinha espaçosa Área de serviço Cobertura com churrasqueira – perfeita para momentos de lazer 3 Vagas de garagem Portão automático Localização privilegiada em Utinga – Santo André Próximo à Avenida da Paz e com fácil acesso à Avenida dos Estados. Ao redor você encontra toda a comodidade que precisa: Padaria Padaria Vitoria Regia Mundo Animal Lanchonete Tematica Ipiranga Colegio Clovis E diversos comércios e serviços da região. Sobrado moderno, espaçoso e pronto para morar! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/20260303203318549.png)
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- ![Imagem 6](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202603032032385255.png)
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### Terreno - TE-492

- Referência: TE-492
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Curuçá
- Região: Parque das Nações
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.000,00
- Descrição: Oportunidade na Vila Curuçá! Terreno 10x30 – Ideal para Construtores Descrição: Excelente oportunidade estratégica na Vila Curuçá, Santo André! Terreno amplo de 300m² (10x30), com topografia em aclive, perfeito para projetos residenciais ou comerciais que buscam visibilidade e aproveitamento de espaço. Destaques do Imóvel: Frente de 10 metros. Possui um salão comercial na frente. Construções antigas no local (ideal para demolição e nova edificação). Localização Privilegiada: A poucos minutos do Centro de Santo André. Fácil acesso ao Corredor do Trólebus e Av. dos Estados. Próximo ao Parque Regional, Av. Itamarati e principais comércios da região. Negociação: Proprietário estuda propostas! Não perca a chance de investir em uma das áreas que mais cresce na região.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202603032013397110.jpg)
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### Terreno - TE-491

- Referência: TE-491
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Utinga
- Região: Utinga
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.142,00
- Descrição: Terreno 210m² (7x30m) – Utinga Excelente oportunidade para investidores ou construtores! Terreno com 210m², sendo 7 metros de frente por 30 metros de profundidade, contendo 2 casas antigas no local: Casa da frente: 1 quarto Sala Cozinha Lavanderia 1 vaga de garagem Casa dos fundos: 1 quarto Cozinha Lavanderia 1 vaga de garagem Localizado em bairro tranquilo, próximo a um centro comercial completo, com destaque para o Supermercado Nagumo, além de lojas, comércios em geral e bancos — tudo pertinho, trazendo muita comodidade para você. Ótima opção para moradia, renda ou futura construção! Entre em contato para mais informações.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202603031837439035.jpg)
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### Terreno - TE-490

- Referência: TE-490
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Santa Maria
- Região: Campestre
- Valor: R$ 1.240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.480,00
- Taxas: IPTU: R$ 574,00/men
- Descrição: Oportunidade Única: Terreno Plano 500m² na Divisa de SBC e SCS! Descrição: Se você busca o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou um empreendimento de alto padrão, acaba de encontrar. Este terreno de 10x50 metros oferece topografia totalmente plana, facilitando o projeto e reduzindo custos de fundação. Destaques da Localização: Acesso Premium: Ao lado da Av. Prestes Maia, com conexão direta à Av. Lions e Via Anchieta. Comodidade a pé: Próximo ao McDonald’s, ótimas escolas, restaurantes e farto comércio local. Vizinhança: Localizado em bairro residencial nobre, cercado por lindas residências e na estratégica divisa com São Caetano do Sul. Ficha Técnica: Área Total: 500 M² - 10 X 50 Topografia: Plana Status: Sem construção, pronto para edificar.
**Imagens:**

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### Terreno - TE-489

- Referência: TE-489
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Utinga
- Região: Utinga
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.750,00
- Taxas: IPTU: R$ 740,00/men
- Descrição: Oportunidade em Utinga: Terreno Amplo e Localização Estratégica! Se você busca o lugar perfeito para construir o seu projeto (seja ele uma residência espaçosa ou um empreendimento residencial, comercial), acaba de encontrar. Este terreno une dimensões generosas a uma das localizações mais práticas de Santo André.  Localização Imbatível Morar ou investir aqui significa ter tudo a poucos passos: Mobilidade: Fácil acesso à Estação CPTM Utinga e à Av. dos Estados. Comodidade: Coladinho no centro comercial da Av. Utinga (bancos, farmácias e lojas). Facilidades: Próximo à CRAISA (Hortifruti) e transporte público farto. Família: Escola exatamente ao lado, garantindo praticidade total no dia a dia.  Detalhes do Imóvel Medidas: 10m de frente por 40m de fundo (400m² de área total). Topografia: Aclive (ideal para projetos arquitetônicos modernos, que privilegiam a vista e garagens amplas no nível da rua). Destaque: Terreno com 10 metros de frente em uma região de alta valorização é uma raridade. Excelente para construtores e investidores!  Agende sua visita! Não perca a chance de conferir de perto esse potencial.
**Imagens:**

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### Terreno - TE-488

- Referência: TE-488
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Linda
- Região: Vila Linda
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 380,00 m²
  - Área do terreno: 235,24 m²
- Proximidades:
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 1.710,00
- Taxas: IPTU: R$ 218,00/men
- Descrição: Oportunidade Única: Terreno Multiuso de 380m² próximo à Carijós! Se você busca um imóvel com alto potencial de retorno, acaba de encontrar. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Santo André, este terreno oferece versatilidade para moradia e comércio. Configuração do Imóvel: Comercial: 1 Salão amplo com visibilidade estratégica. Residencial: 3 Casas (ideal para reforma, locação ou famílias multifuncionais). Terreno: 380m² de área total (Topografia em declive). Medidas: Frente de 10m | Laterais: 33,50m e 29,50m | Fundos: 17,50m. Localização Privilegiada: A poucos passos de todo o comércio da Rua Carijós e do Supermercado COOP. Facilidade logística total com acesso rápido ao Centro de Santo André e São Bernardo do Campo.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-487

- Referência: AP-487
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Pires
- Região: VILA PIRES
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Porcelanato
  - Sacada
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 6.617,00
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/men
- Descrição: APARTAMENTO 68m² – VILA PIRES – 2 Dormitórios 1 Suíte 2 Vagas Excelente oportunidade para morar bem em uma das melhores regiões da Vila Pires! 🔹 68m² de área privativa 🔹 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte 🔹 Sala ampla 2 ambientes 🔹 Cozinha funcional e bem distribuída 🔹 Banheiro social 🔹 Área de serviço 🔹 Quintal privativo 🔹 2 Vagas de garagem com portão automático 📍 Ótima localização! Próximo ao comércio em geral: padarias, açougues, farmácias, supermercados, escolas, ponto de ônibus e toda a infraestrutura que facilita o dia a dia. Ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-486

- Referência: AP-486
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Pires
- Região: VILA PIRES
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 46,00 m²
  - Área do terreno: 46,00 m²
- Gerais:
  - Porcelanato
  - Sacada
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 7.608,00
- Descrição: APARTAMENTO NOVO À VENDA – 46m² | VILA PIRES  Excelente oportunidade para morar ou investir na Vila Pires! 46m² bem distribuídos 2 Dormitórios Sala ampla 2 ambientes 2 Banheiros Cozinha funcional Área de serviço Quintal 1 Vaga de garagem Apartamento novo, com ótimo aproveitamento de espaço, ambientes bem iluminados e arejados! Ótima localização – Próximo ao comércio em geral: Padarias, açougues, farmácias, supermercados, escolas, ponto de ônibus e toda a infraestrutura que você e sua família precisam no dia a dia. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 
**Imagens:**

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### Casa Térrea - CA-485

- Referência: CA-485
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim das Maravilhas
- Região: Camilópolis
- Valor: R$ 510.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 61,00 m²
- Gerais:
  - Porcelanato
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Jantar
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 8.360,00
- Taxas: IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: Oportunidade: Casa Térrea no Jardim das Maravilhas! (Fase final de Obra) Se você busca a praticidade de uma casa térrea com acabamento impecável e localização privilegiada, acaba de encontrar o seu novo lar. Localizada a apenas uma quadra da Av. Martim Francisco, esta casa une modernidade e conveniência.  Diferenciais do Imóvel: Dormitórios: 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 Suíte. Living: Sala ampla para 2 ambientes, com excelente iluminação natural. Cozinha: Conceito integrado, ideal para quem gosta de interagir com a família e amigos. Área Externa: Quintal espaçoso para momentos de lazer ou para o seu pet. Vagas: 1 vaga de garagem com portão automatizado.  Acabamento de Alto Padrão: A casa será entregue pronta para morar, com materiais de primeira linha: Piso em Porcelanato em todos os ambientes. Detalhes e bancadas em Granito. Esquadrias em Alumínio Branco (modernidade e baixa manutenção).  Localização Imbatível Faça quase tudo a pé! A proximidade com a Av. Martim Francisco oferece um comércio vasto e transporte público eficiente. Mobilidade: Fácil acesso à Av. dos Estados e Estação Utinga (CPTM), inclusive o Trolebus Saúde: Próximo ao Hospital da Mulher, UPA Bangu e Posto de Saúde. Educação: Região estratégica para alunos e funcionários da UFABC. Status: Pronta para morar! Aceita financiamento e FGTS. Não perca tempo, casas térreas com esse padrão e localização vendem rápido! Entrega prevista para Junho/26.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607080953468710.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607080953473280.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607080953471107.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607080953485902.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202607080953483159.jpeg)
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### Casa - CA-484

- Referência: CA-484
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Jaçatuba
- Região: Parque Jaçatuba
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 139,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 3.453,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Casa 139m² à venda – Terreno 6x25m – Parque Jaçatuba – Excelente Localização! Ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em um dos bairros mais valorizados da região! O imóvel possui 139m² de área construída em terreno de 150m² (6x25m), com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural. Características do imóvel: 2 Dormitórios amplos Sala espaçosa com 2 ambientes 2 Banheiros Ampla cozinha com ótimo espaço Área de serviço Quintal 1 Vaga de garagem coberta Diferenciais: Imóvel ideal para quem valoriza conforto, praticidade e um ótimo espaço interno e externo. Localização privilegiada – Parque Jaçatuba Próximo a todo o comércio da região, como supermercados, padarias, farmácias, açougues, escolas, ponto de ônibus e muito mais, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia. Excelente oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602251535364165.png)
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- ![Imagem 4](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602251533172592.png)
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- ![Imagem 6](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602251533423842.png)
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### Casa Térrea - CA-598

- Referência: CA-598
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Alto de Santo André
- Região: VILA ALTO DE SANTO ANDRÉ
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: Oportunidade na Vila Alto de Santo André! Terreno 7x30m – Ideal para Investidores ou Moradia Procurando o lugar perfeito para investir ou construir o imóvel dos seus sonhos? Esta é a sua chance! Localizada em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Santo André, esta propriedade oferece excelente potencial de valorização e versatilidade.  Detalhes do Imóvel: Terreno Amplo: 210m² com excelente topografia (Frente: 7m x Fundo: 30m). Casa Pronta para Morar: Recém-pintada e com reparos pontuais já realizados. Distribuição Interna: 2 dormitórios arejados. Sala ampla para 2 ambientes. Cozinha espaçosa com ótima iluminação natural. Banheiro social completo. Quintal amplo com área de serviço coberta. Diferenciais para Investidores: Excelente potencial construtivo: O tamanho e formato do terreno (7x30m) são perfeitos para a construção de sobrados modernos ou uma casa totalmente nova do seu jeito. O bairro possui alta procura para locação e venda!  Localização Privilegiada: Situado em uma rua tranquila e estritamente residencial, o imóvel oferece a paz que você procura sem abrir mão da conveniência. O entorno conta com fácil acesso e infraestrutura completa de comércio e serviços a poucos minutos de caminhada:  Padarias e Açougues  Farmácias  Supermercados  Escolas públicas e particulares  Pontos de ônibus com fácil acesso às principais vias da cidade  Não perca essa oportunidade única! Seja para investir e lucrar, ou para construir o lar da sua família em um bairro valorizado, este é o imóvel certo.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-482

- Referência: SO-482
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Novo Oratório
- Região: Parque Novo Oratório
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 173,00 m²
  - Área do terreno: 173,00 m²
- Gerais:
  - Porcelanato
  - Sacada
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: Sobrado Novo 173m² à Venda – Parque Novo Oratório | Conforto, Modernidade e Excelente Localização! Apresentamos este lindo sobrado novo com 173m² de área construída, ideal para quem busca espaço, conforto e um acabamento moderno em uma localização privilegiada no Parque Novo Oratório. Características do imóvel: 3 suítes amplas e bem iluminadas Sala ampla com 2 ambientes, perfeita para receber família e amigos Lavabo Cozinha espaçosa Área de serviço Quintal Cobertura coberta, ideal para espaço gourmet ou área de lazer 3 vagas de garagem Portão automático Excelente localização! Próximo a todo o comércio da região, incluindo: Supermercados, padarias, açougues, farmácias, escolas, ponto de ônibus e o Hospital da Mulher, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Imóvel novo, pronto para morar! Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-481

- Referência: SO-481
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Oratório
- Região: PARQUE ORATÓRIO
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 181,00 m²
  - Área do terreno: 181,00 m²
- Gerais:
  - Porcelanato
  - Sacada
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 125,00/
- Descrição: Sobrado Novo à Venda – 181m² – Parque Oratório Excelente oportunidade para você que busca conforto, espaço e ótima localização no Parque Oratório! Detalhes do imóvel: 181m² de área construída 3 suítes amplas Sala espaçosa para 2 ambientes Lavabo Cozinha bem distribuída Área de serviço Quintal com churrasqueira – perfeito para momentos em família 4 vagas de garagem Localização privilegiada Próximo a todo o comércio da região: supermercados, farmácias, açougues, padarias, escolas, ponto de ônibus e trólebus, facilitando o seu dia a dia. Um sobrado novo, moderno e pronto para morar, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-477

- Referência: SO-477
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Clarice
- Valor: R$ 675.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 161,00 m²
- Gerais:
  - Porcelanato
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: SOBRADO NOVO À VENDA – 161m² – VILA CLARICE Excelente oportunidade para você que busca conforto, modernidade e ótima localização! Este lindo sobrado novo conta com 161m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e acabamento de qualidade. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla com 2 ambientes, bem iluminada e arejada Banheiro social Lavabo Cozinha espaçosa Área de serviço Quintal com espaço gourmet, ideal para receber família e amigos 2 vagas de garagem Portão automático Diferenciais: Imóvel novo, pronto para morar, com excelente padrão de construção e ótimo aproveitamento dos espaços. Localização privilegiada – Vila Clarice Próximo ao comércio em geral, supermercados, padarias, farmácias, açougues, escolas, ponto de ônibus e toda a infraestrutura que você e sua família precisam. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Terreno - TE-477

- Referência: TE-477
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu-Guaçu
- Bairro: Dos Borges
- Região: Parque São Lucas
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 890,00 m²
- Proximidades:
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 89,00
- Descrição: Oportunidade em Embu-Guaçu: Terreno Rural com Lago e Ótimo Acesso Vende-se excelente terreno rural localizado na região de Cipó, Embu-Guaçu. Ideal para quem busca investir em uma chácara de lazer ou moradia tranquila próxima à cidade. Detalhes do Imóvel: Área: Terreno sem construções (tela em branco para seu projeto). Recurso Hídrico: Possui 01 pequeno lago privativo. Logística: Apenas 4 km da linha de trem do Cipó, vizinho ao Clube de Campo SINTRACONSP. Acesso: Via de fácil tráfego, muito bem conservada. Condições de Pagamento: Valor: R$80.000,00 Estuda-se permuta por veículo. Documentação: Contrato de Compra e Venda Agende sua visita e faça sua proposta!  
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### Sobrado - SO-475

- Referência: SO-475
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Santa Terezinha
- Região: SANTA TEREZINHA
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 115,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Gerais:
  - Porcelanato
  - Sacada
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 42,00/men
- Descrição: SOBRADO À VENDA – 115m² – SANTA TEREZINHA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Apresentamos este lindo sobrado com 115m² de área construída, ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade em uma das melhores regiões de Santa Terezinha! Características do imóvel: 2 suítes amplas, sendo uma com sacada Sala espaçosa para 2 ambientes, bem iluminada e arejada Lavabo Cozinha funcional com ótimo espaço Área de serviço independente Quintal, ideal para momentos de lazer 2 vagas de garagem Portão automático Diferenciais da localização: Localização privilegiada, próximo ao Shopping Grand Plaza, estação de trem, ponto de ônibus, escolas, supermercados, padarias, açougues, farmácias e todo o comércio em geral, proporcionando total comodidade para o dia a dia. Excelente oportunidade para morar bem ou investir! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Obs.: O imóvel encontra-se atualmente locado. Em caso de venda, o inquilino já está ciente e terá o prazo legal de até 90 dias para desocupação do imóvel, conforme previsto em lei.
**Imagens:**

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### Casa - CA-474

- Referência: CA-474
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Camilópolis
- Região: Vila Camilópolis
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 10.714,00
- Descrição: CASA NOVA À VENDA – 70m² Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e excelente localização! Características do imóvel: 70m² de área construída 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla e bem iluminada Cozinha espaçosa Banheiro social Área de serviço Área gourmet ideal para momentos de lazer 2 vagas de garagem Localização privilegiada Próximo a comércios em geral, supermercados, farmácias, açougues, padarias, ponto de ônibus e escolas. Fácil acesso ao Shopping Grand Plaza, garantindo lazer e conveniência para toda a família. Ideal para quem deseja morar bem em uma região completa! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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### Cobertura - CO-478

- Referência: CO-478
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: Parque das Nações
- Condomínio: Sem Condomínio
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 104,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor Gás
  - Porcelanato
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Monitoramento (CFTV)
- Valor por m²: R$ 7.520,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 25,00/
- Descrição: Excelente Cobertura no Parque das Nações – Fino Acabamento e Localização Estratégica Descrição: Se você busca conforto, modernidade e uma vista privilegiada, esta cobertura é para você. Com uma planta inteligente e excelente entrada de luz natural, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em qualidade de vida. Destaques do Imóvel: Área Íntima: 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte. Social: Sala 2 ambientes integrada a uma cozinha aberta moderna. Acabamento Premium: Todo o imóvel em porcelanato, pias e escadas em granito de alto padrão e janelas com blackout embutido, Fechadura com Biometria. Cobertura Gourmet: Espaço parcialmente coberto com churrasqueira instalada, lavabo e infraestrutura completa para uma segunda cozinha ou área gourmet. Já possui ponto preparado para aquecedor a gás. Vagas: 2 vagas de garagem determinadas com portão automatizado. Possui ponto para caregar Carros Elétricos. Localização Imbatível: Situada em ponto estratégico, com fácil acesso ao comércio do Parque das Nações e Novo Oratório. Próximo à UFABC, Hospital da Mulher, COOP e a poucos metros do Trólebus. Tudo o que você precisa a poucos minutos de distância (UPA Bangu e UBS Oratório). Agende logo sua Visita, e Venha conhecer esta linda Cobertura. Estuda Propostas! Faça a sua! Documentação pronta para Finaciamento, FGTS, Consórcio. Aceita Veículo como parte de Pagamento  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-473

- Referência: SO-473
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Utinga
- Região: Jardim Utinga
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 126,00 m²
  - Área do terreno: 126,00 m²
- Gerais:
  - Piso Laminado
  - Sacada
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: SOBRADO NOVO À VENDA – 126m² – JARDIM UTINGA Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e ótima localização! Características do imóvel: 126m² de área construída 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla e bem iluminada Cozinha espaçosa 1 banheiro social Área de serviço Área gourmet com lavabo – perfeita para receber amigos e familiares 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta Localização privilegiada no Jardim Utinga Próximo ao Assaí, farmácias, padarias, açougues, escolas, ponto de ônibus e comércios em geral, proporcionando praticidade no dia a dia. Imóvel novo, ideal para quem deseja morar com conforto em uma região completa! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - CA-473

- Referência: CA-473
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Metalúrgica
- Região: VILA METALURGICA
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Pé Direito Alto
  - Porcelanato
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Quintal
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 8.900,00
- Descrição: CASA NOVA À VENDA – 100m² – VILA METALÚRGICA Se você procura conforto, modernidade e excelente localização, essa é a oportunidade ideal! Destaques do imóvel: 100m² de área construída 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla com pé direito alto, proporcionando mais iluminação, ventilação e sofisticação Cozinha moderna e funcional 2 banheiros sociais bem distribuídos Piso em porcelanato em todos os ambientes 3 vagas de garagem Quintal com churrasqueira – perfeito para reunir família e amigos Acabamento impecável e design contemporâneo Localização privilegiada na Vila Metalúrgica Próximo a supermercados, padarias, farmácias, açougues, escolas, ponto de ônibus e comércios em geral. Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade no dia a dia! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Cobertura - CO-477

- Referência: CO-477
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: Parque das Nações
- Condomínio: Sem Condomínio
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 104,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor Gás
  - Porcelanato
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Monitoramento (CFTV)
- Valor por m²: R$ 6.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 30,00/
- Descrição: Excelente Cobertura no Parque das Nações – Fino Acabamento e Localização Estratégica Descrição: Se você busca conforto, modernidade e uma vista privilegiada, esta cobertura é para você. Com uma planta inteligente e excelente entrada de luz natural, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em qualidade de vida. Destaques do Imóvel: Área Íntima: 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte. Social: Sala 2 ambientes integrada a uma cozinha aberta moderna. Acabamento Premium: Todo o imóvel em porcelanato, pias e escadas em granito de alto padrão e janelas com blackout embutido, Fechadura com Biometria. Cobertura Gourmet: Espaço parcialmente coberto com churrasqueira instalada, lavabo e infraestrutura completa para uma segunda cozinha ou área gourmet. Já possui ponto preparado para aquecedor a gás. Vagas: 2 vagas de garagem determinadas com portão automatizado. Possui ponto para caregar Carros Elétricos. Localização Imbatível: Situada em ponto estratégico, com fácil acesso ao comércio do Parque das Nações e Novo Oratório. Próximo à UFABC, Hospital da Mulher, COOP e a poucos metros do Trólebus. Tudo o que você precisa a poucos minutos de distância (UPA Bangu e UBS Oratório). Agende logo sua Visita, e Venha conhecer esta linda Cobertura. Estuda Propostas! Faça a sua! Documentação pronta para Finaciamento, FGTS, Consórcio. Aceita Veículo como parte de Pagamento  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-470

- Referência: AP-470
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Ibirapuera
- Valor: R$ 431.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,27 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Contra Piso
  - Piso Cerâmico
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Deck Molhado
  - Espaço Gourmet
  - Fitness Center (Academia)
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 11.883,00
- Descrição: Investimento NR: Pronto para Rentabilizar  Aproveite a oportunidade de adquirir uma unidade NR (Não Residencial) de 36,27m², ideal para quem busca alta performance em locação (Airbnb/Booking) ou um ponto estratégico para Short Stay.  O Diferencial desta Unidade: Conforto Imediato: Diferente das unidades padrão, esta já conta com piso laminado no dormitório, garantindo o aconchego que o hóspede procura. Praticidade: Áreas frias (lavanderia e banheiro) com piso cerâmico instalado. Planta Inteligente: 1 Dormitório, sala e cozinha integradas e banheiro social. Espaço otimizado para máxima funcionalidade.  Condições de Pagamento Únicas: Facilidade que você não encontra em financiamentos bancários comuns: Entrada Facilitada: Apenas 30% no ato. Saldo no Cartão: Aceitamos 70% do valor no Cartão de Crédito! Status: Pronto para morar e personalizar o restante do seu jeito.  Por que investir em uma Unidade NR? Rentabilidade Superior: Unidades NR são voltadas para o mercado de serviços e locação flexível, gerando um cap rate maior que o residencial comum. Menos Obra: Com o laminado e o piso cerâmico já instalados, seu investimento para mobiliar e colocar no mercado é muito menor. Liquidez: Imóveis novos e bem localizados têm alta demanda em plataformas digitais. Unidade nova da construtora – Pronta para entrega! Vamos fechar negócio? Unidades com esse perfil de acabamento e facilidade de pagamento no cartão costumam sair rápido. Gostaria que eu montasse uma simulação das parcelas no cartão de crédito para você?
- Observações: Studio não Residencial. Aceita AIRBNB!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-470

- Referência: CA-470
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim
- Região: B. Jardim
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Gerais:
  - Piso Cerâmico
  - Piso Laminado
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Quintal
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Taxas: Condomínio: R$ 388,00 | IPTU: R$ 65,00/men
- Descrição: Sobrado em Condomínio Fechado - 4 Dorms (1 Suíte) - 108m² Excelente oportunidade de locação! Sobrado amplo, arejado e com acabamento de primeira, localizado em condomínio fechado. Configuração do Imóvel: Área Útil: 108,05 m² Quartos: 04 dormitórios (2 com armários planejados), sendo 01 suíte. Banheiros: Suíte + Banheiro Social + Lavabo funcional. Cozinha: Com móveis planejados integrados. Vagas: 02 vagas de garagem. Diferenciais: Condomínio com ambiente familiar e segurança garantida. Localização privilegiada próxima a comércios e serviços.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-469

- Referência: CA-469
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim
- Região: B. Jardim
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Gerais:
  - Piso Cerâmico
  - Piso Laminado
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Quintal
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - Teatros
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 6.018,00
- Taxas: Condomínio: R$ 388,00 | IPTU: R$ 65,00/men
- Descrição: Imagine-se vivendo com conforto e segurança no Residencial Domus, em Santo André, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar à sua família. Esta charmosa casa de 108 m² construídos destaca-se pela harmonia entre ambientes amplos e acabamentos de qualidade, criando uma atmosfera acolhedora desde a entrada. Localizada na tranquila região B do Jardim, com a icônica Igreja Santo Antônio como ponto de referência, você desfrutará de um refúgio urbano sem abrir mão da praticidade. No interior, a planta inteligente revela 4 dormitórios, sendo 1 suíte, perfeitos para acomodar toda a família com privacidade e conforto. São 3 banheiros – incluindo o social – além de 2 salas integradas, ideais para receber amigos ou criar um aconchegante home office. O piso cerâmico e o piso laminado se complementam em cada ambiente, enquanto os armários planejados garantem organização e otimização de espaço. A área de serviço, o quintal privativo e as 2 vagas de garagem, com portão automático, completam o pacote funcional deste imóvel. Viver no Residencial Domus significa contar com portaria 24 horas e infraestrutura completa a poucos passos: estação CPTM, transporte público, hospitais, escola, farmácia, supermercados, shopping center e um variado leque de bares e restaurantes. O acesso fácil a parques, teatros e faculdades amplia suas opções de lazer e cultura. Não perca a chance de transformar seu estilo de vida. Agende já sua visita e descubra como é simples unir conforto, segurança e praticidade em um só lugar!
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602132122577834.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602132122589313.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602132122585114.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602132122589692.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/20260213212258848.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602132122595437.jpg)
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### Cobertura - CO-476

- Referência: CO-476
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Guarará
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
- Gerais:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Quintal
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 110,00 | IPTU: R$ 20,00/men
- Descrição: Cobertura dos Sonhos: Espaço, Conforto e Condomínio Irrisório! Você busca a privacidade de uma cobertura com um custo fixo que cabe no bolso? Esta é a oportunidade perfeita! Localizado em uma região tranquila, este imóvel une metragem generosa a uma manutenção extremamente baixa. Destaques do Imóvel: Área Total: 97,86 m² bem distribuídos. Dormitórios: 02 quartos amplos, ambos com armários planejados de alta qualidade. Suíte: Conforto e privacidade total para o casal. Vaga de Garagem: 01 vaga coberta e segura. O Grande Diferencial: Economia Real Esqueça taxas abusivas. Este prédio (sem elevador) oferece um dos custos de manutenção mais baixos da região: Condomínio: Apenas R$ 110,00/mês. IPTU: Apenas R$ 250,00/ano. Agende sua Visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602132106534856.jpg)
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### Cobertura - CO-475

- Referência: CO-475
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Guarará
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
- Gerais:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Quintal
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 110,00 | IPTU: R$ 20,00/men
- Descrição: Cobertura dos Sonhos: Espaço, Conforto e Condomínio Irrisório! Você busca a privacidade de uma cobertura com um custo fixo que cabe no bolso? Esta é a oportunidade perfeita! Localizado em uma região tranquila, este imóvel une metragem generosa a uma manutenção extremamente baixa. Destaques do Imóvel: Área Total: 97,86 m² bem distribuídos. Dormitórios: 02 quartos amplos, ambos com armários planejados de alta qualidade. Suíte: Conforto e privacidade total para o casal. Vaga de Garagem: 01 vaga coberta e segura. O Grande Diferencial: Economia Real Esqueça taxas abusivas. Este prédio (sem elevador) oferece um dos custos de manutenção mais baixos da região: Condomínio: Apenas R$ 110,00/mês. IPTU: Apenas R$ 250,00/ano. Ideal para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir em um ativo com alta liquidez e baixo custo de carregamento.
**Imagens:**

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### Cobertura - CO-474

- Referência: CO-474
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Guarará
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Porcelanato
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Quintal
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Cobertura com Elevador! Baixo Condomínio! Se você busca privacidade, conforto e uma vista privilegiada, esta cobertura de 104m² é a oportunidade que você esperava. Projetada para quem não abre mão da praticidade, com o diferencial do acesso por elevador diretamente ao pavimento. Destaques do Imóvel: Espaço Generoso: 104,00m² de área total muito bem distribuídos. Dormitórios: 02 quartos aconchegantes, sendo 01 suíte master para o seu descanso total. Comodidade: 01 vaga de garagem coberta/demarcada. Acessibilidade: Prédio com elevador, garantindo conforto para todas as idades.  O Diferencial da Cobertura: Imagine receber amigos e familiares em um espaço aberto só seu, perfeito para criar uma área gourmet, um solário ou aquele jardim suspenso dos sonhos. Tudo isso com a segurança de um condomínio fechado.
**Imagens:**

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### Cobertura - CO-473

- Referência: CO-473
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Guarará
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Porcelanato
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Quintal
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 6.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Cobertura com Elevador! Se você busca privacidade, conforto e uma vista privilegiada, esta cobertura de 104m² é a oportunidade que você esperava. Projetada para quem não abre mão da praticidade, com o diferencial do acesso por elevador diretamente ao pavimento. Destaques do Imóvel: Espaço Generoso: 104,00m² de área total muito bem distribuídos. Dormitórios: 02 quartos aconchegantes, sendo 01 suíte master para o seu descanso total. Comodidade: 01 vaga de garagem coberta/demarcada. Acessibilidade: Prédio com elevador, garantindo conforto para todas as idades.  O Diferencial da Cobertura: Imagine receber amigos e familiares em um espaço aberto só seu, perfeito para criar uma área gourmet, um solário ou aquele jardim suspenso dos sonhos. Tudo isso com a segurança de um condomínio fechado.
**Imagens:**

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### Cobertura - CO-472

- Referência: CO-472
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Guarará
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Porcelanato
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Quintal
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Cobertura com Elevador: O Seu Refúgio Urbano! Se você busca privacidade, conforto e uma vista privilegiada, esta cobertura de 104m² é a oportunidade que você esperava. Projetada para quem não abre mão da praticidade, com o diferencial do acesso por elevador diretamente ao pavimento. Destaques do Imóvel: Espaço Generoso: 104,00m² de área total muito bem distribuídos. Dormitórios: 02 quartos aconchegantes, sendo 01 suíte master para o seu descanso total. Comodidade: 01 vaga de garagem coberta/demarcada. Acessibilidade: Prédio com elevador, garantindo conforto para todas as idades.  O Diferencial da Cobertura: Imagine receber amigos e familiares em um espaço aberto só seu, perfeito para criar uma área gourmet, um solário ou aquele jardim suspenso dos sonhos. Tudo isso com a segurança de um condomínio fechado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602132045261516.jpg)
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### Cobertura - CO-471

- Referência: CO-471
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Guarará
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Porcelanato
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Quintal
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 6.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Cobertura com Elevador! Se você busca privacidade, conforto e uma vista privilegiada, esta cobertura de 104m² é a oportunidade que você esperava. Projetada para quem não abre mão da praticidade, com o diferencial do acesso por elevador diretamente ao pavimento. Destaques do Imóvel: Espaço Generoso: 104,00m² de área total muito bem distribuídos. Dormitórios: 02 quartos aconchegantes, sendo 01 suíte master para o seu descanso total. Comodidade: 01 vaga de garagem coberta/demarcada. Acessibilidade: Prédio com elevador, garantindo conforto para todas as idades.  O Diferencial da Cobertura: Imagine receber amigos e familiares em um espaço aberto só seu, perfeito para criar uma área gourmet, um solário ou aquele jardim suspenso dos sonhos. Tudo isso com a segurança de um condomínio fechado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602132042511645.jpg)
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### Cobertura - CO-470

- Referência: CO-470
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Guarará
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Porcelanato
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Quintal
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Cobertura com Elevador: O Seu Novo Refúgio Urbano! Se você busca privacidade, conforto e uma vista privilegiada, esta cobertura de 104m² é a oportunidade que você esperava. Projetada para quem não abre mão da praticidade, com o diferencial do acesso por elevador diretamente ao pavimento. Destaques do Imóvel: Espaço Generoso: 104,00m² de área total muito bem distribuídos. Dormitórios: 02 quartos aconchegantes, sendo 01 suíte master para o seu descanso total. Comodidade: 01 vaga de garagem coberta/demarcada. Acessibilidade: Prédio com elevador, garantindo conforto para todas as idades.  O Diferencial da Cobertura: Imagine receber amigos e familiares em um espaço aberto só seu, perfeito para criar uma área gourmet, um solário ou aquele jardim suspenso dos sonhos. Tudo isso com a segurança de um condomínio fechado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602132036509082.jpg)
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### Cobertura - CO-469

- Referência: CO-469
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Guarará
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Porcelanato
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Quintal
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 6.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Cobertura com Elevador: O Seu Novo Refúgio Urbano! Se você busca privacidade, conforto e uma vista privilegiada, esta cobertura de 104m² é a oportunidade que você esperava. Projetada para quem não abre mão da praticidade, com o diferencial do acesso por elevador diretamente ao pavimento. Destaques do Imóvel: Espaço Generoso: 104,00m² de área total muito bem distribuídos. Dormitórios: 02 quartos aconchegantes, sendo 01 suíte master para o seu descanso total. Comodidade: 01 vaga de garagem coberta/demarcada. Acessibilidade: Prédio com elevador, garantindo conforto para todas as idades.  O Diferencial da Cobertura: Imagine receber amigos e familiares em um espaço aberto só seu, perfeito para criar uma área gourmet, um solário ou aquele jardim suspenso dos sonhos. Tudo isso com a segurança de um condomínio fechado.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-468

- Referência: AP-468
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Guarará
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,36 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Porcelanato
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Quintal
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Título: Oportunidade: Seu novo lar com condomínio que cabe no bolso!  Procurando o equilíbrio perfeito entre conforto e economia? Este apartamento de 52,36m² foi planejado para quem não quer abrir mão da modernidade, mas valoriza um custo fixo baixo. Destaques do Imóvel:  02 Dormitórios (sendo 01 Suíte para sua total privacidade).  Banheiros com ótimo acabamento.  01 Vaga de garagem coberta.  Prédio com Elevador (conforto garantido nas compras do dia a dia).  Diferencial: Valor de condomínio reduzido! Perfeito para primeiro imóvel ou investimento.   Quer simular o seu financiamento? Fale com um corretor
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-467

- Referência: AP-467
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Guarará
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,36 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Porcelanato
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Quintal
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 6.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Título: Oportunidade: Seu novo lar com condomínio que cabe no bolso!  Procurando o equilíbrio perfeito entre conforto e economia? Este apartamento de 52,36m² foi planejado para quem não quer abrir mão da modernidade, mas valoriza um custo fixo baixo. Destaques do Imóvel:  02 Dormitórios (sendo 01 Suíte para sua total privacidade).  Banheiros com ótimo acabamento.  01 Vaga de garagem coberta.  Prédio com Elevador (conforto garantido nas compras do dia a dia).  Diferencial: Valor de condomínio reduzido! Perfeito para primeiro imóvel ou investimento.   Quer simular o seu financiamento? Fale com um corretor
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602132024528868.jpg)
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### Cobertura - CO-468

- Referência: CO-468
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Mazzei
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 119,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Quintal
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Oportunidade Rara: Cobertura com Elevador e Baixo Condomínio! Se você busca o espaço de uma casa com a segurança de um prédio, encontrou o seu novo lar. Esta cobertura une o conforto de 119m² de área privativa à praticidade de um prédio moderno com elevador. O grande diferencial? Taxa de condomínio de apenas R$ 150,00. Um valor imbatível para a categoria! Detalhes do Imóvel: Espaço de Sobra: 119m² muito bem distribuídos. Dormitórios: 03 quartos amplos, sendo 01 suíte aconchegante. Banheiros: Suíte + Banheiro social completo. Vaga: 01 vaga de garagem coberta/privativa. Acesso: Prédio com elevador, garantindo acessibilidade total até a sua porta. Diferenciais que encantam: Privacidade: Por ser cobertura, você desfruta de mais silêncio e uma vista privilegiada. Economia Real: Condomínio baixo (R$ 150,00) que cabe no seu bolso sem sacrificar a manutenção. Iluminação Natural: Ambientes arejados e ensolarados.
**Imagens:**

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### Cobertura - CO-467

- Referência: CO-467
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Mazzei
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 119,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Quintal
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Oportunidade Rara: Cobertura com Elevador e Baixo Condomínio! Se você busca o espaço de uma casa com a segurança de um prédio, encontrou o seu novo lar. Esta cobertura une o conforto de 119m² de área privativa à praticidade de um prédio moderno com elevador. O grande diferencial? Taxa de condomínio de apenas R$ 150,00. Um valor imbatível para a categoria! Detalhes do Imóvel: Espaço de Sobra: 119m² muito bem distribuídos. Dormitórios: 03 quartos amplos, sendo 01 suíte aconchegante. Banheiros: Suíte + Banheiro social completo. Vaga: 01 vaga de garagem coberta/privativa. Acesso: Prédio com elevador, garantindo acessibilidade total até a sua porta. Diferenciais que encantam: Privacidade: Por ser cobertura, você desfruta de mais silêncio e uma vista privilegiada. Economia Real: Condomínio baixo (R$ 150,00) que cabe no seu bolso sem sacrificar a manutenção. Iluminação Natural: Ambientes arejados e ensolarados.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602131959073719.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602131959036682.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602131959042497.jpg)
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### Cobertura - CO-466

- Referência: CO-466
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Mazzei
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 119,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Quintal
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Cobertura Exclusiva com Elevador – 119m² Conforto, privacidade e o melhor custo-benefício da região. Esta cobertura foi projetada para quem não abre mão da praticidade. Com acesso por elevador, o imóvel oferece a comodidade de um apartamento plano com a liberdade de um espaço gourmet privativo. Diferenciais do Imóvel: Espaço Inteligente: 119m² bem distribuídos. Dormitórios: 03 quartos amplos, sendo 01 suíte para sua total privacidade. Comodidade: Banheiro social moderno e funcional. Vaga de Garagem: 01 vaga garantida. Economia Real: Taxa de condomínio de apenas R$ 150,00 (raridade para prédios com elevador). Oportunidade: Ideal para famílias que buscam espaço extra para lazer ou home office, mantendo um custo fixo mensal reduzido.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602131946378537.jpg)
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### Cobertura - CO-465

- Referência: CO-465
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Mazzei
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 119,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Quintal
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Cobertura Exclusiva com Elevador – 119m² Conforto, privacidade e o melhor custo-benefício da região. Esta cobertura foi projetada para quem não abre mão da praticidade. Com acesso por elevador, o imóvel oferece a comodidade de um apartamento plano com a liberdade de um espaço gourmet privativo. Diferenciais do Imóvel: Espaço Inteligente: 119m² bem distribuídos. Dormitórios: 03 quartos amplos, sendo 01 suíte para sua total privacidade. Comodidade: Banheiro social moderno e funcional. Vaga de Garagem: 01 vaga garantida. Economia Real: Taxa de condomínio de apenas R$ 150,00 (raridade para prédios com elevador). Oportunidade: Ideal para famílias que buscam espaço extra para lazer ou home office, mantendo um custo fixo mensal reduzido.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602131944328640.jpg)
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### Apartamento - AP-466

- Referência: AP-466
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Mazzei
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Quintal
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Apartamento Moderno com Elevador e Baixo Condomínio! Você busca o equilíbrio perfeito entre conforto e economia? Conheça este imóvel incrível, ideal para quem quer morar bem sem a taxa mensal de condomínio. Destaques do Imóvel:  02 Dormitórios amplos (perfeitos para sua família ou home office);  01 Suíte privativa para o seu máximo conforto;  Banheiro Social com acabamento moderno;  01 Vaga de garagem coberta e segura; 119 M² A.U  Elevador: Praticidade total para o seu dia a dia (raridade em prédios sem condomínio!). Por que escolher este apartamento? Diferente dos modelos tradicionais, este prédio oferece o conforto do elevador mantendo a política de baixo custo fixo. É a inteligência imobiliária a favor do seu bolso, em uma localização privilegiada. Agende sua visita agora! Não perca a chance de garantir seu novo lar. Imóveis com essa configuração costumam sair rápido do mercado!  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-465

- Referência: AP-465
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Mazzei
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Quintal
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 5.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Apartamento Moderno com Elevador e Baixo Condomínio! Você busca o equilíbrio perfeito entre conforto e economia? Conheça este imóvel incrível, ideal para quem quer morar bem sem a taxa mensal de condomínio. Destaques do Imóvel:  02 Dormitórios amplos (perfeitos para sua família ou home office);  01 Suíte privativa para o seu máximo conforto;  Banheiro Social com acabamento moderno;  01 Vaga de garagem coberta e segura; 119 M² A.U  Elevador: Praticidade total para o seu dia a dia (raridade em prédios sem condomínio!). Por que escolher este apartamento? Diferente dos modelos tradicionais, este prédio oferece o conforto do elevador mantendo a política de baixo custo fixo. É a inteligência imobiliária a favor do seu bolso, em uma localização privilegiada. Agende sua visita agora! Não perca a chance de garantir seu novo lar. Imóveis com essa configuração costumam sair rápido do mercado!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602131921383249.jpg)
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### Terreno - TE-463

- Referência: TE-463
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Região: Campestre
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 4.250,00
- Descrição: OPORTUNIDADE – TERRENO 400m² – CAMPESTRE  Excelente terreno 10x40 (400m²) em ótima localização no Campestre, ideal para construtores, investidores ou para quem busca espaço amplo! O imóvel possui 2 casas antigas no terreno: Casa da frente: 1 dormitório Sala Cozinha 1 banheiro Lavanderia Casa dos fundos: 4 dormitórios Sala 3 banheiros 7 vagas de garagem Localização privilegiada, próximo ao comércio em geral: supermercados, padarias, açougues, farmácias, feira livre, escolas, ponto de ônibus e ao Shopping Grand Plaza. Excelente opção para investimento ou incorporação! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/20260213175759444.png)
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### Cobertura - CO-463

- Referência: CO-463
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Pires
- Região: Shopping Atrium
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 121,00 m²
  - Área total: 121,00 m²
- Gerais:
  - Porcelanato
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 165,00 | IPTU: R$ 42,00/men
- Descrição: Cobertura de Frente com 3 Dormitórios e Planejados – 121m² Excelente cobertura disponível para Alugar, localizada em andar privilegiado (frente). Imóvel ideal para famílias que buscam praticidade e ambientes prontos para morar. Configuração Interna: Área Íntima: 03 dormitórios equipados com excelentes armários planejados, sendo 01 suíte. Área Social: Cozinha com marcenaria completa, banheiro social e lavabo para atender as visitas. Diferenciais: Unidade de frente, ótima ventilação natural e 121m² de área útil. Vaga: 01 vaga de garagem coberta. Obs: Edifício sem elevador, ideal para quem busca baixo custo de manutenção condominial. Entre em contato para mais informações e ficha técnica completa.
**Imagens:**

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### Cobertura - CO-462

- Referência: CO-462
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Pires
- Região: Shopping Atrium
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 121,00 m²
  - Área total: 121,00 m²
- Gerais:
  - Porcelanato
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 165,00 | IPTU: R$ 42,00/men
- Descrição: Cobertura de Frente com 3 Dormitórios e Planejados – 121m² Excelente cobertura disponível para venda, localizada em andar privilegiado (frente). Imóvel ideal para famílias que buscam praticidade e ambientes prontos para morar. Configuração Interna: Área Íntima: 03 dormitórios equipados com excelentes armários planejados, sendo 01 suíte. Área Social: Cozinha com marcenaria completa, banheiro social e lavabo para atender as visitas. Diferenciais: Unidade de frente, ótima ventilação natural e 121m² de área útil. Vaga: 01 vaga de garagem coberta. Obs: Edifício sem elevador, ideal para quem busca baixo custo de manutenção condominial. Entre em contato para mais informações e ficha técnica completa.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-462

- Referência: AP-462
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Tibiriçá
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,59 m²
- Gerais:
  - Porcelanato
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Lindo Apto Mobiliado em Santo André! Praticidade e conforto em um imóvel prontinho para morar. Se você busca um lar moderno, com baixo custo de manutenção e localização estratégica, este é o seu lugar! Este apartamento sem condomínio une o acabamento impecável do porcelanato com a conveniência de já estar totalmente mobiliado.  Diferenciais do Imóvel: Área: 34,59m² otimizados e bem distribuídos. Dormitórios: 2 quartos aconchegantes. Sala: 2 ambientes, ideal para receber e relaxar. Acabamento: Piso em porcelanato de alta qualidade em todo o imóvel. Vaga: Sem Vaga Mobiliado: Porteira fechada! Entre apenas com as suas malas. Economia: Condomínio com valor baixíssimo.  Localização Privilegiada: More com fácil acesso a tudo o que você precisa: Próximo ao Terminal Vila Luzita. Minutos do Shopping Atrium. Acesso rápido ao Centro de Santo André e São Bernardo do Campo.  Condições de Locação: Garantia: Somente Seguro Fiança. Dica: Imóveis mobiliados e com baixo custo fixo costumam alugar muito rápido. Não perca tempo!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-463

- Referência: SO-463
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Curuçá
- Região: VILA CURUÇÁ
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Porcelanato
  - Sacada
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: SOBRADO À VENDA – 200m² | VILA CURUÇÁ – SANTO ANDRÉ Excelente sobrado com 200m² de área construída, ideal para quem busca conforto, espaço e ótima localização! 4 dormitórios, sendo 2 suítes Sala ampla para 2 ambientes Lavabo Banheiro social Cozinha ampla Área de serviço Quintal com churrasqueira – perfeito para momentos em família 4 vagas de garagem Portão automático Localização privilegiada na Vila Curuçá, próximo a tudo que você precisa: Carrefour e demais supermercados Açougues, padarias e farmácias Escolas e Parques Ponto de ônibus Próximo ao Shopping Grand Plaza Fácil acesso ao Centro de Santo André e estação de trem Imóvel espaçoso, bem distribuído e em região valorizada. Agende sua visita e venha conhecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602111350387743.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602111350367090.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602111350382387.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602111350348288.jpeg)
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### Sobrado - SO-462

- Referência: SO-462
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Marajoara
- Região: Parque Marajoara
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 159,00 m²
  - Área do terreno: 159,00 m²
- Gerais:
  - Piso Cerâmico
  - Piso de Madeira
  - Sacada
  - Varanda
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
  - Hidro
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 80,00/men
- Descrição: SOBRADO À VENDA – PARQUE MARAJOARA | 159m² Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! Características do imóvel: 159m² de área construída 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte com Hidromassagem Sala de estar ampla com piso em granito Lavabo Jardim de inverno, trazendo mais luz e ventilação natural Cozinha planejada Área de serviço Quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer 2 vagas de garagem Localização privilegiada – Parque Marajoara Próximo ao Shopping Atrium, Supermercado Assaí, escolas, supermercados, farmácias, padarias, ponto de ônibus e com fácil acesso a todo comércio da região. Imóvel perfeito para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e um excelente padrão de acabamento! Agende sua visita e venha conhecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602092100337464.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602092100349442.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602092100354559.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602092100363986.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602092100376640.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602092100384689.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602092100397348.jpg)
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### Apartamento - AP-460

- Referência: AP-460
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Região: Chacara Klabin
- Valor: R$ 389.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,55 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Aquecedor Gás
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Deck Molhado
  - Fitness Center (Academia)
  - Lounge
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Solarium
- Proximidades:
  - Parques
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 9.593,00
- Descrição: Investimento Inteligente na Chácara Klabin - Unidade NR Pronta no WELCONX Oportunidade única para investidores ou profissionais que buscam praticidade e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Apartamento pronto para morar com fluxo de rentabilidade imediato.      O Imóvel: Área: 40 m² de área útil (espaço otimizado). Configuração: 1 Dormitório bem planejado. Social: Sala com varanda integrada, proporcionando amplitude e ventilação natural. Praticidade: Cozinha integrada, Banheiro Social e Lavanderia.    Diferenciais Welconx Chácara Klabin: Lazer Completo: Áreas comuns modernas e equipadas (piscina, fitness, áreas de convivência). Unidade NR: Ideal para locação de curta ou longa temporada (Airbnb/Booking), atendendo a alta demanda da região.   Localização Privilegiada: Conectividade total com os principais pontos de interesse da Zona Sul: Mobilidade: Próximo ao Metrô Santos-Imigrantes. Lazer e Saúde: Entre o Parque do Ibirapuera e o Parque da Aclimação. Comércio e Cultura: Vizinho ao Shopping Plaza Sul e ao SESC Vila Mariana.   DIRETO COM A CONSTRUTORA Aproveite as condições exclusivas de estoque. Unidade NR disponível para venda imediata. Garanta um ativo imobiliário de alta liquidez em um bairro com valorização constante.   Entre em contato agora para consultar o estoque e valores com nossos corretores! FOTOS DO DECORADO.
- Observações: WELCONX CHACARA KLABIN
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### Sobrado - SO-461

- Referência: SO-461
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Marajoara
- Região: Parque Marajoara
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 209,00 m²
  - Área do terreno: 209,00 m²
- Gerais:
  - Piso Cerâmico
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Quintal
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 117,00/men
- Descrição: SOBRADO À VENDA – PARQUE MARAJOARA | 209m² Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! Características do imóvel: 209m² de área construída 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes Cozinha espaçosa Área de serviço Quintal 2 vagas de garagem Localização privilegiada: Próximo a comércios em geral, escolas, ponto de ônibus, supermercados, padarias, farmácias e ao Shopping Atrium, oferecendo praticidade e qualidade de vida para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente sobrado!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602092006518434.jpg)
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### Sobrado - SO-460

- Referência: SO-460
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Marajoara
- Região: Parque Marajoara
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Piso Cerâmico
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Edicula
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 691,00/
- Descrição: SOBRADO À VENDA – PARQUE MARAJOARA Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! 180m² de área construída 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com varanda Sala ampla para 2 ambientes Cozinha funcional Área de serviço Quintal Edícula nos fundos – ideal para home office, espaço gourmet ou renda extra 2 vagas de garagem Localização privilegiada, próximo ao Shopping Atrium, Supermercado Assaí, escolas, farmácias, padarias, supermercados, ponto de ônibus e amplo comércio da região. Imóvel ideal para famílias que valorizam espaço, praticidade e qualidade de vida! Agende sua visita e venha conhecer!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-459

- Referência: SO-459
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Marajoara
- Região: Parque Marajoara
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 168,00 m²
  - Área do terreno: 168,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 119,00/
- Descrição: SOBRADO À VENDA – PARQUE MARAJOARA | 168m² Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e ótima localização! Características do imóvel: 168m² de área construída 4 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes Cozinha espaçosa Área de serviço 3 banheiros Quintal 2 vagas de garagem Portão automático Localização privilegiada: Próximo ao Shopping Atrium, Supermercado Assaí, padarias, farmácias, supermercados, escolas, ponto de ônibus e todo comércio da região. Fácil acesso às principais vias. Ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e mobilidade urbana. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-456

- Referência: AP-456
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Alice
- Região: Centro
- Valor: R$ 535.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 142,00 m²
- Gerais:
  - Depósito
  - Piso Cerâmico
  - Piso Laminado
  - Varanda
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Lavanderia
  - Quintal
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
- Valor por m²: R$ 6.149,00
- Taxas: Condomínio: R$ 314,00 | IPTU: R$ 70,00/men
- Descrição: Oportunidade Única: Apartamento de 87m² com Quintal Privativo e Apenas 4 Vizinhos! Se você busca a sensação de morar em uma casa, mas não abre mão da segurança de um prédio, este é o seu novo lar. Um imóvel amplo, extremamente arejado e banhado pelo sol. Espaço Interno: 3 dormitórios (1 suíte) com armários planejados e piso laminado, garantindo conforto térmico e sofisticação. Área Social: Sala ampla para 2 ambientes, integrada a uma varanda charmosa. Diferencial Gourmet: Cozinha com planejados que dá acesso a um quintal privativo, perfeito para montar sua área gourmet e receber amigos. Praticidade: Lavanderia separada, depósito privativo e 2 vagas de garagem livres e grandes (chega de manobrar o carro do vizinho!). Destaques do Condomínio: Apenas 4 apartamentos no total (ambiente estritamente familiar). Taxa condominial baixa com administração eficiente. Localização privilegiada, perto de tudo o que você precisa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/20260209150433166.jpeg)
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### Sobrado - SO-457

- Referência: SO-457
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Curuçá
- Região: VILA CURUÇA
- Valor: R$ 998.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 269,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
  - Varanda
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Lavabo
  - Quintal
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 260,00/
- Descrição: SOBRADO À VENDA – 269m² | VILA CURUÇÁ Excelente oportunidade em uma das melhores localizações da Vila Curuçá! Sobrado espaçoso com 269m² de área construída, muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes Varanda Cozinha com armários planejados Banheiro social Lavabo Área de serviço Quintal Espaço com churrasqueira Edícula nos fundos Localização privilegiada: Próximo a todo o comércio da região, como escolas, ponto de ônibus, shopping, padarias, bancos, farmácias, açougues, parques e muito mais. Fácil acesso às principais vias. Imóvel ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e ótima localização! Entre em contato para mais informações ou agende sua visita. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202602021319244239.jpg)
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### Terreno - TE-455

- Referência: TE-455
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Região: Centro
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 3.222,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Oportunidade Única! Terreno Plano 450m² – Próximo à Estação Utinga Descrição: Atenção investidores e construtores! Terreno totalmente plano e limpo, medindo 10m x 45m, pronto para o seu próximo empreendimento. Localização privilegiada com fluxo constante e valorização garantida: Mobilidade: A poucos minutos da Estação Utinga (CPTM) e fácil acesso à Av. dos Estados e Rodovia Anchieta. Comodidade: Eixo estratégico entre o Centro de Santo André e a Av. Goiás (São Caetano). Lazer e Compras: Próximo ao Grand Plaza Shopping. Pode ser residencial ou Comercial! Diferencial: Documentação em ordem e área de fácil logística para obras. Não perca essa chance de construir em uma das regiões mais procuradas do ABC!
**Imagens:**

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### Terreno - TE-451

- Referência: TE-451
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Camilópolis
- Região: Vila Camilópolis
- Valor: R$ 465.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 1.860,00
- Descrição: Terreno à Venda – 250m² | Camilópolis – Santo André/SP Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas do bairro Camilópolis! Terreno com 250m², medindo 10 x 25 metros, bem distribuído e com ótimo potencial construtivo. Localização privilegiada, próximo a: Supermercado Nagumo Padaria Karina Colégio Clóvis Beviláqua Açougues, farmácias e comércio em geral Ponto de ônibus e fácil acesso às principais vias da região Ideal para residência ou investimento, em uma área com infraestrutura completa e grande valorização. Documentação em ordem Ótima oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
**Imagens:**

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### Terreno - TE-456

- Referência: TE-456
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Santo Antônio
- Região: Camilópolis
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 287,49 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.087,00
- Descrição: Oportunidade Única! Terreno de 287m² no Jd. Santo Antônio – Ideal para Sobrados Descrição: Atenção investidores e construtores! Terreno estratégico no Jardim Santo Antônio, a poucos metros da Rua Japão. Com 287,49 m² de área total, o lote está limpo e totalmente pronto para construir. Diferenciais do Imóvel: Topografia Favorável: Excelente para projeto de sobrados modernos. Localização Premium: Região de alta procura e valorização constante. Logística Imbatível: Mobilidade: Fácil acesso à Estação de Trem (CPTM) e transporte público. Conveniência: Próximo à CRAISA e UFABC. Comércio: Tudo o que você precisa a poucos minutos (regiões de Santa Terezinha e Utinga). Não perca a chance de tirar seu projeto do papel em um dos bairros mais tradicionais de Santo André!
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### Terreno - TE-453

- Referência: TE-453
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Curuçá
- Região: Parque das Nações
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Proximidades:
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Descrição: Terreno Premium 600m² – 15m de Frente – Oportunidade para Construtores em Sto André Descrição: Excelente oportunidade estratégica na Vila Curuçá ! Terreno amplo com geometria privilegiada, ideal para incorporação de sobrados, apartamentos "sem condomínio" ou galpão comercial. Medidas: 15 metros de frente por 40 metros de profundidade. Área Total: 600m². Topografia: Pouco aclive   Estado: Possui casas antigas para demolição. Localização Imbatível: Logística perfeita para quem busca praticidade. Situado a poucos metros da Av. Itamarati e Rua Oratório. Educação: Próximo à UFABC. Mobilidade: Fácil acesso ao Centro de Santo André e Estação Prefeito Saladino (CPTM). Lazer/Compras: Minutos do Grand Plaza Shopping. Agende logo sua Visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202601292008232947.jpg)
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### Apartamento - AP-449

- Referência: AP-449
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Centro
- Região: CENTRO
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 8.593,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.965,00 | IPTU: R$ 1.100,00/anu
- Descrição: APARTAMENTO ALTO PADRÃO – 128m² | CONDOMÍNIO PARIS – CENTRO DE SANTO ANDRÉ  Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada! Detalhes do imóvel: 128m² muito bem distribuídos 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet ampliado Sala de estar e sala de jantar amplas Terraço gourmet com fechamento retrátil Cozinha funcional Lavabo Área de serviço Apartamento com armários planejados de excelente qualidade em todos os ambientes Vagas de garagem: 3 vagas determinadas, estilo indianas Condomínio Clube – Lazer Completo: Piscina Churrasqueira Sauna Espaço gourmet Salão de festas adulto e infantil Salão de jogos Espaço teen Home theater Lan house Academia (fitness) Quadra poliesportiva Mini mercado Playground Estrutura do condomínio: 3 torres 19 andares 2 apartamentos por andar 2 elevadores por torre Localização Imbatível! No coração do Centro de Santo André, próximo a todo o comércio local, escolas, pontos de ônibus e com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e sofisticação. Agende sua visita e venha se encantar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202601221849019691.jpeg)
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### Apartamento - AP-448

- Referência: AP-448
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 9.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 227,00 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00 | IPTU: R$ 475,00/
- Descrição: COBERTURA DUPLEX PARA ALUGAR – 227m² – CENTRO DE SANTO ANDRÉ | ALTO PADRÃO Exclusiva Cobertura Duplex de 227m² para locação, localizada no Centro de Santo André, oferecendo conforto, sofisticação e infraestrutura completa de lazer e segurança. PAVIMENTO INFERIOR Sala de estar integrada ao terraço gourmet Sala de jantar Lavabo Sala de TV 1 suíte Cozinha Área de serviço PAVIMENTO SUPERIOR 2 suítes, sendo 1 suíte máster com amplo closet e 2 chuveiros 1 dormitório adicional Sala íntima / TV Diferenciais do imóvel: Ar-condicionado em todos os ambientes Fechamento retrátil no terraço gourmet e em todos os terraços Ambientes amplos e bem distribuídos 4 vagas de garagem Condomínio com lazer completo: Piscina Churrasqueira Sauna Espaço gourmet Salão de festas infantil Salão de festas adulto Espaço teen Lan house Home theater Salão de jogos Quadra poliesportiva Academia / Fitness Condomínio: 3 torres 19 andares 2 apartamentos por andar 2 elevadores por torre Valor do condomínio: R$ 2.400,00 (água, gás e energia individualizados) Localização privilegiada no Centro de Santo André, próximo a comércios, serviços, escolas, restaurantes e fácil acesso às principais vias. Ideal para quem busca exclusividade, espaço e alto padrão em locação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-447

- Referência: AP-447
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Casa Branca
- Região: CENTRO
- Valor: R$ 855.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 87,22 m²
  - Área do terreno: 87,22 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 9.802,00
- Taxas: Condomínio: R$ 504,00 | IPTU: R$ 510,00/anu
- Descrição: Apartamento à venda  87,22m²  Bairro Casa Branca  Santo André Excelente apartamento com 87,22m², localizado no Bairro Casa Branca, uma das regiões mais procuradas de Santo André, a poucos minutos do Centro da cidade. Características do apartamento: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes Cozinha aberta integrada à sala de jantar Banheiro social Lavanderia Terraço gourmet com churrasqueira (carvão ou a gás) Condomínio com lazer completo: Piscina Churrasqueiras Sauna Espaço gourmet Salão de festas infantil / espaço teen Salão de festas adulto Lan house Home theater Salão de jogos Brinquedoteca Playground Quadra poliesportiva Academia / Fitness Mini mercado Condomínio: R$ 504,00 (gás e água individualizados) Excelente localização, próximo ao Centro de Santo André, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, transporte público e principais vias da cidade.  Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, com infraestrutura completa. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202601211617004342.jpeg)
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### Cobertura - AP-446

- Referência: AP-446
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: PARQUE DAS NAÇÕES
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 166,00 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 6.566,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 80,00/men
- Descrição: Cobertura Duplex à venda 166m²  Parque das Nações Excelente Cobertura Duplex de 166m², localizada no Parque das Nações, oferecendo conforto, privacidade e uma planta muito bem distribuída. Pavimento Inferior Sala de estar / TV Open bar 3 dormitórios, sendo 1 suíte Escritório / Closet Banheiro social Roupeiro Ar-condicionado já instalado na suíte e em 1 dormitório Terraço na suíte e em 1 dormitório, ambos com fechamento retrátil Escada de acesso ao pavimento superior   Pavimento Superior   Cozinha integrada à sala de jantar Espaço gourmet completo, com: Churrasqueira Parte coberta e parte descoberta Chuveiro / Spa Lavanderia Banheiro 2 vagas de garagem determinadas no subsolo  Condomínio: Valor: R$ 680,00 (água, gás e energia individualizados) IPTU: R$ 800,00 anual 1 torre com 8 andares 1 elevador por prumada (equivalente a 1 apartamento por andar) Sistema de monitoramento por câmeras Segurança completa com acesso por tag Localização privilegiada no Parque das Nações, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região.  Ideal para quem busca exclusividade, espaço e conforto em uma cobertura diferenciada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202601211545575589.jpeg)
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### Apartamento - AP-445

- Referência: AP-445
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Junqueira
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 590.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 512,30 m²
  - Área do terreno: 400,55 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 1.472,00
- Taxas: IPTU: R$ 724,34/men
- Descrição: Mansão Suspensa com Vista Panorâmica e Lazer Completo – Próximo ao Colégio Vivare Descrição: Se você busca espaço, sol e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Localizada em uma rua residencial tranquila, com fácil acesso à Av. Mario Toledo de Camargo, esta casa se destaca pela sua estrutura impecável e excelente distribuição. Destaques do Imóvel: Espaço de sobra: 5 dormitórios (sendo 1 suíte) e salas amplas e bem dimensionadas. Lazer Privativo: Quintal amplo com piscina e jardim para aproveitar os dias de sol. Vista e Luz: Terreno elevado que proporciona uma vista panorâmica deslumbrante dos fundos e excelente exposição solar (perfeita para instalação de painéis fotovoltaicos). Estrutura: Imóvel muito bem construído, com acabamento de qualidade e estrutura intacta. Configuração: 05 Dormitórios (1 suíte) | 02 Salas | 02 Banheiros sociais. Cozinha espaçosa, lavanderia e dependência completa de empregada. Garagem para 03 carros. Localização: Próximo ao Hot Dog do Adriático, hospitais, escolas e as principais conveniências da região.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202601202106237096.jpg)
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- ![Imagem 10](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202601202106243693.jpg)


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### Apartamento - AP-444

- Referência: AP-444
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,13 m²
  - Área total: 44,54 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 10.254,00
- Taxas: Condomínio: R$ 665,05 | IPTU: R$ 103,57/men
- Descrição: Apartamento no Coração de SP – 5 min do Metrô Marechal Deodoro + Vaga Descrição: Viva com a conveniência de ter tudo ao seu alcance! Este charmoso apartamento é ideal para quem busca mobilidade e conforto no centro de São Paulo. Destaques do Imóvel: 01 Dormitório aconchegante. Cozinha funcional com lavanderia embutida (otimização de espaço). 01 Banheiro moderno. 01 Vaga de garagem (um diferencial raro na região!). Lazer e Segurança: Piscina para os dias de descanso. Presença de zelador, garantindo organização e segurança. Localização Estratégica: A apenas 5 minutos a pé do Metrô Marechal Deodoro. Fácil acesso às principais vias e cercado pelo melhor comércio da região (padarias, farmácias e serviços). Não perca tempo e more onde a cidade acontece. Agende hoje mesmo sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-443

- Referência: AP-443
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Zona: Sul
- Região: Aeroporto
- Valor: R$ 595.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,82 m²
  - Área total: 95,20 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 9.323,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 260,00/men
- Descrição: Apartamento Super Reformado: 64m² Modernos no Coração do Campo Belo Se você busca um imóvel onde é só entrar e morar, este apartamento é para você. Totalmente reformado e com um projeto inteligente de marcenaria, cada metro quadrado foi pensado para aliar estética e funcionalidade. Destaques do Imóvel: 64m² de área privativa com excelente distribuição. 2 Dormitórios (sendo 1 suíte) com móveis planejados de alto padrão. Cozinha Planejada moderna, integrada e pronta para o dia a dia. Infraestrutura para Ar-Condicionado já instalada. Banheiros com acabamento impecável e armários. Localização Estratégica: Situado no Campo Belo, você estará a apenas 3 km da Estação Moema e do Shopping Ibirapuera. O bairro oferece conveniência total, com os melhores serviços e comércios a poucos passos de distância. Agende sua visita e venha se encantar!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-442

- Referência: AP-442
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Lageado
- Zona: Oeste
- Região: Butantã
- Condomínio: Residencial Jaguaré
- Valor: R$ 375.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,73 m²
  - Área total: 98,72 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 5.377,00
- Taxas: Condomínio: R$ 687,49 | IPTU: R$ 152,35/men
- Descrição: Apartamento 3 Dorms no Butantã – Próximo à USP e Politécnica Excelente oportunidade na Avenida Corifeu de Azevedo Marques! Apartamento de 70m² com planta bem distribuída, ideal para famílias ou para quem precisa de proximidade com a Cidade Universitária. Detalhes do Imóvel: Área: 70m² Dormitórios: 03 Banheiro: 01 Vagas: 01 coberta Diferenciais: Dependência de empregada, área de serviço separada e aceita animais de estimação. Destaques da Região: Mobilidade: Fácil acesso a ônibus e principais vias. Lazer e Saúde: Bairro arborizado, ideal para corridas e caminhadas. Educação: Colado na USP e Faculdades de renome. Comércio: Supermercados, farmácias e bancos a poucos metros. Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-441

- Referência: AP-441
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila mariana
- Valor: R$ 595.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 6.134,00
- Taxas: Condomínio: R$ 672,99 | IPTU: R$ 376,06/men
- Descrição: Apartamento Amplo e Iluminado na Domingos de Moraes – Coração da Vila Mariana! Se você busca praticidade e espaço em um dos bairros mais desejados de São Paulo, este é o seu novo lar. Localizado na Rua Domingos de Moraes, este apartamento combina uma planta inteligente com uma localização imbatível. Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios: Espaçosos e com ótima iluminação natural. Living para 2 Ambientes: Sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares. Cozinha Planejada: Com armários e excelente distribuição. Área de Serviço Independente: Com lavanderia e banheiro auxiliar. Varanda: Um respiro extra no seu dia a dia. Localização Estratégica: Faça tudo a pé! Situado entre os metrôs Vila Mariana e Ana Rosa, você estará cercado pelo melhor da região: Supermercados (Pão de Açúcar, St. Marche), Shopping Santa Cruz, e as melhores escolas e faculdades. Fácil acesso à Av. Paulista e 23 de Maio. Infraestrutura: Prédio com zeladoria e ambientes com alto potencial de modernização.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-440

- Referência: AP-440
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Vergueiro (Sacomã)
- Zona: Sul
- Região: Sacomã
- Valor: R$ 320.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,85 m²
  - Área total: 117,00 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 4.786,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.124,66 | IPTU: R$ 150,33/men
- Descrição: Apartamento 3 Dorms com Lazer Completo e Planejados - Excelente Localização Descrição: Oportunidade única para quem busca bem-estar e praticidade. Este apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto para sua família, contando com uma planta inteligente e ótima iluminação natural. Destaques do Imóvel: Área Social: Sala ampla integrada à sacada, ideal para criar dois ambientes. Cozinha: Moderna, já equipada com armários planejados. Área Íntima: 3 dormitórios espaçosos e banheiro social (com lavabo). Serviço: Lavanderia ventilada e 1 vaga de garagem coberta/demarcada. Infraestrutura do Condomínio: Viva em um verdadeiro condomínio-clube! Desfrute de lazer completo com piscina, campo de futebol, salão de festas e churrasqueira. Conta ainda com zeladoria para sua maior tranquilidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-439

- Referência: AP-439
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Imperador (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Região: Aricanduva
- Valor: R$ 260.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 5.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 460,44 | IPTU: R$ 75,44/men
- Descrição: Apartamento com 2 Dormitórios e Lazer Completo no Quatieri D’Itália I Descrição: Excelente oportunidade para quem busca conforto e localização estratégica. Este apartamento no condomínio Quatieri D’Itália I destaca-se pelo ambiente acolhedor e pela facilidade de acesso a serviços essenciais. Detalhes do imóvel: Área interna: 02 dormitórios, sala iluminada, cozinha, banheiro social e lavanderia separada. Vagas: 01 vaga de garagem. Condomínio: Oferece área de lazer completa para toda a família. Sobre a localização: Situado nos arredores da Praça Miguel Ramos de Moura, o imóvel está em uma região rica em comércio e gastronomia. Curta a noite nos famosos Kombi Bar e Barzinho Praça do Vinho, e tenha a conveniência de escolas e supermercados ao lado de casa. Agende uma visita e surpreenda-se!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-438

- Referência: AP-438
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: Enseada
- Valor: R$ 295.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 82,24 m²
  - Área total: 127,44 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 3.587,00
- Taxas: Condomínio: R$ 976,09 | IPTU: R$ 452,91/
- Descrição: Apartamento 3 Suítes na Enseada – Guarujá – Prédio Familiar e Climatizado Descrição: Excelente oportunidade no Guarujá! Apartamento amplo e arejado, situado em prédio familiar com ambiente tranquilo e agradável. Ótima localização estratégica próxima à Praia da Enseada. Características do Imóvel: Área Íntima: 03 Suítes espaçosas com armários embutidos. Social: Sala ampla e iluminada + Banheiro Social. Comodidades: Ar-condicionado e Sacada. Serviço: Cozinha funcional, Área de Serviço/Lavanderia independente. Vaga: 01 vaga de garagem (indeterminada). Diferenciais: Aceita Pets. Serviço de Zeladoria. Localização privilegiada próxima a comércios e lazer. Entre em contato para mais informações
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### Apartamento - AP-437

- Referência: AP-437
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Região: Consolação
- Valor: R$ 245.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,80 m²
  - Área total: 45,13 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 6.843,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 70,43/men
- Descrição: Apto 1 Dormitório a 10min do Metrô Higienópolis-Mackenzie – Praticidade Total! Descrição: Oportunidade única para quem busca mobilidade e conforto no centro de São Paulo. Este imóvel foi pensado para quem tem uma rotina dinâmica e não abre mão de estar perto de tudo. O Apartamento: 01 Dormitório. Sala de estar. Cozinha Com Planejados Banheiro social. Área de serviço. A Localização: Situado em ponto estratégico com acesso facilitado às principais vias da cidade. Você estará cercado por uma infraestrutura completa de lazer, cultura e serviços. A apenas 10 minutos da estação Higienópolis-Mackenzie, facilitando seu trajeto para qualquer ponto da cidade via Linha Amarela. Ideal para: Estudantes e profissionais que buscam otimizar o tempo e morar com qualidade. Agende sua visita e venha conhecer!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-436

- Referência: AP-436
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Oeste
- Região: Pinheiros
- Valor: R$ 590.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,71 m²
  - Área total: 84,46 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 11.409,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.040,93 | IPTU: R$ 135,56/men
- Descrição: Oportunidade em Pinheiros: Reformado e a Passos do Metrô Fradique! O equilíbrio perfeito entre modernidade e localização. Se você busca um imóvel pronto para morar no coração de um dos bairros mais desejados de São Paulo, acaba de encontrar. Este apartamento em Pinheiros passou por uma reforma completa, unindo o charme da região com um acabamento contemporâneo e de altíssimo padrão. Destaques do Imóvel: Dormitórios: 2 quartos amplos e bem ventilados, sendo um deles já equipado com armários planejados novos. Living: Sala espaçosa para 2 ambientes (estar e jantar), ideal para receber amigos e familiares. Cozinha Americana/Planejada: Repleta de armários novos de excelente qualidade, otimizando cada centímetro. Acabamento Premium: Piso em porcelanato novo em todos os ambientes e pintura impecável. Comodidade: Área de serviço funcional e Banheiro Social moderno. Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada (um diferencial raro na região). Localização Estratégica: Morar em Pinheiros é ter tudo à mão. O edifício está localizado a poucos minutos de caminhada da estação Metrô Fradique Coutinho (Linha Amarela). Você estará cercado por: Os melhores cafés, bares e restaurantes da cidade. Livrarias, galerias de arte e centros culturais. Ciclovias, supermercados e conveniências. Status: Imóvel vago. Entrar e morar! Tudo o que você vê é novo e de primeira linha. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo refúgio urbano!
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- ![Imagem 6](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202601201039305098.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202601201039314904.jpg)
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### Apartamento - AP-435

- Referência: AP-435
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Tibiriçá
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,59 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 6.649,00
- Descrição: Apartamento Mobiliado na Vila Tibiriçá - 2 Dormitórios - Oportunidade Única Vende-se excelente apartamento com 34,59 m² de área útil, com o diferencial de ser totalmente mobiliado. Imóvel com excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca rentabilidade imediata com locação ou moradia prática. Destaques do Imóvel: Mobiliado: Armários na cozinha, dormitórios e banheiro. Distribuição: 2 dormitórios, sala de estar, cozinha e área de serviço integrada. Localização: Bairro residencial tranquilo em Santo André, com farto comércio local. Observação: Não possui vaga de garagem. Aceita financiamento e uso do FGTS. Documentação em ordem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202601161155009517.jpg)
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### Terreno - TE-434

- Referência: TE-434
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Santa Maria
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 3.500,00
- Descrição: Terreno à Venda – Santa Maria | Santo André – SP Excelente oportunidade para construtor e investidor! Terreno plano com 400 m² (10 x 40 m), localizado em um dos bairros mais valorizados de Santo André, com divisa com São Caetano do Sul. Localização estratégica Fácil acesso ao Centro de Santo André Próximo à Alameda São Caetano Região com infraestrutura completa e alta demanda imobiliária Características do imóvel: Área total: 400 m² Dimensões: 10 x 40 m Terreno plano, ideal para construção Documentação 100% regularizada, sem débitos Valorização garantida, perfeito para empreendimentos residenciais ou investimento seguro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Cobertura - CO-435

- Referência: CO-435
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Lutécia
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 3.932,00
- Taxas: Condomínio: R$ 70,00
- Descrição: Cobertura 89m² - Vila Luzita - Próx. ao Terminal e Comércios Vende-se excelente cobertura sem condomínio com localização estratégica e ótimo acabamento. Área: 89m² Quartos: 2 Social: Sala 2 ambientes e cozinha americana (conceito aberto). Lazer: Cobertura com acesso interno, churrasqueira e lavabo privativo. Vagas: 1 vaga de garagem. Diferencial: Localização nota 10! Próximo ao Supermercado Nagumo, COOP, Terminal Vila Luzita e principais agências bancárias. Aceita Financiamento e FGTS Entre em contato para mais informações 
**Imagens:**

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### Cobertura - CO-434

- Referência: CO-434
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Utinga
- Região: Camilópolis
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 4.200,00
- Descrição: Cobertura 2 Dorms (Suíte) com Espaço Gourmet - Jardim Utinga - Com elevador Descrição: Linda cobertura disponível para venda em Jardim Utinga, Santo André. Imóvel novo, com excelente distribuição de espaço e acabamento de primeira linha. Diferenciais do Imóvel: Área Íntima: 2 Dormitórios amplos, sendo 1 suíte. Área Social: Sala 2 ambientes integrada à cozinha em conceito aberto. Cobertura: Acesso privativo à área superior, parcialmente coberta, equipada com churrasqueira e estrutura hidráulica/elétrica para instalação de área gourmet e cozinha adicional. Detalhes: Todo o imóvel em porcelanato, pias de granito, janelas de alumínio branco. Garagem: 1 Vaga coberta com portão automático. Elevador Localização: Localização estratégica no Jardim Utinga. Próximo à Av. João Pessoa e ao Assaí Atacadista. Região rica em comércio, bancos e fácil acesso ao transporte público e principais vias do ABC. Agende uma visita e surpreenda-se com a qualidade deste imóvel!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-434

- Referência: AP-434
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Utinga
- Região: Camilópolis
- Valor: R$ 345.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 6.900,00
- Descrição: Apartamento 2 Dorms (Suíte) Com Elevador - Jardim Utinga - Próximo ao Assaí João Pessoa Descrição: Excelente oportunidade em Jardim Utinga, Santo André! Apartamento moderno com ótimo acabamento e planta inteligente. Características do Imóvel: 2 Dormitório sendo 1 Suíte; Sala ampla para 2 ambientes; Cozinha em conceito aberto (perfeita para integração); Quintal com área de serviço ventilada; Acabamento em porcelanato de alta qualidade e pias em granito; 1 Vaga de garagem; Portão automático, com Elevador Localização: Localizado em uma das melhores áreas do Jardim Utinga, próximo ao Assaí Atacadista da Av. João Pessoa, com fácil acesso a comércios, escolas e linhas de ônibus. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel pronto para morar!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-433

- Referência: AP-433
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Utinga
- Região: Camilópolis
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 6.818,00
- Descrição: Apartamento 1 Dorm (Suíte) Com Elevador - Jardim Utinga - Próximo ao Assaí João Pessoa Descrição: Excelente oportunidade em Jardim Utinga, Santo André! Apartamento moderno com ótimo acabamento e planta inteligente. Características do Imóvel: 1 Dormitório sendo 1 Suíte; Sala ampla para 2 ambientes; Cozinha em conceito aberto (perfeita para integração); Quintal com área de serviço ventilada; Porta adaptada (0,81 cm), garantindo melhor acessibilidade; Acabamento em porcelanato de alta qualidade e pias em granito; 1 Vaga de garagem; Portão automático, com elevador Localização: Localizado em uma das melhores áreas do Jardim Utinga, próximo ao Assaí Atacadista da Av. João Pessoa, com fácil acesso a comércios, escolas e linhas de ônibus. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel pronto para morar!
**Imagens:**

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### Cobertura - CO-433

- Referência: CO-433
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Linda
- Região: Av. Carijós
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 124,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 5.322,00
- Descrição: Cobertura de Luxo na Vila Linda – 124m² – Nova e Mobiliada com Jacuzzi! Descrição: Se você busca sofisticação e não quer se preocupar com reforma ou mobília, esta é a sua oportunidade. Cobertura de frente, finamente planejada e equipada com o que há de melhor no mercado. Diferenciais do Imóvel: Área Íntima (Piso Inferior): 2 Dormitórios, sendo o de casal totalmente planejado. Banheiro social com armários planejados, espelho e box de vidro até o teto. Sala de estar aconchegante e cozinha funcional. Lazer Privativo (Piso Superior): Espaço Gourmet dos Sonhos: Cozinha planejada com ilha, torneira gourmet e eletrodomésticos premium (Geladeira Brastemp Frost Free, Cooktop 5 bocas, Forno e Coifa). Quintal Amplo: Equipado com Jacuzzi para 6 pessoas, ideal para relaxar com total privacidade. Lavanderia Inteligente: Planejada e equipada com máquina Lava e Seca Brastemp. Segundo banheiro completo com box até o teto. Destaques Técnicos: 124m² de área útil. 1 Vaga de garagem. Valor: R$ 620.000,00 (Incluso planejados e eletros Brastemp mencionados). 
**Imagens:**

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### Cobertura - CO-432

- Referência: CO-432
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Linda
- Região: Av. Carijós
- Valor: R$ 562.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 124,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 4.532,00
- Descrição: Cobertura de 124m² na Vila Linda - 2 Dorms e Espaço Gourmet Privativo Descrição: Excelente oportunidade de moradia na Vila Linda, Santo André. Esta cobertura de 124m² privativos oferece a divisão perfeita entre área íntima e social. Configuração do Imóvel: Pavimento Inferior: 2 Dormitórios amplos; Sala de estar; Cozinha com boa ventilação; Banheiro social; Lavanderia. Pavimento Superior: Amplo quintal privativo; Espaço Gourmet com churrasqueira; Cozinha de apoio; Banheiro adicional; Segunda lavanderia. Prédio com Elevador até a Cobertura. O imóvel conta com 1 vaga de garagem coberta. Bairro residencial tranquilo, próximo a comércios locais e com fácil acesso às principais vias da cidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-432

- Referência: AP-432
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Linda
- Região: Av. Carijós
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,50 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 5.982,00
- Descrição: Apartamento Térreo com Quintal, Elevador e Condomínio Baixo - 2 Dorms Excelente apartamento térreo, ideal para quem busca praticidade e modernidade. Imóvel com acabamento de alta qualidade e planta inteligente. Características do Imóvel: Área Interna: 2 Dormitórios, Sala para 2 ambientes, Banheiro Social. Cozinha: Estilo americano (conceito aberto) integrada à lavanderia. Área Externa: 02 Quintais privativos. Acabamento: Porcelanato em todos os ambientes, pias em granito, teto com sanca tabicada e luminárias embutidas. Vagas: 1 Vaga de garagem. Condomínio: Prédio moderno com elevador. Custo mensal reduzido, garantindo excelente custo-benefício. Ok Para Finaciamento e FGTS Venha Conhecer!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-431

- Referência: AP-431
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Linda
- Região: Av. Carijós
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 5.967,00
- Descrição: Apartamento Térreo com Quintal, Elevador e Condomínio Baixo - 2 Dorms Excelente apartamento térreo, ideal para quem busca praticidade e modernidade. Imóvel com acabamento de alta qualidade e planta inteligente. Características do Imóvel: Área Interna: 2 Dormitórios, Sala para 2 ambientes, Banheiro Social. Cozinha: Estilo americano (conceito aberto) integrada à lavanderia. Área Externa: 02 Quintais privativos. Acabamento: Porcelanato em todos os ambientes, pias em granito, teto com sanca tabicada e luminárias embutidas. Vagas: 1 Vaga de garagem. Condomínio: Prédio moderno com elevador. Custo mensal reduzido, garantindo excelente custo-benefício. Ok Para Finaciamento e FGTS Venha Conhecer!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-430

- Referência: AP-430
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: Parque das Nações
- Valor: R$ 471.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 53,62 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 8.765,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 85,00/
- Descrição: Seu Novo Lar no Residencial Austrália – Entrega com Porcelanato, Box de vidro e espelho! Se você busca um apartamento moderno, prático e com localização privilegiada, o Residencial Austrália é a escolha perfeita. Ideal para quem trabalha ou estuda na região e não abre mão de facilidades no dia a dia.        O Apartamento de 53,62m² 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte): Espaço e privacidade para sua família. Living Amplo: Sala em 2 ambientes, perfeita para criar um espaço de TV e jantar integrados. Varanda: Um respiro extra com vista e ótima ventilação. Conceito Moderno: Cozinha em estilo aberto conectada à lavanderia integrada, otimizando cada metro quadrado. Vaga Demarcada: Segurança e comodidade para o seu veículo.        Infraestrutura do Prédio Elevador: Conforto no acesso a todos os andares. Salão de Festas: O lugar ideal para suas comemorações. Portaria Virtual: Segurança moderna com baixo custo de condomínio.        Localização Estratégica (O grande diferencial!) Morar aqui é estar conectado a tudo: Transporte: Ao lado da Parada do Trólebus (agilidade total no deslocamento). Comércio: A poucos passos das conveniências do Parque das Nações (bancos, farmácias, padarias e lojas). Educação: Fácil acesso à UFABC. Logística: Saída rápida para a Av. dos Estados, facilitando o trajeto para o Centro de Santo André, São Caetano e Mauá. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro endereço!
**Imagens:**

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### Terreno - TE-429

- Referência: TE-429
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.870.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 492,00 m²
- Proximidades:
  - Estação CPTM
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 3.800,00
- Descrição: Terreno Comercial à Venda – Centro de Santo André/SP Excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André! Terreno à venda com destinação comercial, localizado no Centro de Santo André/SP, região de grande fluxo e valorização constante. Área total: 492,00 m² Dimensões: 12,50 m de frente x 40,00 m de profundidade Topografia: totalmente plano Situação atual: imóvel alugado (renda imediata) Ideal para investidores e empreendedores que buscam um imóvel estratégico, com alto potencial comercial e ótima liquidez. Localização privilegiada, próximo a comércios, serviços, bancos, transporte público e principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Studio - ST-428

- Referência: ST-428
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Zona: Sul
- Região: ITAIM BIBI
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Proximidades:
  - Estação CPTM
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: Studio UNIKO Vila Olímpia: O Epicentro do Business e Lifestyle em SP Descrição: Oportunidade estratégica no coração da Vila Olímpia. Este studio NR de 24m² no condomínio UNIKO é o endereço ideal para quem busca uma vida pulsante, inteligente e fluida. Localizado no quadrilátero mais valorizado da cidade, o empreendimento une o topo da vida corporativa ao lazer e gastronomia de prestígio. Destaques da Localização: Business: A apenas 400m da Av. Faria Lima. Educação: Ao lado do Insper (300m) e Anhembi Morumbi (190m). Lazer: 50m do Restaurante Praça São Lourenço e próximo aos Shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi. Conectividade: Fácil acesso à CPTM Vila Olímpia e aos Parques do Povo e Ibirapuera. Ficha Técnica: Planta de 24m² A.U (Studio NR). Potencial para Airbnb 1 Dormitório funcional e moderno. Previsão de entrega: Dezembro/2028. Um investimento seguro em um bairro que nunca para de valorizar.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-427

- Referência: AP-427
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Zona: Sul
- Região: Moema
- Valor: R$ 1.130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,83 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Estação CPTM
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 25.206,00
- Descrição: Oportunidade na Vila Olímpia: Modernidade e Conforto no Edifício Vila Olímpia by Passarelli Descrição: More ou invista no coração de um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este apartamento de 44,83m² oferece uma planta inteligente e otimizada, perfeita para quem busca praticidade sem abrir mão do lazer. Configuração: 2 dormitórios aconchegantes, sala integrada, cozinha funcional e banheiro social. Vagas: 1 vaga de garagem coberta. Lazer Premium: Condomínio com infraestrutura de clube, incluindo piscina, academia, áreas de convivência e muito mais. Diferenciais: Padrão de acabamento Passarelli, localizado a poucos minutos do Shopping Vila Olímpia, Parque do Povo, Estação Vila Olimpia, Metrô Moema e dos principais eixos corporativos da cidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-426

- Referência: AP-426
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 699.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 13.996,00
- Descrição: Lançamento Cult Vila Mariana - 2 Dorms (1 Suíte) a passos do Metrô Descrição: Descubra o Cult, um empreendimento que celebra o estilo de vida contemporâneo em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este projeto é a união perfeita entre dinamismo urbano e o conforto de um refúgio planejado. Destaques do Imóvel: Planta: 50m² otimizados. Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte. Social: Living para 2 ambientes integrado à cozinha americana (conceito aberto). Vaga: 1 vaga de garagem determinada. Diferenciais do Condomínio: Lazer completo: Piscina, áreas de convivência e espaços que convidam ao relaxamento. Arquitetura autoral e moderna. Localização estratégica: Mobilidade total com proximidade ao metrô. Previsão de Entrega: Novembro de 2027. O Cult é completo na forma e no conteúdo. Agende uma apresentação e descubra por que seu próximo apartamento é único. ***FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS
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### Terreno - TE-425

- Referência: TE-425
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Vitória
- Região: Vila Vitória
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 253,98 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 1.875,00
- Descrição: Terreno à Venda – 400m² Vila Vitória Excelente oportunidade na Vila Vitória! Terreno plano, com 400m² de área total, medindo 10 x 40 metros, contendo 3 casas construídas no quintal, ideal para investidores, renda com locação ou futura incorporação. Localização estratégica, próximo às principais vias da região: Av. Mário de Toledo Av. Dom Pedro I Av. Tancredo Neves Região com infraestrutura completa, oferecendo: Escolas públicas e particulares Diversas linhas de ônibus Amplo comércio e serviços em geral Terreno bem l ocalizado, em bairro valorizado e com fácil acesso. Excelente opção para quem busca renda imediata e potencial de valorização.
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### Apartamento - AP-424

- Referência: AP-424
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 9.090,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.546,61 | IPTU: R$ 97,70/men
- Descrição: Amplo Apartamento de 110 m² no Bosque da Saúde – 3 Dorms (1 Suíte) – Próximo ao Metrô Santa Cruz Descrição: Excelente oportunidade para quem não abre mão de espaço e localização estratégica. Este imóvel de 110 m² de área útil oferece ambientes amplos e iluminados, prontos para morar. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos equipados com armários planejados de excelente conservação. A cozinha também possui armários sob medida, otimizando o dia a dia. São 3 banheiros no total, garantindo privacidade para toda a família, e 1 vaga de garagem. Destaques da Região: Mobilidade garantida pelas estações de Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore. Próximo ao Shopping Santa Cruz. Bairro residencial tranquilo com infraestrutura completa de comércio, colégios e serviços. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-423

- Referência: AP-423
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Sul
- Região: Faria Lima
- Valor: R$ 6.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 147,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 42.176,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00
- Descrição: Joaquim 1125 - 147m², 3 Suítes e Lazer Premium no Itaim Bibi Descrição: Prepare-se para conhecer a nova versão do Itaim. O Joaquim 1125 une a estética clean à funcionalidade sofisticada em uma torre que já se tornou referência arquitetônica na região. Este apartamento de 147m² entrega o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância, contando com 3 suítes impecáveis e 2 vagas de garagem. Infraestrutura de Condomínio Diferenciada: Social: Lobby monumental, Salão de Festas Gourmet com lareira e churrasqueira integrada ao jardim. Wellness: Academia equipada pela Life Fitness, Piscina com raia de 25m, Solarium e Hidromassagem. Relax: Sala de massagem, Área de descanso e Sauna seca. Conveniência: Delivery Space, Bicicletário e Brinquedoteca completa com fraldário. Um empreendimento pronto para morar que reflete o estilo de vida de quem não abre mão do melhor.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-422

- Referência: AP-422
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 3.852.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 167,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 23.065,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: ÚLTIMA UNIDADE | Arte Arquitetura Vila Mariana  Aproveite a oportunidade de morar em um 167m² TOTALMENTE MOBILIADO e tecnológico no coração da Vila Mariana. Conforto pronto para você entrar e morar! 3 Suítes Amplas com cortinas automatizadas. Varanda Gourmet integrada para momentos inesquecíveis. 5 banheiros (incluindo lavabo). 2 Vagas + Depósito privativo ao lado da garagem. Lazer de Clube: Piscina, academia, quadra, sauna e mais.  Localização Imbatível: A passos do Metrô e Shopping Santa Cruz e UNIFESP.  PRONTO PARA MORAR. Agende sua visita agora!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-420

- Referência: CA-420
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Clube de Campo
- Região: Jardim Clube de Campo
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,55 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 3.800,00
- Taxas: IPTU: R$ 832,00/anu
- Descrição: Chácara à Venda – Jardim Clube de Campo | Santo André Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza! Chácara com 1.553 m² de terreno e 200 m² de área construída, localizada no desejado Jardim Clube de Campo, em Santo André, com vista privilegiada para a represa. Características do imóvel: Casa ampla e bem distribuída 2 dormitórios Sala para 2 ambientes, espaçosa e arejada Banheiro social Cozinha funcional Lavanderia Varanda com vista panorâmica para a represa Amplo quintal, ideal para lazer, jardinagem ou futuras ampliações Vagas de garagem: 2 vagas cobertas Área livre e descoberta com capacidade para até 10 veículos Diferenciais: Localização privilegiada Ambiente tranquilo, ideal para moradia ou lazer Vista única e permanente Proprietário avalia imóvel de menor valor como parte de pagamento Ideal para quem deseja qualidade de vida, segurança e contato direto com a natureza, sem abrir mão da proximidade urbana.
**Imagens:**

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### Terreno - TE-416

- Referência: TE-416
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Valparaíso
- Região: Valparaiso
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 380,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.236,00
- Descrição: Oportunidade Única! Terreno Espetacular no Valparaíso!  Pronto para construir o seu sonho ou investir com inteligência? Apresentamos um terreno com potencial incrível em uma das melhores regiões do Valparaíso!  Destaques do Imóvel:  Medidas Ideais: Frente: 9,62 metros Fundo: 10,00 metros Laterais (Comprimento): 39,00 metros Área Total: 380M² Praticamente Plano: Facilitando e otimizando o custo da sua construção. Potencial Imediato: O terreno possui casas antigas que oferecem duas excelentes opções: Demolição: Libere o espaço para um projeto totalmente novo e moderno. Reforma: Aproveite a estrutura existente para uma revitalização. Localização Privilegiada More ou invista no Valparaíso, um bairro conhecido pela tranquilidade e fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de garantir este valioso espaço para o seu próximo empreendimento ou a casa da sua vida!
**Imagens:**

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### Terreno - TE-413

- Referência: TE-413
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Camilópolis
- Região: Camilopolis
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.400,00
- Taxas: IPTU: R$ 124,00/men
- Descrição: TERRENO À VENDA – VILA CAMILÓPOLIS Excelente oportunidade para construtores e investidores! Área total: 400m² Dimensões: 10 x 40 metros Terreno muito bem localizado na Vila Camilópolis, em uma região com completa infraestrutura e fácil acesso. Próximo ao Parque Pignatari Fácil acesso à Estação de Trem Prefeito Saladino Próximo a Assaí, supermercados, farmácias, açougues, feira livre e diversos comércios Fácil acesso ao transporte público Possui casa antiga no local (ideal para demolição) Ótima opção para construção de sobrados, residências ou empreendimento imobiliário. Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Terreno - TE-412

- Referência: TE-412
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Camilópolis
- Região: Camilopolis
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 240,00/men
- Descrição: TERRENO À VENDA – VILA CAMILÓPOLIS Excelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno com 350m² (10 x 35m), localizado na desejada Vila Camilópolis, em região com ótima infraestrutura.  Próximo ao Parque Pignatari  Fácil acesso à Estação Prefeito Saladino (trem)  Próximo a escolas, supermercados, farmácias, açougues, comércios em geral e pontos de ônibus Possui casa antiga no local, ideal para demolição Perfeito para construção de sobrados, residências ou empreendimento. Documentação em ordem. Entre em contato para mais informações!      
**Imagens:**

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### Terreno - TE-410

- Referência: TE-410
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Tibiriçá
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 1.375,00
- Descrição: Oportunidade Única para Construtores em Santo André! Terreno de 400m²!  EXCELENTE TERRENO! EXCELENTE PREÇO! Chegou a hora de investir no seu próximo projeto de sucesso! Este Terreno de 10 x 40 metros (400 m²) está com um preço imperdível e esperando por você, construtor(a) da região. Características do Imóvel: Medidas: 10 metros de frente por 40 metros de fundo (Totalizando 400 m²). Topografia Mista: A frente é plana, e da metade para o fundo possui um aclive suave de aproximadamente 3 metros. Ideal para projetos arquitetônicos inteligentes com subsolo ou vista privilegiada! Estrutura Atual: Possui casas antigas que devem ser demolidas, liberando o espaço perfeito para sua nova construção. Localização Privilegiada! ATENÇÃO CONSTRUTORES: A localização é um dos pontos mais fortes deste investimento! O terreno está estrategicamente situado próximo a pontos-chave da Vila Luzita e entorno: Supermercado Nagumo: Conveniência garantida. Rua Sara Zirlis: Fácil acesso e importante via local. Terminal da Vila Luzita: Mobilidade e logística facilitadas para seus futuros moradores. Comércio Completo: Bancos, escolas, farmácias e todo o comércio local a poucos passos de distância. Invista em um terreno bem localizado e com um ótimo Preço. Não perca esta chance de alavancar seus empreendimentos! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Terreno - TE-409

- Referência: TE-409
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Curuçá
- Região: VILA CURUÇÁ
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.000,00
- Descrição: Excelente Oportunidade – Terreno 500m² na Vila Curuçá! Medidas: 10 x 50m² Se você busca um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial para construção, este é o imóvel ideal! Localização Privilegiada – Vila Curuçá Próximo à Av. Itamarati, uma região completa e repleta de conveniências. Nos arredores você encontra: Padaria Palácio do Pão Habib’s Ragazzo Extra Oggi Sorvetes Subway Caixa Econômica Federal Escolas Mercados Lojas diversas Lavanderias Salões de cabeleireiro Sorveterias Entre muitos outros serviços essenciais! Mobilidade e Acesso Rápido: A poucos minutos do Centro e da UFABC, facilitando deslocamentos para estudo, trabalho e lazer. Diferenciais: Terreno amplo: 500m² Medidas: 10 metros de frente x 50 metros de fundo Região valorizada e com excelente infraestrutura Perfeito para projetos residenciais ou comerciais Não perca essa oportunidade de investir em uma das melhores regiões da Vila Curuçá! Entre em contato para mais informações.
**Imagens:**

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### Casa Térrea - CA-407

- Referência: CA-407
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Pires
- Região: Vila Pires
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 4.071,00
- Taxas: IPTU: R$ 67,00/men
- Descrição: Casa Térrea à Venda – Vila Pires | 140m² | 5 Vagas Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada! Características do Imóvel: 140m² de área construída 2 dormitórios Sala ampla com 2 ambientes Copa e cozinha Banheiro social Lavabo Área de serviço Quintal espaçoso 5 vagas de garagem Portão automático Localização Privilegiada – Vila Pires Próximo a toda infraestrutura que você e sua família precisam: padarias, supermercados, farmácias, bancos, escolas, ponto de ônibus, Clube Aramaçan, Shopping Atrium e muito mais! Uma casa térrea completa, com excelente distribuição e perfeita para quem deseja praticidade e qualidade de vida. Agende uma visita!
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### Área - TE-406

- Referência: TE-406
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Região: Jardim
- Valor: R$ 25.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,16 m²
  - Área do terreno: 6,16 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 5.000,00/men
- Descrição: Apresentamos uma oportunidade ÚNICA e IMPERDÍVEL: um Terreno Plano de 6.160M² com uma disposição de planta que permite a criação de ambientes amplos e espaçosos, seja para um empreendimento ou para uma residência de alto padrão. Destaques que Fazem a Diferença:  Área Generosa: 6.160 metros quadrados de puro potencial, ideal para projetos de grande porte.  Terreno Plano: Facilidade e economia na construção, aproveitando 100% do espaço.  Ótima Disposição de Planta: Perfeito para desenvolver ambientes espaçosos e bem planejados.  Localização Privilegiada: Situado em um dos melhores bairros da cidade.  Localização Imbatível e Completa Infraestrutura: Fácil Acesso às principais vias e rodeado por toda a infraestrutura de que você e seu futuro projeto precisam: Comércios e Serviços Padarias e Açougues Hipermercados e Shopping Centers Bares e Restaurantes sofisticados Hospitais e Escolas de referência E muito mais! Tudo ao seu alcance, garantindo conveniência, valorização e qualidade de vida. Este não é apenas um terreno, é o alicerce do seu próximo grande sucesso. Não perca tempo! Venha conhecer e visualize o potencial infinito deste espaço!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202511291619301047.jpg)
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### Área - TE-405

- Referência: TE-405
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Região: Estação Saladino
- Valor: R$ 28.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,69 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: Oportunidade Única: Terreno Espetacular em Santo André! Se você busca o local perfeito para o seu próximo empreendimento, acabou de encontrar! Localização Privilegiada Endereço: Santo André - Próximo às Estações CPTM. Acessibilidade: A poucos minutos das Estações Utinga e Prefeito Saladino, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Destaques da Área Metragem Imponente: 7.685 metros quadrados de potencial. Frente para Três Ruas: Uma raridade! Oferece máxima visibilidade, versatilidade de acesso e flexibilidade de projeto. Topografia Favorável: Área livre de construção e com pouco aclive, facilitando e otimizando o custo da obra. Potencial Ilimitado Este terreno é ideal para: Incorporação Residencial: Desenvolva um condomínio ou empreendimento vertical de sucesso, aproveitando a proximidade com transporte público. Construção de Galpões Logísticos/Industriais: A localização estratégica com acesso a grandes vias e proximidade com CPTM é perfeita para logística e distribuição. Não perca a chance de investir em uma das regiões mais promissoras de Santo André. Um terreno com estas características é raro no mercado! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial deste imóvel!
**Imagens:**

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### Área - TE-404

- Referência: TE-404
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Região: Centro
- Valor: R$ 35.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 15,00 m²
  - Área do terreno: 6,56 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 22.000,00/men
- Descrição: TERRENO ESPETACULAR DE 15.000 m² DISPONÍVEL PARA VENDA EM SANTO ANDRÉ Você está buscando o local perfeito para o seu próximo grande projeto? Apresentamos um Terreno Excepcional no desejado Bairro Campestre, em Santo André, que oferece tudo o que você precisa para um investimento seguro e de alto retorno! Área Total: 15.000 m² – Espaço de sobra para grandes empreendimentos. Localização: Bairro Campestre, Santo André. VANTAGENS INCOMPARÁVEIS: IDEAL PARA MÚLTIPLOS PROJETOS: Perfeito para o desenvolvimento de Empreendimentos Comerciais (galpões, strip malls, centros logísticos) ou Residenciais de Alto Padrão (condomínios de casas ou edifícios). LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado em uma área consolidada e em expansão, com proximidade a um forte polo de comércio e serviços, garantindo conveniência e demanda constante. ACESSO FACILITADO E ESTRATÉGICO: A poucos metros da Avenida Dom Pedro II, uma das principais vias da cidade. Isso assegura: Fácil deslocamento para clientes e moradores. Alta visibilidade para o seu negócio. Não perca esta chance de adquirir um dos maiores e mais estratégicos terrenos da região do Campestre! Invista no sucesso. Invista no Campestre.
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### Área - TE-403

- Referência: TE-403
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Condomínio Maracanã
- Região: Guaraciaba
- Valor: R$ 26.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 47,04 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 15.700,00/men
- Descrição: Oportunidade Única para Incorporadoras: Terreno Estratégico para Projeto MCMV! LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | 47.037 m² - ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Você está buscando o próximo grande projeto para seu portfólio no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV)? Apresentamos uma oportunidade rara no mercado: um terreno de dimensões excepcionais e localização privilegiada, ideal para um empreendimento de grande escala e sucesso garantido! Destaques Irresistíveis do Imóvel: Área Total: 47.037 m² (Mais de 4,7 hectares) - A dimensão perfeita para um grande complexo residencial MCMV ou um projeto misto de uso comercial e residencial. Ideal para MCMV: O tamanho e a localização são um match perfeito para atender à crescente demanda por moradias populares de qualidade, garantindo rápida absorção das unidades e máxima rentabilidade do seu investimento. Versatilidade de Desenvolvimento: Além do foco residencial (MCMV), o terreno comporta projetos para: Condomínios Fechados de Casas ou Apartamentos Complexos Comerciais ou Industriais Loteamento Planejado Posição Estratégica: Localizado em uma área com acesso facilitado a vias importantes, com potencial de oferecer aos futuros moradores e/ou clientes a proximidade a comércio, serviços e transporte público. Retorno Sobre o Investimento Otimizado Investir em um terreno deste porte com foco no MCMV é sinônimo de segurança e alto ROI (Retorno sobre o Investimento). Aproveite as condições e incentivos do programa federal para garantir: Viabilidade de Projeto: Ampla área que permite um projeto inteligente e eficiente, otimizando o número de unidades e as áreas de lazer/comum. Demanda Garantida: O déficit habitacional e o sucesso do programa MCMV asseguram uma demanda consistente pelo produto final. Valorização: O desenvolvimento de um empreendimento deste porte em uma localização estratégica impulsiona a valorização de toda a região e do seu projeto. Esta É a Sua Próxima Jogada de Mestre. Não perca a chance de transformar este terreno vasto em...
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### Área - TE-402

- Referência: TE-402
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Valparaíso
- Região: Valparaiso
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 471,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/men
- Descrição: OPORTUNIDADE ÚNICA PARA CONSTRUTORAS E INCORPORADORAS! TERRENO ESTRATÉGICO DE 1.198M² EM SANTO ANDRÉ - ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Se a sua empresa busca um projeto de alto retorno em uma localização privilegiada, este é o momento. Apresentamos um terreno ideal para o desenvolvimento de um novo empreendimento em Santo André/SP.   DETALHES DO IMÓVEL Área Total (A.T.): $1.198,00 /text{m}^2$ Área Construída (A.C.): $471 /text{m}^2$ (Imóveis para demolição, otimizando o início do projeto) Topografia: Declive – Perfeito para projetos que valorizam o subsolo (garagens, áreas técnicas) ou que se beneficiam da vista elevada.   LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA Proximidade Estratégica: A poucos metros da Avenida Atlântica, garantindo acesso rápido a uma das principais vias da região. Fácil Acesso: Conexão direta e facilitada com: Rodovia Anchieta (ligação vital para São Paulo e Litoral). Centro de Santo André. São Bernardo do Campo.   VANTAGEM COMPETITIVA Flexibilidade de Negociação: Aceitamos 60% do valor total em imóveis (permuta), reduzindo o desembolso inicial e otimizando o fluxo de caixa do seu projeto. Seu Próximo Grande Empreendimento Começa Aqui. Este terreno é uma tela em branco para um projeto de sucesso. Aproveite as características da área para maximizar o potencial construtivo e a rentabilidade do seu próximo lançamento. Fale diretamente com a nossa equipe especializada para agendar uma visita técnica e discutir as condições de aquisição. Invista com inteligência. Invista em Santo André.
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### Terreno - TE-401

- Referência: TE-401
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Santa Maria
- Região: CAMPESTRE
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 147,00/men
- Descrição: TERRENO À VENDA – CAMPESTRE | 400m² (10x40m²)  Excelente oportunidade para construir no bairro Campestre, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Santo André! Características do Imóvel: Terreno amplo com 400m² Medidas: 10 metros de frente x 40 metros de fundos Possui casa antiga no local Ideal para construtores, investidores ou quem deseja projetar a casa dos sonhos Localização Privilegiada: Bairro Campestre, área nobre da cidade Próximo a supermercados, padarias, açougues, farmácias, bancos, ponto de ônibus, comércios em geral e muito mais Região tranquila, completa e com excelente valorização Não perca essa oportunidade única em uma das melhores regiões de Santo André! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!
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### Sobrado - SO-400

- Referência: SO-400
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Pires
- Região: Vila Pires
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 143,00 m²
  - Área do terreno: 143,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: Sobrado Novo à Venda – 143m² | Vila Pires  Descubra seu novo lar na Vila Pires! Um sobrado moderno, espaçoso e com acabamento de primeira, perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Santo André. Detalhes do Imóvel: 143m² de área construída 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte 2 Banheiros + 2 Lavabos Sala ampla 2 ambientes Cozinha integrada Área de serviço Quintal Cobertura para lazer ou ampliação 2 Vagas de Garagem Portão Automático Localização Privilegiada: Próximo ao parque, padaria, feira livre e mercado A apenas 5 minutos do Clube Aramaçan Região tranquila, com excelentes vizinhos Vista linda e ambiente acolhedor Um imóvel completo, moderno e cheio de charme. Venha conhecer — você vai se encantar!
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### Sobrado - SO-396

- Referência: SO-396
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Ipanema
- Região: Vila Pires
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: Sobrado Novo à Venda – 120m² – Vila Pires   Apresentamos este lindo sobrado novo na Vila Pires, moderno, funcional e com excelente distribuição dos ambientes. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Destaques do imóvel: 120m² de área construída Living amplo com entrada principal e porta lateral para o quintal Cozinha integrada ao living – conceito moderno e atual 1 banheiro social 3 dormitórios bem arejados, sendo: 1 suíte no andar térreo 1 suíte no pavimento superior com sacada Amplo quintal Espaço coberto com churrasqueira no pavimento superior, com acesso também por escada externa. Próximo ao Clube Aramaçan Fácil acesso a diversas linhas de ônibus Cerca de 18 minutos a pé da Estação de Trem Próximo a padaria, mercado, farmácia e amplo comércio local Acesso rápido às principais vias da cidade Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.
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### Sobrado - SO-395

- Referência: SO-395
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Pires
- Região: Vila Pires
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 182,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 110,00/anu
- Descrição: Sobrado à Venda – 182m² – Vila Pires Lindo sobrado à venda na Vila Pires, com acabamento impecável, ambientes amplos e projetados com muito bom gosto! Características do Imóvel: 182m² de área construída 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ampla sacada Sótão 4 banheiros Sala e cozinha integradas ao espaço gourmet – perfeito para receber amigos e familiares Lavanderia Garagem para 5 carros Portão automático Interfone no portão social Gás encanado Quadro de energia moderno, com todos os disjuntores individuais Excelente acabamento, com materiais de alta qualidade Teto rebaixado em gesso e iluminação em LED Imóvel completo, moderno e pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, praticidade e beleza.  Agende sua visita e venha conhecer esse excelente sobrado!
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### Terreno - TE-395

- Referência: TE-395
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Ipanema
- Região: Vila Pires
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 1.943,00
- Taxas: IPTU: R$ 169,00/men
- Descrição: Terreno à Venda – 283m² – Vila Pires Ótima oportunidade para quem busca espaço e localização privilegiada na Vila Pires, um dos bairros mais valorizados de Santo André! Terreno com 283m² Ideal para construção residencial ou investimento. Possui casa antiga no local. Excelente Localização, próximo a: Comércio variado Padarias, açougues e supermercados Escolas Ponto de ônibus Farmácias Shopping Atrium Assaí Atacadista Carrefour Entre outros serviços essenciais Perfeito para quem deseja construir em uma região completa, com fácil acesso e alta valorização! Entre em contato e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-393

- Referência: AP-393
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Pires
- Região: Shopping Atrium
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 6.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: O SEU NOVO LAR ESTÁ ESPERANDO POR VOCÊ NA VILA PIRES!  LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL EM SANTO ANDRÉ Cansado de perder tempo no trânsito? Este é o imóvel que coloca você no centro de tudo! More na Vila Pires, um dos bairros mais desejados e com a melhor infraestrutura de Santo André! Desfrute da conveniência de ter a poucos passos: Supermercados, padarias e farmácias. Academias e centros de lazer. Fácil acesso às principais vias da cidade e cidades vizinhas. Qualidade de vida garantida para você e sua família. APARTAMENTO CHARMOSO, ESPAÇOSO! Este apartamento de 70m² foi pensado para o seu conforto e bem-estar:  Sala de Estar para 02 Ambientes: Perfeita para receber amigos ou relaxar, com espaço de sobra. Cozinha em Conceito Aberto: Moderna e integrada, ideal para quem ama cozinhar e socializar ao mesmo tempo. 02 Dormitórios, sendo 01 Suíte: A privacidade que você merece!  Destaque: A suíte possui uma charmosa sacada privativa com VISTA PRA RUA – seu refúgio diário! Quintal com Área de Serviço: Espaço extra, super arejado e funcional. 01 Banheiro Social (além do da suíte). Luminosidade e Ventilação: Ambientes amplos, naturalmente bem iluminados e arejados. 02 Vagas de Garagem: Comodidade e segurança para seus veículos. Excelente estado de conservação (interno e externo) – é só mudar e ser feliz! NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA DE MORAR BEM E EM UMA LOCALIZAÇÃO PREMIUM! Proprietário aceita permuta por sobrado na Região. Agende sua visita e venha se encantar!
**Imagens:**

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### Cobertura - CO-392

- Referência: CO-392
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila São Pedro
- Região: Centro
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 650.000,00
- Descrição: Oportunidade Imperdível: Seu Novo Lar no Bangu, Santo André! Abertura de Vendas! Não perca a chance de adquirir este belíssimo imóvel que combina conforto, segurança e uma localização privilegiada! Detalhes do Imóvel: Elevador: Conveniência e praticidade no seu dia a dia. Condomínio Reduzido: Menos taxas e mais economia para você! 2 Dormitórios com Suíte: Perfeito para sua família, com privacidade e conforto. Sala Ampla com Cozinha Integrada: Um espaço ideal para receber amigos e familiares. Terraço: Desfrute de momentos especiais ao ar livre! 120M²: Divididos em 60 M² de apartamento + 60M² de Tarraço, sendo parte deste coberto e preparado para Cozinha e Área Gormet. Acabamentos de Alto Padrão: Porcelanato e Granito: Durabilidade e elegância em cada detalhe, nas pias e escadas. Fechadura Digital: Segurança moderna e praticidade no seu cotidiano. Câmeras de Segurança: Tranquilidade para você e sua família. Sanca de Gesso na Sala e Cozinha: Um toque sofisticado que faz toda a diferença. Localização Estratégica: Próximo ao Carrefour: Fácil acesso a comércio e serviços essenciais. UFABC: Ideal para estudantes e profissionais da educação. Acesso para São Paulo pela Av. dos Estados: Mobilidade garantida para suas rotinas. Não Deixe Essa Oportunidade Escapar! Venha conhecer seu novo lar no Bangu, Santo André e faça parte de uma comunidade que valoriza conforto, segurança e praticidade. Agende uma visita hoje mesmo! Prédio em fase de acabamento: Previsão de Entrega para Fev/2026 Entre em contato e descubra todos os benefícios de viver neste incrível imóvel!
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### Terreno - TE-393

- Referência: TE-393
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Assunção
- Região: VILA ASSUNÇÃO
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.534,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.800,00/anu
- Descrição: Excelente Oportunidade para Construtoras! Vila Assunção – Santo André Ao lado do Parque Central, em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Terreno com 505m² Frente: 10m Lado direito: 50m Lado esquerdo: 51m Leve aclive nos fundos Atualmente com 2 casas antigas, totalizando 271m² de área construída. Valor: R$ 1.280.000,00 Documentação em dia! Proprietário estuda permuta até 50% do valor por apartamento. Localização privilegiada, ideal para projeto residencial de alto padrão, próximo ao Parque Central, Hospital Brasil, Shopping ABC, comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça esse excelente terreno!
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### Terreno - TE-392

- Referência: TE-392
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Assunção
- Região: VILA ASSUNÇÃO
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 3.250,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.517,00/anu
- Descrição: Terreno 400m² (10x40m²) – Excelente Localização! Valor: R$ 1.300.000,00 Localização Privilegiada – Próximo ao Hospital Brasil, Hospital Christovão da Gama, Faculdade Anhanguera, Shopping ABC e diversos comércios locais como padarias, farmácias, supermercados, escolas e ponto de ônibus. Terreno Plano com 400m² (10x40m²)  Possui casa antiga no local, ideal para demolição ou reforma. Ótima opção para construtores e investidores Região de grande valorização e fácil acesso Aproveite esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita.
**Imagens:**

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### Terreno - TE-391

- Referência: TE-391
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Oratório
- Região: Parque Oratório
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.300,00
- Descrição: Terreno 600m² (20 x 30) – Parque Oratório Valor: R$ 1.380.000,00 Excelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno amplo com 600m², sendo 20 metros de frente por 30 metros de profundidade, perfeito para projetos residenciais ou comerciais. Ótima localização, próximo a: Comércio variado Escolas Padarias Farmácias Supermercados Bancos Ponto de ônibus Ponto do trólebus … e muito mais! Região valorizada, com excelente infraestrutura e grande potencial de desenvolvimento. Entre em contato para mais informações!  
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### Terreno - TE-390

- Referência: TE-390
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Oratório
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 1.553,00
- Descrição: Terreno 367m² – Parque Oratório Excelente oportunidade para construção! Terreno amplo com 367m², localizado em uma das regiões mais procuradas do Parque Oratório. Ótima localização, próximo a: Comércio variado Bancos Escolas Farmácias Padarias Açougues Supermercados Ponto de ônibus Ponto do trólebus … e muito mais! Ideal para quem deseja investir ou construir em uma área valorizada e completa. Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Área - TE-388

- Referência: TE-388
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Metalúrgica
- Região: Utinga
- Valor: R$ 45.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 17,25 m²
  - Área do terreno: 17,25 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: OPORTUNIDADE ÚNICA: ÁREA COMERCIAL/INDUSTRIAL DE ALTO POTENCIAL NA AV. DOS ESTADOS, SANTO ANDRÉ!  Destaque seu Negócio em uma Localização Estratégica! Apresentamos uma área imponente e perfeitamente posicionada para o crescimento do seu empreendimento, seja ele Comercial ou Industrial. Localização Imbatível: Avenida dos Estados, Santo André: O principal eixo de ligação e circulação da região. Ao lado de São Caetano do Sul: Acesso facilitado e vizinhança com um dos municípios mais desenvolvidos do ABC. Logística Superior: A poucos minutos da Estação CPTM de Utinga, garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes.  Dimensões e Estrutura: Área Total (A.T.): 17.249 m² (Um amplo espaço para expansão e manobra). Galpão (A.C.): 3.000 m² de área construída, ideal para produção, armazenamento ou grande operação comercial.  Vantagens Exclusivas: Versatilidade: Perfeito para a instalação de indústrias, grandes centros de distribuição, empreendimentos comerciais de varejo (lojas âncora, atacados), ou complexos logísticos. Visibilidade: Localizado em uma das avenidas mais movimentadas, garantindo máxima exposição para sua marca. Infraestrutura: Área com potencial para customização conforme as necessidades específicas do seu negócio. Seu próximo grande investimento está aqui!
**Imagens:**

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### Área - TE-387

- Referência: TE-387
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila João Ramalho
- Região: Vila Luzita
- Valor: R$ 9.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,96 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 1.526,00
- Descrição: Oportunidade Única para Incorporação! Terreno Ideal para o MCMV!  Seu próximo grande projeto imobiliário começa aqui! Destaques do Imóvel: Área Espaçosa: 5.961 m² prontos para receber seu empreendimento. Localização Estratégica: Idealmente situado para atender a demanda do Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Pronto para Construir: Área Limpa: Sem necessidade de grandes desmatamentos ou demolições. Plana: Facilidade e economia na terraplanagem e fundações. Excelente Acesso e Comodidade: A apenas 10 minutos do Terminal Vila Luzita. Vizinhança consolidada com TODO o comércio da região ao redor (supermercados, escolas, farmácias, etc.). Por que investir nesta área? Este é o local que oferece a combinação perfeita de tamanho, localização e demanda. O acesso facilitado a transporte público e infraestrutura completa garante a alta atratividade e rápida comercialização das unidades. Transforme esta área no próximo sucesso de vendas do MCMV!
**Imagens:**

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### Terreno - TE-386

- Referência: TE-386
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Região: Campestre
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 1.800,00
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/men
- Descrição: Oportunidade Única: Seu Novo Projeto no Campestre, Santo André!  Seu sonho de construir ou investir começa aqui! Apresentamos um excelente terreno à venda no cobiçado bairro Campestre, em Santo André.  Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado em uma região de boa conservação e excelente valorização. O Campestre é conhecido pela sua tranquilidade e fácil acesso a comércios e serviços. Espaço Generoso: Área Total: 320m² Área Privativa: 300m² Estrutura Existente: Conta com 1 dormitório e 1 banheiro social - um diferencial que pode ser aproveitado durante a obra ou para uso imediato (consulte possibilidades). Flexibilidade: Avalia-se a possibilidade de permuta! Uma excelente chance para facilitar a sua aquisição.  Por que o Campestre? Um bairro que combina a tranquilidade residencial com a comodidade de estar próximo a tudo que você precisa. Ideal para quem busca qualidade de vida e um investimento seguro. Construa a casa dos seus sonhos ou inicie um empreendimento de sucesso!
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### Terreno - TE-385

- Referência: TE-385
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 10.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 50
- Áreas:
  - Área total: 2,37 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 4.512,00
- Descrição: Oportunidade Única no Coração de Santo André!  TERRENO ESPETACULAR DE 2371 m² - CENTRO, SANTO ANDRÉ/SP Seu próximo grande investimento ou empreendimento começa aqui! Localização Imbatível: Na região central de Santo André, garantindo alto fluxo e visibilidade! Dimensões Generosas: Fantásticos 2.371 m² com uma frente de 43,00 metros por 53,82 metros de profundidade. Versatilidade Perfeita: Ideal para Estacionamento: Pela localização e tamanho, é a solução perfeita para atender a demanda da região central. Potencial para Empreendimento Residencial: Construa o futuro em uma área de grande valorização! Não perca a chance de adquirir um dos maiores e mais bem localizados terrenos da região central de Santo André!
**Imagens:**

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### Área - TE-384

- Referência: TE-384
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Região: Utinga
- Valor: R$ 18.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,24 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 15.700,00/men
- Descrição: Oportunidade Única: Área Industrial Estratégica à Venda no Campestre - Santo André! Chegou a hora de expandir ou estabelecer sua operação em uma das localizações mais cobiçadas da região!  Localização Privilegiada: Bairro Campestre, Santo André – Uma área industrial consolidada, sinônimo de logística eficiente e fácil acesso às principais vias.  Destaques do Imóvel: Área Total do Terreno: 5.240m² – Espaço robusto para suas necessidades de produção, armazenagem ou expansão. Galpão Existente: Estrutura que necessita de reforma, oferecendo a você a liberdade de personalizar e adaptar o espaço exatamente conforme o layout e as exigências da sua empresa. Versatilidade: Perfeito para diversos segmentos: Distribuição e Logística Fábrica Indústria de Pequeno Porte  O Investimento Certo para o Seu Negócio: Este terreno oferece o potencial bruto e a localização estratégica que seu negócio precisa para prosperar. Transforme a necessidade de reforma em uma oportunidade de criar a estrutura ideal e moderna para o seu futuro. Não perca tempo! Áreas com este porte e localização são raras no Campestre.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/20251102142826817.jpg)
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### Terreno - TE-381

- Referência: TE-381
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Pires
- Região: Shopping Atrium
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.444,00
- Descrição: Oportunidade Única para Investidores e Construtores na Vila Pires!  PARE TUDO! Encontramos o terreno perfeito para o seu próximo sucesso imobiliário!  Seu Projeto Começa Aqui: Terreno Excepcional na Vila Pires!  Metragem Imponente: 450M² de Área Total – Espaço de sobra para otimizar seus projetos.  Dimensões Ideais: 10 metros de frente por 45 metros de fundo – Um formato alongado que favorece a criação de plantas inteligentes e bem iluminadas.  Pronto para Construir: Terreno amplo e limpo, economizando tempo e recursos com preparações preliminares.  Foco de Investimento: EXCELENTE para a construção de Apartamentos Sem Condomínio – Um dos produtos mais procurados e rentáveis da região! Localização Estratégica na Vila Pires: Um bairro em constante valorização, com ótima infraestrutura e fácil acesso, garantindo alta demanda pelos seus futuros apartamentos. Não perca a chance de transformar este espaço em um empreendimento lucrativo! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Somente Venda!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202512092001386652.jpg)
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### Área - TE-379

- Referência: TE-379
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Santa Terezinha
- Região: Capuava
- Valor: R$ 15.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,36 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 13.840,00/men
- Descrição: Oportunidade Única para Incorporação em Santo André! INVESTIDOR E INCORPORADOR, ATENÇÃO! Você encontrou a área que faltava para o seu próximo grande projeto de sucesso. Localização Estratégica: Santo André, uma das cidades mais valorizadas do ABC Paulista, com alta demanda e excelente infraestrutura. Tamanho Ideal: 5.363 m² de Área Total (A.T.) Uma boa Opção para emprendimento MCMV Uma tela em branco de grandes proporções, pronta para receber um empreendimento que transformará a paisagem urbana e gerará um retorno significativo. Diferencial Competitivo: Permuta Financeira é uma Opção! O proprietário está aberto a analisar Proposta em Permuta Financeira, facilitando a viabilidade do seu projeto e otimizando o seu capital. Por que incorporar em Santo André? Alto Índice de Desenvolvimento Humano (IDH). Excelente conectividade e acesso a São Paulo e outras cidades do ABC. Mercado imobiliário em constante aquecimento. NÃO DEIXE ESSA OPORTUNIDADE PASSAR! Entre em contato agora mesmo para saber mais detalhes, agendar uma visita e apresentar sua proposta de Permuta Financeira.
**Imagens:**

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### Terreno - TE-376

- Referência: TE-376
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: Parque das Nações
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.291,00
- Taxas: IPTU: R$ 97,00/men
- Descrição: TERRENO 8x30m NO PARQUE DAS NAÇÕES - SANTO ANDRÉ Invista em um dos bairros mais valorizados! Terreno com 240m² (8 x 30 metros), ideal para construção de sobrados ou pequeno empreendimento.  Localização Imbatível: A poucos passos da COOP, com fácil acesso a todo o comércio, escolas e principais vias da região.  Declive Leve: Perfeito para projetos que valorizam o subsolo ou que buscam otimizar custos de terraplanagem.  Para Demolição: Possui casas antigas, o que significa isenção de multas por demolição e oportunidade de construir do zero com total liberdade de projeto. Não perca tempo! Localização e potencial de retorno garantidos.
**Imagens:**

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### Terreno - TE-383

- Referência: TE-383
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: Parque das Nações
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Descrição: Terreno Espetacular no Coração do Parque das Nações! Procurando o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir com inteligência? Sua busca termina agora! Localização Privilegiada: Parque das Nações – Um dos bairros mais desejados e valorizados da região! Dimensões Ideais: 10 metros de frente por 40 metros de fundo, totalizando impressionantes 400 m² de Área Total (A.T.). Pronto para Construir: Um diferencial incrível – o terreno está livre de imóveis para demolir! Economize tempo e dinheiro e comece seu projeto imediatamente. Excelente Acessibilidade e uma infraestrutura completa ao redor. Não perca tempo! Um terreno com essas características e localização é RARO! Estuda Proposta!  Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse potencial!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202512101101417953.jpg)
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### Sobrado - SO-374

- Referência: SO-374
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Novo Oratório
- Região: PARQUE NOVO ORATÓRIO
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: Sobrado Novo à Venda – Parque Novo Oratório Valor: R$ 570.000,00 Área construída: 72m² Encante-se com este lindo sobrado novo, projetado com conforto e praticidade em cada detalhe! Características: 2 Suítes amplas e bem iluminadas Sala 2 Ambientes com excelente acabamento Banheiro Social Cozinha funcional Área de Serviço Quintal 1 Vaga de Garagem Portão Automático Excelente localização, próximo a padarias, açougues, farmácias, escolas, feira livre, ponto de ônibus e ponto de trólebus. Tudo o que você precisa a poucos minutos de casa! Observação: Proprietário aceita carro como parte de pagamento. Agende sua visita e venha conhecer o sobrado ideal para o seu novo começo!
**Imagens:**

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### Terreno - TE-373

- Referência: TE-373
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Clarice
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.291,00
- Taxas: IPTU: R$ 46,00/
- Descrição: OPORTUNIDADE ÚNICA: SEU PRÓXIMO GRANDE PROJETO COMEÇA AQUI! TERRENO DE ESQUINA ESPETACULAR PARA CONSTRUTORES VISIONÁRIOS! Pare de procurar! O LUGAR PERFEITO PARA CONSTRUIR SOBRADOS DE ALTO VALOR CHEGOU! Dimensões Imbatíveis: 8x30 metros (240m² de Área Total) Localização Estratégica: TERRENO DE ESQUINA – Mais visibilidade, mais entrada de luz natural, Totalmente Plano e maior potencial para projetos diferenciados! PRONTO PARA CONSTRUIR: Lote PLANO, ideal para otimizar o tempo e o custo da sua obra. Foco no Lucro: EXCELENTE PARA CONSTRUÇÃO DE SOBRADOS! Multiplique seu investimento em uma das tipologias mais procuradas do mercado. BÔNUS: Possui casas para demolição – Descarte por conta da próxima etapa de projeto! PARE DE SONHAR, COMECE A CONSTRUIR! ESTE TERRENO É O PONTO DE PARTIDA PARA O SEU SUCESSO IMOBILIÁRIO! Ligue agora e garanta a chave do seu próximo empreendimento de sucesso!
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### Apartamento - AP-373

- Referência: AP-373
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Jaçatuba
- Região: Vila Curuçá
- Valor: R$ 299.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,14 m²
  - Área total: 56,14 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Parques
  - UBS / Posto Saúde
  - UPA
  - Estação CPTM
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 26,00
- Taxas: Condomínio: R$ 564,00 | IPTU: R$ 34,01/men
- Descrição: OPORTUNIDADE ÚNICA! Apartamento Reformado em Localização Imbatível!  Seu novo lar espera por você a poucos passos da comodidade! Desfrute do conforto e da praticidade de morar no coração da região, a poucos passos da Av. Itamarati e da famosa Padaria Palácio do Pão! Tudo o que você precisa está ao seu alcance. Destaques do Imóvel: Completamente Reformado! Apartamento de 56,14m² de área útil. Piso Laminado Novo em todo o apartamento, criando um ambiente moderno e aconchegante. 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte espaçosa para o seu máximo conforto. Sala 2 Ambientes: Ideal para receber ou montar seu home office dos sonhos. Cozinha Funcional com pia e gabinete. Lavanderia Coberta prática para o dia a dia. 1 Vaga de Garagem com segurança e comodidade. Localização privilegiada é sinônimo de qualidade de vida! Não perca esta chance! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-376

- Referência: CA-376
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Príncipe de Gales
- Região: Valparaiso
- Valor: R$ 405.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 67,42 m²
  - Área do terreno: 67,42 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 6.007,00
- Descrição: Oportunidade Única no Melhor de Santo André! Seu Sobrado de Condomínio Aguarda por Você! Viva com conforto, segurança e sofisticação em uma localização privilegiada! Este belíssimo sobrado em condomínio fechado é a união perfeita de requinte e praticidade que você procura: Ambientes Pensados para o Seu Bem-Estar: 2 Suítes Espaçosas: Conforto e privacidade total para você e sua família. Sala 2 Ambientes: Perfeita para receber e relaxar. Cozinha e Área de Serviço: Funcionalidade e organização no dia a dia. 2 Vagas de Garagem: Comodidade garantida. Acabamento que Impressiona: Fino Padrão de Acabamento: Detalhes cuidadosamente pensados. Piso em Porcelanato: Modernidade e fácil manutenção em todos os ambientes. Condomínio Exclusivo e Econômico: Apenas 16 Sobrados - Mais tranquilidade e exclusividade. Valor de Condomínio BAIXO - Qualidade de vida que cabe no seu bolso. Localização Imbatível - O Melhor de Santo André: A Poucos Metros do Parque Escola Santo André: Lazer e natureza a um passo de casa. Fácil Acesso às Principais Vias: Corredor ABD, Rudge Ramos, Centro de Santo André, e acesso rapidíssimo à Rodovia Anchieta. Não perca tempo! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! FOTOS DO SOBRADO DECORADO!
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### Sobrado - SO-371

- Referência: SO-371
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Santo Antônio
- Região: JARDIM SANTO ANTÔNIO
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 141,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/anu
- Descrição: Sobrado Novo à Venda – Jardim Santo Antônio 141m² de área construída | R$ 800.000,00 Moderno, espaçoso e pronto para morar! 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte Sala ampla para 2 ambientes 3 Banheiros Cozinha funcional e bem iluminada Área de serviço Quintal arejado Cobertura com espaço gourmet e churrasqueira – perfeita para reunir família e amigos 3 vagas de garagem Portão automático Excelente localização! Próximo ao comércio, padarias, farmácias, escolas e ponto de ônibus. Conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Agende sua visita e encante-se com este lindo sobrado no Jardim Santo Antônio!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202510241933256196.png)
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### Apartamento - AP-370

- Referência: AP-370
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Príncipe de Gales
- Região: Fundação ABC
- Valor: R$ 299.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
  - Área total: 44,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 7.868,00
- Descrição: OPORTUNIDADE ÚNICA EM SANTO ANDRÉ!  SEU NOVO APARTAMENTO ESPERA POR VOCÊ! PREÇO IRRESISTÍVEL: APENAS R$ 299.000,00! Imagine morar em um apartamento lindo, com acabamento de primeira e localização privilegiada, pagando um preço que cabe no seu bolso. DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA: 2 Dormitórios confortáveis. Sala 2 Ambientes – Perfeita para receber amigos e família. Cozinha conjugada e Lavanderia. 1 Vaga de Garagem para sua comodidade. ACABAMENTO PREMIUM: Todo em Porcelanato (Piso impecável em todos os ambientes!). LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Fácil Acesso à Av. Lions, Rudge Ramos, Via Anchieta e Centro de Santo André. Mobilidade garantida! Próximo à Faculdade de Medicina do ABC. Ideal para estudantes, professores ou quem trabalha na região. FACILIDADE NA COMPRA: OK para Financiamento! Utilize seu FGTS! Esta é a chance de sair do aluguel ou fazer um excelente investimento! AGENDE SUA VISITA AGORA!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-369

- Referência: SO-369
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: Parque das Nações
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Sobrado Novo à Venda – Parque das Nações 150m² de área construída | R$ 960.000,00 Imóvel moderno, espaçoso e com excelente acabamento! 3 Suítes, sendo 2 com sacada e espaço para home office Sala ampla para 2 ambientes Lavabo Cozinha ampla e bem iluminada Área de serviço Quintal com espaço gourmet e churrasqueira – ideal para momentos de lazer 4 banheiros no total 2 vagas de garagem Portão automático Ótima localização! Próximo ao comércio local, padarias, farmácias, escolas e ponto de ônibus. Perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no Parque das Nações! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-369

- Referência: AP-369
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Príncipe de Gales
- Região: Fundação ABC
- Valor: R$ 369.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,50 m²
  - Área total: 79,52 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 8.390,00
- Taxas: IPTU: R$ 20,00/
- Descrição: VILA PRINCIPE DE GALES - SANTO ANDRÉ! Seu Novo Lar com um Terraço de Cinema! Apartamento em Construção com 20m² de Terraço e Fino Acabamento.   Invista no Seu Futuro: Exclusividade, Conforto e Qualidade Garantida! A oportunidade perfeita de conquistar um imóvel que une a praticidade de um apartamento moderno com o charme de uma área de lazer privativa. O ESPAÇO PERFEITO PARA VIVER BEM: 2 Dormitórios: Aconchego e privacidade para toda a família. 59,50 m² de Área Privativa (muito bem distribuídos). Sala e Cozinha em Conceito Aberto: Ambientes integrados que proporcionam maior convivência e amplitude. Lavanderia e Banheiro Social. 1 Vaga de Garagem Definida e Coberta: Tranquilidade e segurança. O SEU GRANDE DIFERENCIAL: Terraço Descoberto de 20,02 m²! Imagine seu próprio espaço gourmet, jardim suspenso ou área de relaxamento ao ar livre. Um verdadeiro quintal no seu apartamento! ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO: Fino Acabamento em todos os detalhes. Piso em Porcelanato (Elegância e fácil manutenção). CONDIÇÃO ESPECIAL (Imóvel em Construção): Entrega Prevista: Maio de 2026. O momento ideal para se planejar e garantir a valorização do seu investimento! Últimas Unidades! Não perca a chance de ter esse refúgio exclusivo. Fale conosco agora e agende para conhecer o projeto!  
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### Apartamento - AP-368

- Referência: AP-368
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Príncipe de Gales
- Região: Fundação ABC
- Valor: R$ 319.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,02 m²
  - Área total: 44,02 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 8.390,00
- Descrição: VILA PRINCIPE DE GALES - SANTO ANDRÉ! APARTAMENTO EM CONSTRUÇÃO: COMODIDADE, MODERNIDADE E EXCLUSIVIDADE! Antecipe-se e garanta a sua unidade com condições especiais! O Imóvel Perfeito para o Seu Novo Capítulo: 2 Dormitórios: O espaço ideal para seu conforto e privacidade. Sala e Cozinha Integrada: Ambientes modernos e funcionais, perfeitos para receber e socializar. Lavanderia e Banheiro Social. 1 Vaga de Garagem Definida e Coberta: Mais segurança e praticidade para o seu dia a dia. DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM: Fino Acabamento: Detalhes pensados para valorizar seu imóvel. Piso em Porcelanato: Elegância e durabilidade em todos os ambientes. Investimento Inteligente: Compre Agora e aproveite o potencial de valorização! Previsão de Entrega: Maio/2026 - O tempo ideal para você se planejar e celebrar a sua mudança! Não perca a chance de personalizar o seu futuro lar! Fale conosco e saiba mais sobre as condições de pagamento e a oportunidade de viver com mais qualidade.
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### Studio - ST-373

- Referência: ST-373
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Condomínio Maracanã
- Região: Condomínio Maracanã
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Studio Mobiliado - Conforto e Praticidade em Santo André! STUDIO COMPLETO - PRONTO PARA MORAR! Localização Estratégica: Próximo ao Parque Cassaquera e no final da Avenida Valentim Magalhães, com Fácil Acesso ao Bairro Sertãozinho (Mauá). Detalhes do Imóvel: 20 m² de Área Útil Totalmente Mobiliado Conceito Aberto (Integração Total): Sala, Cozinha e Lavanderia em um só ambiente, otimizando o seu espaço e o seu dia a dia. Sem Vaga de Garagem – Foco na mobilidade urbana e conveniência local. Viva com Conveniência: A apenas 25 minutos do Centro de Santo André! Região com excelente infraestrutura: Próximo ao comércio local (supermercados, padarias, etc.). Fácil acesso a escolas e UBS (Unidade Básica de Saúde). Transporte público na porta. Qualidade de vida ao lado do Parque Cassaquera. Ideal para solteiros, casais ou estudantes que buscam praticidade, economia de tempo e um lar acolhedor! Não perca esta oportunidade de morar bem em Santo André, com tudo o que você precisa!
**Imagens:**

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### Studio - ST-372

- Referência: ST-372
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Condomínio Maracanã
- Região: Condomínio Maracanã
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Studio Mobiliado - Conforto e Praticidade em Santo André! STUDIO COMPLETO - PRONTO PARA MORAR! Localização Estratégica: Próximo ao Parque Cassaquera e no final da Avenida Valentim Magalhães, com Fácil Acesso ao Bairro Sertãozinho (Mauá). Detalhes do Imóvel: 20 m² de Área Útil Totalmente Mobiliado Conceito Aberto (Integração Total): Sala, Cozinha e Lavanderia em um só ambiente, otimizando o seu espaço e o seu dia a dia. Sem Vaga de Garagem – Foco na mobilidade urbana e conveniência local. Viva com Conveniência: A apenas 25 minutos do Centro de Santo André! Região com excelente infraestrutura: Próximo ao comércio local (supermercados, padarias, etc.). Fácil acesso a escolas e UBS (Unidade Básica de Saúde). Transporte público na porta. Qualidade de vida ao lado do Parque Cassaquera. Ideal para solteiros, casais ou estudantes que buscam praticidade, economia de tempo e um lar acolhedor! Não perca esta oportunidade de morar bem em Santo André, com tudo o que você precisa!
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### Studio - ST-371

- Referência: ST-371
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Condomínio Maracanã
- Região: Condomínio Maracanã
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,00 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Studio Mobiliado - Conforto e Praticidade em Santo André! STUDIO COMPLETO - PRONTO PARA MORAR! Localização Estratégica: Próximo ao Parque Cassaquera e no final da Avenida Valentim Magalhães, com Fácil Acesso ao Bairro Sertãozinho (Mauá). Detalhes do Imóvel: 27m² de Área Útil Totalmente Mobiliado Conceito Aberto (Integração Total): Sala, Cozinha e Lavanderia em um só ambiente, otimizando o seu espaço e o seu dia a dia. Sem Vaga de Garagem – Foco na mobilidade urbana e conveniência local. Viva com Conveniência: A apenas 25 minutos do Centro de Santo André! Região com excelente infraestrutura: Próximo ao comércio local (supermercados, padarias, etc.). Fácil acesso a escolas e UBS (Unidade Básica de Saúde). Transporte público na porta. Qualidade de vida ao lado do Parque Cassaquera. Ideal para solteiros, casais ou estudantes que buscam praticidade, economia de tempo e um lar acolhedor! Não perca esta oportunidade de morar bem em Santo André, com tudo o que você precisa!
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### Sobrado - SO-367

- Referência: SO-367
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: Parque das Nações
- Valor: R$ 1.130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Sobrado Novo 155m² – Parque das Nações Valor: R$ 1.130.000,00 Localização privilegiada, próximo à Igreja do Bonfim, comércio do Parque das Nações, padarias, supermercados, farmácias, escolas, ponto de ônibus e trólebus. Diferenciais do imóvel: 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte com Sacada Sala Ampla com 2 Ambientes Lavabo Cozinha espaçosa e bem iluminada Área de Serviço independente Quintal com Espaço Gourmet e Churrasqueira 4 Vagas de Garagem Portão Automático Observação: Proprietário estuda permuta por imóvel até 50% do valor como parte de pagamento. Conforto, elegância e excelente localização para quem busca qualidade de vida! Agende já sua visita e conheça seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202510241221453207.png)
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### Studio - ST-370

- Referência: ST-370
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Condomínio Maracanã
- Região: Condomínio Maracanã
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Studio Mobiliado - Conforto e Praticidade em Santo André! STUDIO COMPLETO - PRONTO PARA MORAR! Localização Estratégica: Próximo ao Parque Cassaquera e no final da Avenida Valentim Magalhães, com Fácil Acesso ao Bairro Sertãozinho (Mauá). Detalhes do Imóvel: 20 m² de Área Útil Totalmente Mobiliado Conceito Aberto (Integração Total): Sala, Cozinha e Lavanderia em um só ambiente, otimizando o seu espaço e o seu dia a dia. Sem Vaga de Garagem – Foco na mobilidade urbana e conveniência local. Viva com Conveniência: A apenas 25 minutos do Centro de Santo André! Região com excelente infraestrutura: Próximo ao comércio local (supermercados, padarias, etc.). Fácil acesso a escolas e UBS (Unidade Básica de Saúde). Transporte público na porta. Qualidade de vida ao lado do Parque Cassaquera. Ideal para solteiros, casais ou estudantes que buscam praticidade, economia de tempo e um lar acolhedor! Não perca esta oportunidade de morar bem em Santo André, com tudo o que você precisa!
**Imagens:**

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### Studio - ST-368

- Referência: ST-368
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Condomínio Maracanã
- Região: Condomínio Maracanã
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Studio Mobiliado - Conforto e Praticidade em Santo André! STUDIO COMPLETO - PRONTO PARA MORAR! Localização Estratégica: Próximo ao Parque Cassaquera e no final da Avenida Valentim Magalhães, com Fácil Acesso ao Bairro Sertãozinho (Mauá). Detalhes do Imóvel: 20 m² de Área Útil Totalmente Mobiliado Conceito Aberto (Integração Total): Sala, Cozinha e Lavanderia em um só ambiente, otimizando o seu espaço e o seu dia a dia. Sem Vaga de Garagem – Foco na mobilidade urbana e conveniência local. Viva com Conveniência: A apenas 25 minutos do Centro de Santo André! Região com excelente infraestrutura: Próximo ao comércio local (supermercados, padarias, etc.). Fácil acesso a escolas e UBS (Unidade Básica de Saúde). Transporte público na porta. Qualidade de vida ao lado do Parque Cassaquera. Ideal para solteiros, casais ou estudantes que buscam praticidade, economia de tempo e um lar acolhedor! Não perca esta oportunidade de morar bem em Santo André, com tudo o que você precisa!
**Imagens:**

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### Studio - ST-367

- Referência: ST-367
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Condomínio Maracanã
- Região: Condomínio Maracanã
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Studio Mobiliado - Conforto e Praticidade em Santo André! STUDIO COMPLETO - PRONTO PARA MORAR! Localização Estratégica: Próximo ao Parque Cassaquera e no final da Avenida Valentim Magalhães, com Fácil Acesso ao Bairro Sertãozinho (Mauá). Detalhes do Imóvel: 20 m² de Área Útil Totalmente Mobiliado Conceito Aberto (Integração Total): Sala, Cozinha e Lavanderia em um só ambiente, otimizando o seu espaço e o seu dia a dia. Sem Vaga de Garagem – Foco na mobilidade urbana e conveniência local. Viva com Conveniência: A apenas 25 minutos do Centro de Santo André! Região com excelente infraestrutura: Próximo ao comércio local (supermercados, padarias, etc.). Fácil acesso a escolas e UBS (Unidade Básica de Saúde). Transporte público na porta. Qualidade de vida ao lado do Parque Cassaquera. Ideal para solteiros, casais ou estudantes que buscam praticidade, economia de tempo e um lar acolhedor! Não perca esta oportunidade de morar bem em Santo André, com tudo o que você precisa!
**Imagens:**

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### Studio - ST-366

- Referência: ST-366
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Condomínio Maracanã
- Região: Condomínio Maracanã
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,00 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Studio Mobiliado - Conforto e Praticidade em Santo André! STUDIO COMPLETO - PRONTO PARA MORAR! Localização Estratégica: Próximo ao Parque Cassaquera e no final da Avenida Valentim Magalhães, com Fácil Acesso ao Bairro Sertãozinho (Mauá). Detalhes do Imóvel: 27m² de Área Útil Totalmente Mobiliado Conceito Aberto (Integração Total): Sala, Cozinha e Lavanderia em um só ambiente, otimizando o seu espaço e o seu dia a dia. Sem Vaga de Garagem – Foco na mobilidade urbana e conveniência local. Viva com Conveniência: A apenas 25 minutos do Centro de Santo André! Região com excelente infraestrutura: Próximo ao comércio local (supermercados, padarias, etc.). Fácil acesso a escolas e UBS (Unidade Básica de Saúde). Transporte público na porta. Qualidade de vida ao lado do Parque Cassaquera. Ideal para solteiros, casais ou estudantes que buscam praticidade, economia de tempo e um lar acolhedor! Não perca esta oportunidade de morar bem em Santo André, com tudo o que você precisa!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-365

- Referência: AP-365
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Curuçá
- Região: Parque das Nações
- Condomínio: Sem Condomínio
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 80,17/men
- Descrição: Título: APARTAMENTO COMPACTO E FUNCIONAL - AO LADO DA AV. ITAMARATI! Descrição: Se você busca praticidade e localização privilegiada em Santo André, acabou de encontrar! Apartamento de 55 M² de Área Útil com layout moderno e inteligente: 1 Dormitório aconchegante Sala e Cozinha em conceito integrado (perfeito para otimizar o espaço e a convivência!) Lavanderia Banheiro Social Destaque da Localização: Localizado estrategicamente próximo à Av. Itamarati, com acesso facilitado a todo o comércio da região, e à Rua dos Alpes. A poucos minutos do vasto comércio e serviços da Rua Oratório no Parque das Nações. Tudo o que você precisa a pé: Transporte público, escolas, padarias, supermercados e muito mais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202510241053458559.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/202510241053446309.jpeg)
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### Sobrado - SO-364

- Referência: SO-364
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: Parque das Nações
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: Sobrado Novo 128m² – Parque das Nações – R$ 895.000,00 Detalhes do Imóvel: Lindo sobrado novo com acabamento moderno e de alto padrão, projetado para oferecer conforto, elegância e praticidade em cada ambiente. 3 Dormitórios, sendo 2 Suítes com Sacada Privativa, teto com acabamento em gesso e porta balcão, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. Piso em porcelanato amadeirado nos dormitórios, que proporciona aconchego e sofisticação. Sala ampla com porcelanato claro e acabamento em gesso, perfeita para dois ambientes. Copa e Cozinha integradas, com bancada em granito preto, oferecendo funcionalidade e charme. Banheiros modernos, com espelho amplo, box em vidro e revestimentos com detalhes amadeirados. Lavabo no piso inferior. Área externa com lavanderia e espaço gourmet com pia, ideal para receber amigos e familiares. 2 vagas cobertas de garagem. Ótima Localização! Próximo a todo comércio do Parque das Nações, escolas, ponto de ônibus, trólebus e à tradicional Igreja do Bonfim. Valor: R$ 895.000,00 Entre em contato e agende uma visita! Seu novo lar está te esperando no Parque das Nações!
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### Apartamento - AP-363

- Referência: AP-363
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Valparaíso
- Região: Centro
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 144,00 m²
  - Área total: 144,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 3.819,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: A Oportunidade que Você Esperava Chegou! Cobertura 144m² c/ Acesso Interno e SEM CONDOMÍNIO na Vila Valparaíso!) Localização: Vila Valparaíso, Santo André. Metragem: 144 m² (72 m² + 72 m² de cobertura). Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte). Vagas: 1. Diferenciais Únicos:  Acesso Interno à Cobertura: Comodidade e segurança com escada interna, facilitando o uso do seu espaço gourmet ou lounge privativo! APARTAMENTO SEM CONDOMÍNIO: Baixo custo mensal e total autonomia! Exclusividade: Condomínio com apenas 4 apartamentos, garantindo tranquilidade e privacidade. Espaço Generoso: 144 m² de área total para você e sua família viverem com todo o conforto. Mobilidade Imbatível: Localização estratégica com fácil e rápido acesso às principais vias: Via Anchieta Rodoanel São Caetano do Sul São Bernardo do Campo Centro de Santo André AGENDE JÁ SUA VISITA e venha se encantar com o seu futuro lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariahabimixx.com.br/imagens/imoveis/20251207123150537.png)
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### Sobrado - SO-362

- Referência: SO-362
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Camilópolis
- Região: VILA CAMILÓPOLIS
- Valor: R$ 1.075.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 146,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: Sobrado Novo à Venda – Vila Camilópolis Valor: R$ 1.075.000,00 Área construída: 146m² Lindo sobrado novo com excelente acabamento e ótima distribuição dos ambientes! 3 Suítes Sala ampla com 2 ambientes 4 Banheiros Cozinha espaçosa Área de serviço Quintal Espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares 2 Vagas de garagem com portão automático Localização privilegiada! Próximo a comércio, supermercados, padarias, farmácias, escolas, ponto de ônibus e muito mais. Conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Agende sua visita e conheça esse belo sobrado na Vila Camilópolis!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-361

- Referência: SO-361
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Clarice
- Região: VILA LUCINDA
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: Sobrado Novo à Venda – Vila Clarice 135m² | R$ 680.000,00 Lindo sobrado novo com 3 suítes, sala ampla para 2 ambientes, jardim de inverno, cozinha espaçosa, área de serviço, banheiro, lavabo e quintal. Conta ainda com 2 vagas de garagem e portão automático. Ótima localização! Próximo ao comércio local, padarias, farmácias, escolas e ponto de ônibus. Conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-360

- Referência: SO-360
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Lucinda
- Região: VILA LUCINDA
- Valor: R$ 675.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 131,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Descrição: Sobrado Novo à Venda – Vila Lucinda Lindo sobrado com excelente acabamento e ótima distribuição dos ambientes! 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte com Sacada Sala ampla Cozinha Banheiro + Lavabo Área de Serviço Quintal Cobertura com Espaço Gourmet – ideal para receber amigos e família 2 Vagas de Garagem Portão Automático Ótima Localização! Próximo ao comércio local, supermercados, padarias, farmácias, escolas e ponto de ônibus. Oportunidade imperdível! Venha conhecer e se encantar com seu novo lar na Vila Lucinda!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-359

- Referência: AP-359
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Erasmo Assunção
- Região: Vila Curuçá
- Valor: R$ 360.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 7.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: SEU NOVO LAR ESPERA POR VOCÊ! APARTAMENTO DE LUXO COM QUINTAL NO PARQUE ERASMO ASSUNÇÃO! Chamada de Destaque: Viva com o conforto e a sofisticação que você sempre sonhou! Apresentamos um apartamento excepcional no coração do Parque Erasmo Assunção, em Santo André, com acabamento de alto padrão e um diferencial incrível: um quintal privativo! Detalhes Exclusivos do Imóvel: 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte elegante e privativa. 2 Banheiros (suíte e social), com design moderno. Cozinha Integrada, perfeita para receber e interagir. Área de Serviço prática e funcional. Sacada para momentos de relaxamento. QUINTAL! Seu espaço privativo ao ar livre para lazer, pets ou jardinagem. 1 Vaga de Garagem. Alto Padrão de Acabamento: Piso em Porcelanato Fino em todos os ambientes, garantindo requinte e durabilidade. Estrutura do Prédio: Prédio com Elevador, proporcionando conforto e acessibilidade. Portão Eletrônico para sua segurança e tranquilidade. Localização: Situado no desejado bairro Parque Erasmo Assunção, um local familiar, em crescimento e com ótima infraestrutura, próximo a comércios e com fácil acesso às principais vias da região. Não perca esta oportunidade única de unir o conforto de um apartamento moderno com o prazer de ter um quintal! Agende sua visita hoje mesmo!
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### Terreno - TE-358

- Referência: TE-358
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: Parque das Nações
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 1.833,00
- Descrição: Terreno à Venda – Parque das Nações 300m² (10 x 30m) – Esquina Valor: R$ 550.000,00 Excelente terreno de esquina com ótima metragem e localização privilegiada no Parque das Nações! Possui casa antiga no local — ideal para construir sobrados, casas térreas ou ponto comercial. Próximo a: Comércio variado Bancos Escolas Padarias Farmácias Ponto de ônibus Oportunidade imperdível para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Santo André!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-357

- Referência: AP-357
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mauá
- Bairro: Vila Bocaina
- Região: Centro
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 1.545,00 | IPTU: R$ 240,00/men
- Descrição: OPORTUNIDADE ÚNICA! Luxo e Exclusividade no Coração de Mauá! Apartamento de Alto Padrão Semi Mobiliado – Centro de Mauá. Se você busca espaço, conforto, requinte e a melhor localização da cidade, esta é a sua chance! Destaques deste Imóvel ÚNICO no Prédio (aprox. 190 m²): Amplitude e Elegância: Sala ampla para 3 ambientes com uma sacada generosa e vista privilegiada do centro. Conforto Garantido: 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A Suíte Master é um show à parte, com sacada privativa e um Closet espetacular com mais de 7 metros de comprimento! Detalhes que fazem a diferença: Cozinha espaçosa com armários em madeira maciça, Lavabo, Banheiro Social, Lavanderia ampla com quarto e banheiro de serviço. Praticidade: Andar alto, excelente iluminação e ventilação. Estacionamento: 2 vagas cobertas e demarcadas. Segurança: Portaria 24h para sua total tranquilidade. Academia Salão de Festas Playground Localização Imbatível – O Melhor de Mauá a Poucos Passos: More a pé de tudo! A poucos passos do Mauá Shopping, bancos (Santander, Itaú, Bradesco), Correios, Faculdade Uninove, Colégio Objetivo e Avenida Barão de Mauá. ⚠️ OBS: Imóvel Semi Mobiliado – Pronto para Morar! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar de alto padrão no centro mais valorizado de Mauá!
**Imagens:**

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### Terreno - TE-356

- Referência: TE-356
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Santa Maria
- Região: Bairro Jardim
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.600,00
- Taxas: IPTU: R$ 165,00/men
- Descrição: TERRENO 500 M² COM ESTUDO PARA 28 UNIDADES!   Se você busca um investimento com alto potencial de retorno em um dos bairros mais valorizados de Santo André, sua procura termina aqui! Localização: Bairro Santa Maria, Santo André. A região combina tranquilidade residencial com a proximidade de importantes vias e um comércio completo. Diferenciais do Terreno: Área Espetacular: 10 metros de frente por 50 metros de fundo, totalizando 500 m²! 100% Plano: Perfeito para construir, otimizando tempo e custos de terraplanagem. Sem Construções: Terreno limpo, pronto para o início imediato do seu projeto. PROJETO OTIMIZADO JÁ PRONTO: Possui estudo de viabilidade para a construção de 28 UNIDADES (Apartamentos tipo sem condomínio ou similar). Pule etapas e acelere sua rentabilidade! Invista no Bairro Santa Maria, sinônimo de valorização e demanda constante! Não perca tempo! Um terreno com este potencial e dimensões (10x50) é raridade no mercado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer o local e o estudo de viabilidade! Seu próximo empreendimento de sucesso começa aqui!
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### Studio - ST-353

- Referência: ST-353
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 22,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Armários Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 510,00 | IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: To Be Free: Onde a vida urbana e o conforto se encontram Cansado de perder tempo no trânsito? O To Be Free foi pensado para você. Esteja a passos do seu trabalho, universidade ou da agitação urbana, sem abrir mão do seu conforto. Detalhes do Imóvel: Studio de 22m²: Compacto, funcional e perfeitamente planejado. Totalmente mobiliado: É só entrar e morar! Esqueça a dor de cabeça de comprar móveis. Rendimento: Pronto para investir! Com um rendimento de Airbnb de mais de 1,5% ao mês, este é o seu próximo grande passo. Localização Perfeita: Situado em uma das regiões mais vibrantes da cidade, o To Be Free te coloca no centro de tudo. Perto de shoppings, supermercados e diversas opções de lazer, como o Mega Shopping, Pátio Metrô São Bento e a Galeria Arouche. Condomínio Completo: Mantenha sua rotina de exercícios em dia na academia completa e moderna do condomínio, sem precisar sair de casa. Invista em um estilo de vida mais prático e inteligente. Invista em você. Entre em contato e descubra como o To Be Free pode transformar a sua rotina.
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### Apartamento - AP-352

- Referência: AP-352
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Região: Chacara Klabin
- Valor: R$ 389.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,55 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Aquecedor Gás
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Deck Molhado
  - Fitness Center (Academia)
  - Lounge
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Solarium
- Proximidades:
  - Parques
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 9.593,00
- Descrição: Seu Novo Refúgio na Chácara Klabin – Pronto para Morar! Viver bem é ter o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro nobre e a praticidade de estar perto de tudo. Conheça o WELCONX Chácara Klabin, onde o design moderno encontra a conveniência urbana.  Diferenciais do Apartamento: Planta Inteligente: 40 m² de área útil muito bem distribuídos. Dormitórios: 2 quartos confortáveis e iluminados. Living: Sala integrada à varanda, ideal para momentos de relaxamento. Cozinha Americana: Conceito aberto para maior amplitude. Área de Serviço: Lavanderia ventilada e funcional.  Lazer de Clube (Completo): No WELCONX, você não compra apenas um apartamento, mas um estilo de vida. Desfrute de áreas comuns decoradas e equipadas para toda a família.  Localização Estratégica: Você estará no epicentro de mobilidade e lazer em São Paulo: Mobilidade: A poucos minutos do Metrô Santos-Imigrantes. Natureza: Próximo ao Parque do Ibirapuera e ao Parque da Aclimação. Conveniência: Facilidade de acesso ao Shopping Plaza Sul. Cultura: Perto do SESC Vila Mariana.  Unidade da Construtora: Preços e condições especiais para as últimas unidades disponíveis. Valores sujeitos a alteração. Não perca essa oportunidade de morar ou investir em um dos metros quadrados mais valorizados da zona sul!  AGENDE SUA VISITA AGORA! Consulte a disponibilidade de estoque com nossos corretores. PRONTO PARA MORAR!  FINANCIAMENTO, FGTS.
- Observações: WELCONX CHACARA KLABIN
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### Apartamento - AP-461

- Referência: AP-461
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Ibirapuera
- Valor: R$ 509.280
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Varanda
  - Portão Automático
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Deck Molhado
  - Espaço Gourmet
  - Fitness Center (Academia)
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Hospital
  - Parques
  - Metrô
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Segurança:
  - Portaria 24 Hrs
- Valor por m²: R$ 14.146,00
- Descrição: Oportunidade em Moema: Apartamento no Composite Moema - Mobiliado! Rentabilidade e Localização em um só endereço. Se você busca um imóvel com alta liquidez e demanda garantida para Investimento, o Composite Moema é a sua melhor escolha. A apenas 200 metros da Estação Eucaliptos (Metrô), próximo ao Shopping Ibirapuera e a 15 Minutos do Parque Ibirapuera. Área Útil: 36m² bem distribuídos. Configuração: 1 Dormitório. Status: Pronto para morar! Valores Imperdíveis:  Unidades Cruas: A partir de R$ 431.000 (Personalize do seu jeito!) Aceita Cartão de Crédito 70% e 30% no Ato Alta rentabilidade Preço sujeito a alteração e disponibilidade de estoque. Quer saber mais? Consulte a disponibilidade com um de nossos corretores agora!
- Observações: Studio não Residencial. Aceita AIRBNB!
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### Terreno - TE-349

- Referência: TE-349
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Novo Oratório
- Região: PARQUE NOVO ORATÓRIO
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 1.858,00
- Descrição: TERRENO À VENDA – PARQUE NOVO ORATÓRIO  Área Total: 269m² Medidas: Frente: 12,5m Fundos: 12,0m Lado Direito: 28,3m Lado Esquerdo: 23,4m Valor: R$ 500.000,00 Possui casa antiga para demolição – ideal para um novo projeto! Terreno Plano, excelente para construir Sobrados, Casas Térreas ou Ponto Comercial. Ótima Localização: Próximo ao comércio, escolas, farmácias, padarias, ponto de ônibus, trólebus e muito mais.
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### Studio - ST-348

- Referência: ST-348
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Liberdade
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Taxas: Condomínio: R$ 403,00 | IPTU: R$ 350,00/anu
- Descrição: Descubra a liberdade de viver no coração de São Paulo! Apresentamos um charmoso studio de 35 m² no vibrante bairro da Liberdade, totalmente reformado e pronto para morar. Este espaço funcional e aconchegante é perfeito para quem busca praticidade e conforto sem abrir mão de uma localização privilegiada. Ele conta com: 1 dormitório Sala Cozinha Banheiro social Imagine-se a poucos passos da estação de metrô e de toda a diversidade cultural, gastronômica e comercial que a Liberdade oferece. É a oportunidade perfeita para viver em uma das regiões mais icônicas e centrais da cidade. Não perca tempo! Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel.
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### Terreno - TE-347

- Referência: TE-347
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Oratório
- Região: Parque Oratório
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 251,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.589,00
- Taxas: IPTU: R$ 106,00/men
- Descrição: Terreno à Venda – Parque Oratório Área: 251m² (7,6m x 34m) Diferencial: Frente para 2 ruas Valor: R$ 650.000,00 Possui 2 casas antigas no local, ideal para construção ou investimento. Ótima Localização: Próximo ao comércio local, padarias, supermercados, açougues, farmácias, escolas, ponto de ônibus e trólebus. Excelente oportunidade para construtores e investidores!  
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### Terreno - TE-346

- Referência: TE-346
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Novo Oratório
- Região: PARQUE NOVO ORATÓRIO
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Transporte
- Valor por m²: R$ 2.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 129,00/men
- Descrição: TERRENO À VENDA – PARQUE NOVO ORATÓRIO  300m² | 10x30m | ESQUINA R$ 600.000,00 Terreno amplo, com casa antiga no local, ideal para construção de sobrado, casas para renda ou comércio. Ótima Localização: Próximo ao comércio, padarias, supermercados, açougues, farmácias, escolas, ponto de ônibus e muito mais! Observação: Proprietário estuda permuta por imóvel pronto. Excelente oportunidade para investir ou construir o imóvel dos seus sonhos! Agende sua visita e conheça!
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